1000 и одна сделка по аренде квартир 12895 / 623452

Юрий Яцкевич (Yac) писал(а):
Да чтоб вам...
Да чтоб вам столько звонков от клиентов, что б сюда ходить было некогда, ругаться.

Спасибо, Юр!

Предлагаю модератором для именных веток арендников Юрия из Питера
он самый не конфликтный

пусть Владимир и Александр прочувствуют как оно, когда тебя модерируют

и вообще, в отпуске отдыхать надо, а не отслеживать кто чего пишет :lol:

слабо Александру в отпуске вообще не думать о работе и не заходить на НЕРС?

Люблю его, скучаю))

А кто сказал, что я уберегусь от синдрома вахтера?

Саш, надеюсь, это было признание нерсу, а не мне )))

Юрий Яцкевич (Yac) писал(а):
А кто сказал, что я уберегусь от синдрома вахтера?

Кроме вас некого..)
остальные уже замечены в перекрёстном огне

Лара.rent

Фестивальная 47.
Квартира пришла от коллеги. Водила на просмотр клиентов, собственник ее попросила помочь сдать квартиру, так как другой агент занимается безуспешно этим вопросом 2 месяца.
Посмотрела в рекламе квартиру, вздрогнула и заплакала. Квартиры, которыми уже занимаются другие агенты забираю только в случае, если в моем понимании конкуренты занимаются ими недостаточно хорошо и я могу сделать лучше.

Созвонилась с собственницей, договорились об эксклюзиве. Перефотографировали квартиру. Сделала масштабную рекламу. Уже писала на форуме, как меня по этой квартире терроризировали агенты, решив, что я-собственник. В Циане сразу не публиковалась, так как в Циане была размещена реклама другого агента, с которым у собственницы дружеские отношения (автор вот той черной фотографии), и ей не хотелось с ним портить отношения)))) Но после того, как другие агенты выставили квартиру уже под моими фотографиями, решили, что все равно терять уже нечего)
Звонки от клиентов пошли сразу, из соцсетей и Циана. Один мужчина, семья с 2-мя собачками, семья с 3-мя детьми, семья с 2-мя детьми. Собственница предпочла семью с 2-мя детьми. Они взяли без торга за 90тр+счетчики. Мы им сделали комплимент, подарив неоплачиваемый период в 1 неделю, так как они доживали в другой квартире. Договор заключили со штрафом 100% за досрочное расторжение. Всего квартирой занималась 10 дней, как собственница сказала:"Вы квартиру взяли в оборот". Все остались довольны друг другом. Ну наверное за исключением конкурента.

Лар, напиши свою формулировку пункта о штрафе плиз.

Александр Харыбин писал(а):
Лар, напиши свою формулировку пункта о штрафе плиз.

Я тебе в почту кину договор. Но я хочу переформулировать. Сейчас у меня стоит жестко:штраф в размере месячной суммы найма, хочу все же оставить пустое поле, в котором можно будет прописывать "живую" цифру, так как в случае с Фестивальной, собственнице пришлось "разжевывать", что такое-штраф в размере месячной суммы найма)))

Лара
А Вы договора пишите на месте в ручную или готовите в электронном виде заранее?