Лететь сейчас, немного подождать, или остаться дома? 399 / 9264

Александр Тестянов писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Александр Тестянов
А что в вашем понимании эксклюзив ?

Когда собственник оплачивает услуги риелтора по поиску Нанимателя в аренде и когда собственник подписывает договор по которому он продаёт квартиру только через меня и платит неустойку в случае нарушения договора,в продаже.

Ошиблись, так как все в кучу смешали...

Александр Тестянов писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Это очень интересно. Подсобите? Что мне нужно поменять в мировозрении и бытие?С клиентами итак всё норм, благо Господь не обделил мозгами.А вот насчёт мировозрения и бытия давайте по подробнее ,без обтекаемых фраз и расплывчатых формулировок!Конкретно и по сути,что на Ваш взгляд нужно изменить в моём бытие и мировозрении?

Вы поймите, я без цели наставлений. На мой взгляд, вам нужно поверить в себя и в свои силы. Опять же, если оно вам надо. Может вам и в нынешнем вашем состоянии пребывать комфортно. А может, вы просто переживаете определенный этап своего развития. Поверьте, пройдет время, и вы в любом случае получите новый опыт, который повлияет на ваше бытие, а следовательно и на сознание. Просто в данный момент, прошлый опыт не дает вам принять новое.

хотя и работаю в основном со вторичкой

Так бы сразу и написали...теперь все стало на свои места...

Уля-ля писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Александр Тестянов
А что в вашем понимании эксклюзив ?

Когда собственник оплачивает услуги риелтора по поиску Нанимателя в аренде и когда собственник подписывает договор по которому он продаёт квартиру только через меня и платит неустойку в случае нарушения договора,в продаже.

Я таких риэлторов в Железнодорожном не встречала, здесь рынок НЕе эксклюзивный, как на Кубани. И это хорошо, мне намного легче так решать было свой жилищный вопрос, хотя и в другом варианте нужно просто правильно настроиться Прежде чем на РН жаловаться, на себя обращаться нужно

Даже комментировать не буду.

Владимир Романенко писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Александр Тестянов
А что в вашем понимании эксклюзив ?

Когда собственник оплачивает услуги риелтора по поиску Нанимателя в аренде и когда собственник подписывает договор по которому он продаёт квартиру только через меня и платит неустойку в случае нарушения договора,в продаже.

Ошиблись, так как все в кучу смешали...

Так поправте)))

Владимир Романенко писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Вы поймите, я без цели наставлений. На мой взгляд, вам нужно поверить в себя и в свои силы. Опять же, если оно вам надо. Может вам и в нынешнем вашем состоянии пребывать комфортно. А может, вы просто переживаете определенный этап своего развития. Поверьте, пройдет время, и вы в любом случае получите новый опыт, который повлияет на ваше бытие, а следовательно и на сознание. Просто в данный момент, прошлый опыт не дает вам принять новое.

хотя и работаю в основном со вторичкой

Так бы сразу и написали...теперь все стало на свои места...

Конкретизируйте.

Александр , может пора освоить цитирование нужных предложений , фраз,а не цитировать 2 листа ради одного слова в ответ?

Александр Харыбин писал(а):
Юлия Баграмова писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
А риелтор не человек?Правильно я понимаю?

Ну, в общем, да. Вы примерьте на себя. Вот вам нужна какая-то штука.. например вырыть колодец. Вы обзвонили несколько контор, часть из них приехала к вам на участок и выбрали вы ту, что была наиболее дешева и вменяема. А остальные мимо..

Так же и с квартирой. Мне нужно снять. Я вижу массу объяв по одному объекту. Звоню всем подряд и еду с первым, кто договорился. Только для того чтобы понять надо или нет. А вот когда решила, что надо, начинаю высчитывать покупку. Если я понимаю, что собственник вменяем в переговорах, присутствует со своими контактами на рынке, то что может заставить меня заплатить агенту за первую прогулку? Почему я должна оплатить его ошибки в построении своей работы? Почему я должна пожалеть его, а не своих детей, у которых в оплату его непрофессионализма я выну из клюва солидную сумму?

Юлия Баграмова, вы меня очень сильно разочаровали. Не мне вас судить. Я и не буду. Просто напишу своё мнение. Вы готовы Парня-стажёра гонять ради своего удобства и потом отвратительно кидать... Просто потому, что самой нет желания поискать собственника. Олег хоть никогда в своей честности не пиарился. Инком в скрытках не обвинял. И ладно бы один раз это сделали. "Случайно". Нет, цинично и открыто. Простите, ЭТО просто жесть. Вы потеряли весь рейтинг в моих глазах. Хотя вам это безразлично. За сим откланиваюсь. Я разочарован.

Жаль, что в моих словах вы увидели только отсутствие честности)) Оставим то, как поступлю я. Я уже писала, что в том сегменте, где я снимаю редко бывает комиссия. Более того, часто я не пользуюсь Цианом, а снимаю по объявлениям с расклейки или через друзей. Да и снимаю я не часто, мягко говоря.

Я описала логику потребителя. И ее хорошо бы понимать. И понимать, что он совершенно не обязан входить в ваше положение или в положение стажера. И логика обижающихся арендников, их воззвание к честности, к необходимости учитывать потребителям интересы агентов, их необходимость зарабатывать их трудности - ущербна.

Желающий снять в первую очередь хочет увидеть квартиру, которая его заинтересовала. Он видит, что один и тот же объект есть у множества агентов. Он не разбирается в деталях пока не убедится в том, что объект его действительно интересует. И размышлять о том у кого и как снимет начинает только после того как примет решение, что квартира ему нужна. И то, что он после просмотра может снять через другого агента (который либо дешевле, либо более успешен в коммуникации/переговорах) либо напрямую у собственника не является ни нечестностью, ни предательством. Это рынок. Это коммерческие отношения. И не задача потребителя отстраивать нашу работу и заботится о наших заработках.

В каком-то смысле он и заботится и обучает. А уж задача агента делать выводы и учиться. Научиться наконец продавать услугу (если она есть), научиться обосновывать комиссию. Научиться быть нужным и обязательным не потому что он денег хочет, а потому что он нужен потребителю.

А логика арендников пока в ключе старорежимных барышень: взялся за руку - женись. Не работает.))

С неизменным уважением и почтением, Юлия.

Юлия Баграмова писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
Юлия Баграмова писал(а):
Ну, в общем, да. Вы примерьте на себя. Вот вам нужна какая-то штука.. например вырыть колодец. Вы обзвонили несколько контор, часть из них приехала к вам на участок и выбрали вы ту, что была наиболее дешева и вменяема. А остальные мимо..

Так же и с квартирой. Мне нужно снять. Я вижу массу объяв по одному объекту. Звоню всем подряд и еду с первым, кто договорился. Только для того чтобы понять надо или нет. А вот когда решила, что надо, начинаю высчитывать покупку. Если я понимаю, что собственник вменяем в переговорах, присутствует со своими контактами на рынке, то что может заставить меня заплатить агенту за первую прогулку? Почему я должна оплатить его ошибки в построении своей работы? Почему я должна пожалеть его, а не своих детей, у которых в оплату его непрофессионализма я выну из клюва солидную сумму?

Юлия Баграмова, вы меня очень сильно разочаровали. Не мне вас судить. Я и не буду. Просто напишу своё мнение. Вы готовы Парня-стажёра гонять ради своего удобства и потом отвратительно кидать... Просто потому, что самой нет желания поискать собственника. Олег хоть никогда в своей честности не пиарился. Инком в скрытках не обвинял. И ладно бы один раз это сделали. "Случайно". Нет, цинично и открыто. Простите, ЭТО просто жесть. Вы потеряли весь рейтинг в моих глазах. Хотя вам это безразлично. За сим откланиваюсь. Я разочарован.

Жаль, что в моих словах вы увидели только отсутствие честности)) Оставим то, как поступлю я. Я уже писала, что в том сегменте, где я снимаю редко бывает комиссия. Более того, часто я не пользуюсь Цианом, а снимаю по объявлениям с расклейки или через друзей. Да и снимаю я не часто, мягко говоря.

Я описала логику потребителя. И ее хорошо бы понимать. И понимать, что он совершенно не обязан входить в ваше положение или в положение стажера. И логика обижающихся арендников, их воззвание к честности, к необходимости учитывать потребителям интересы агентов, их необходимость зарабатывать их трудности - ущербна.

Желающий снять в первую очередь хочет увидеть квартиру, которая его заинтересовала. Он видит, что один и тот же объект есть у множества агентов. Он не разбирается в деталях пока не убедится в том, что объект его действительно интересует. И размышлять о том у кого и как снимет начинает только после того как примет решение, что квартира ему нужна. И то, что он после просмотра может снять через другого агента (который либо дешевле, либо более успешен в коммуникации/переговорах) либо напрямую у собственника не является ни нечестностью, ни предательством. Это рынок. Это коммерческие отношения. И не задача потребителя отстраивать нашу работу и заботится о наших заработках.

В каком-то смысле он и заботится и обучает. А уж задача агента делать выводы и учиться. Научиться наконец продавать услугу (если она есть), научиться обосновывать комиссию. Научиться быть нужным и обязательным не потому что он денег хочет, а потому что он нужен потребителю.

А логика арендников пока в ключе старорежимных барышень: взялся за руку - женись. Не работает.))

С неизменным уважением и почтением, Юлия.

Что ты вы намного мягче стали писать и немного не о том что писали ранее..сползаете из темы по тихонечку....)))

Anton Smolev писал(а):
Александр , может пора освоить цитирование нужных предложений , фраз,а не цитировать 2 листа ради одного слова в ответ?

Освою.Всему своё время.По сути заданных вопросов отвечайте.Не увиливайте.Так какое Вам дело до моего ПМЖ?

Владимир Романенко писал(а):

Что ты вы намного мягче стали писать и немного не о том что писали ранее..сползаете из темы по тихонечку....)))

Ровно о том же самом. Ничего нового. А мягче.. наверное)) очень хочется, чтобы услышали, а не обижались и защищались бездумно))