Собственники в одной "риэлторской базе". 173 / 3827

[Marmelad1979]

о если честно, Вы правы - то количество "Огентов от аренды" не нужны...

Рассмотрим пример на рынке Аренды
"Сволочная площадка" имеет на настоящий момент пока основной доход от размещения агентами информации по своим обьектам. Есть три категории которые могут приносить доход : Собственники ,агенты, и собственно сами наниматели. На данный день доход собственно пока не приносит последняя категория. Собственно с их кармана оплачивается пока в основной массе труд агентов. Что сделать если убрать агентов ? Правильно : Деньги остануться всецело в карманах клиента. Что будет если убрать агентов ? Правильно- деньги также останутся в кармане Собственников. Даже те собственники которые еще и будут готовы каким то агентам платить это уже агентов не спасет - не будут платить уже в свою очередь клиенты. Зачем платить ? Два клика и перед тобой список квартир с прямыми телефонами . Позвонил и поехал. Как вы думаете с кем проще договориться о показе? с агентом или собственником ? процентность сейчас где то 70 на 30 не в пользу бедных. Итак подитожим : а) Карманы Собственников, б) Карманы Агентов,и в) Карманы нанимателей. Доход "сволочной площадки" сейчас создается за счет карманов агентов. Подключили собственников : Теперь и они приносят площадке доход . Пока небольшой. Но тенденции имеют свойства увеличиваться ,причем часто в прогрессивной форме, особенно какие либо новшества. Итак наниматели видя все это - перестают платить агентам. Что будет с агентами ? Побегут как крысы с корабля. Собственники столкнутся с реалиями рынка - ну и что с того ? С какой это стати формула : собственник-клиент сложнее чем собственник-агент-клиент. Если собственник может работать с агентом ,также спокойно может работать и с клиентом напрямую. Итак : когда агенты побегут где деньги будут ? В точку! В двух карманах!!! Ведь на три кармана деньги то одни!!! Плату за найм мы не считаем ( деньги собственников мы считаем лишь те, что они платили агентам) Хотя честно говоря собы оплачивать площадку будут со средств получаемых за найм квартиры получается. А теперь финиш : АГЕНТОВ НЕТ? НЕТ! Осталось два кармана собов и клиентов! Кто сдавать будет квартиры ? Никто Клиенты -нанимцы сами будут приходить к собам на обьекты. За счет чего будет доход площадок ? Тут несколько предпологаемых вариантов :
Наниматели платят за доступ к информации , б) собственники платят за размещение причем возможно что процент от стоимости найма жалья. Возможно комиссию оставят и разрешат собственникам " продавать" собственную информацию . Возможно небольшое количество агентов наберут к себе в штат которые будут заниматься "сервисом готовых сделок". Помогать клиентам заключать договора... за скажем 25 процентов от стоимости найма. клиенты платят за доступ либо за каждый обьект .
Я думаю Что имея два "финансовых потока" которыми и будет легко управлять. и повторяюсь - денег без агентов у оставшихся сторон будет предостаточно чтобы отдавать их "сволочной" ? Даже половина агентских денег да одному Ци? Неплохо выглядит все правда ?

[Харыбин Александр]

Асса, ты не представляешь себе даже, чем теперь стал ЦИ, на чем он зарабатывает и как. Это теперь далеко не наша арендная база - как было раньше. Теперь это крупнейший Московский портал по недвижимости. Аренда для них пока важна, но не более. Авито тоже этот рынок активно осваивает. На рынке теперь конкуренция. Поэтому те собственники, которые хотят сами, они давно на Авито. А те, которые привыкли работать с нами - будут работать. Только меняются тенденции в качестве услуг. Раньше мы продавали информацию, теперь - услугу. Для лучших представителей нашего сообщества всегда будет много клиентов. Пока 3д принтеры не построят дома. А те, кто отстанет - пойдут другим путём. Это азы предпринимательства. Вот и все.
НИКТО НАМ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖЕН.

Хочешь зарабатывать - имей ИМЯ.

Или купи место нотариуса.

[alexmr]

и одно предложение об аренде можно будет бесплатно публиковать на 7 дней.

А толку то? Телефоны от таких "бесплатных" таких объвлений все равно могут увидеть только те, у кого подписка на Винер, т.е. простые люди (не риэлторы) , кто просто желает снять квартиру и кто не оплачивает Винер, все равно эти объявления не увидят. Это лишний раз подчеркивает, что Винер четко ориентируется только на риэлторов и работает в интересах только риэлторов. А ЦИАН, как открытая площадка, заточен на всех, и на риэлторов и на ССР (частных лиц).Телефоны объявлений публикуемых в Циане может увидеть любой и бесплатно. У этих баз разные принципы работы.

ответ виннера.
можно будет в мобильном приложении просматривать объявления об аренде бесплатно (без подписок на тарифы)?

Добрый день
Просмотр аренды бесплатный