Как правильно отказать нежелательным арендаторам ? 213 / 2881

11.11.20, 12:06
Юрий Яцкевич писал(а):
-а как давно она сдаётся?
-в квартире до этого жили арендаторы год, до этого не сдавалась.
-НЕТ! Как давно она сдаётся?

Можно просто сказать, что это коммерческая тайна, и что на данный вопрос ответа не будет. Если уж звонящий хочет получить максимально конкретный ответ на этот конкретный вопрос.

11.11.20, 00:24
Meyer Lansky писал(а):
А чой-то, все же рОстет?

оно рОстет, но вниз)

10.11.20, 13:26
Мосина Ольга писал(а):
Москвичи, как там у вас с погодой?
А то , смотрю, кое-то злится без оснований. Вроде, не олд еше)

Растущее атмосферное давление. Моск сдавливает.

11.11.20, 14:54
Asti495 писал(а):
оно рОстет, но вниз)

Угу. Рент вниз, прайс вверх "ипотечной рррокетой", окупаемость к овер 30 годам. Прям небывало кошерный рантьебизнес. И все это на emerging market с нестабильной валютой. Вы не наблюдаете "перекоса" мягко говоря?

11.11.20, 14:54
Asti495 писал(а):
оно рОстет, но вниз)

Отрицательный рост?

10.11.20, 13:21
GreetS писал(а):

09.11.20, 22:19
Минеева Татьяна писал(а):
пара хочет снять наш объект , но очень много требований
Да и жалоба сразу же в Циан прилетит, что мол я дискредитирую по национальности.
Что посоветуете , какой фразой им отказать, чтобы тактично было и не обидно для них?

Циан не сильно ли обнаглел?!Душат своими ценами,дурацкими пакетами,пускают собов изначально на риелторскую площадку,вечно меняющийся интерфейс.
Что это вообще за ересь???Ну вот не хочет соб видеть в качестве нанимателей никого кроме славян,имеет право,знаете ли!!!
И что получается....на агента можно пожаловаться на дискриминацию?Рилли?
Циан уже не тот,не тот

11.11.20, 15:17
Юрий Яцкевич писал(а):
Отрицательный рост?

Однозначно!

11.11.20, 15:00
Meyer Lansky писал(а):
Угу. Рент вниз, прайс вверх "ипотечной рррокетой", окупаемость к овер 30 годам. Прям небывало кошерный рантьебизнес. И все это на emerging market с нестабильной валютой.

Но это же успех!
Скоро фраза "рантье вышел на панель" будет означать не факт покупки рантье квартиры в панельном доме, а обретет прямое значение.
А деньги надо хранить в рублях, потому что рубль - это ни какой-то там нестабильный доллар или евро, прыгающие туда-сюда.

11.11.20, 15:00
Meyer Lansky писал(а):
Вы не наблюдаете "перекоса" мягко говоря?

Очень наблюдаю и очень хочу увидеть чем характеризуются точки, когда аренда начинает тянуть куплю-продажу за собой.
Аренда зависит от зарплат своих жертв. Выдача кредита то же зависит от платежеспособности своих жертв, ведь банку создавать резервы при выдаче ипотеки, чем хуже категория качества заемщика, тем выше резервы ( от 1 до 100% от каждого выданного ипотечного кредита), тем выше % ставка по кредиту, т.е. им нужны только конкретно платежеспособные, но....
Аренда сказала, что баПки у населения заканчиваются - не намекнула, а уже прямо сказала. Возможно скоро скажет уже матом. Ей можно верить.
Так что же реально происходит на РН? Пирамида? Новое МММ? Кто в нее играет? Когда она начнет падать, будет ли что-то предприниматься?
Или, например, не окажется ли, что цены на этапе строительства станут выше, чем цены аналогов на вторичном рынке, либо равны им?

09.11.20, 22:58
Минеева Татьяна писал(а):

09.11.20, 22:56
Владимир Романенко писал(а):
Тань, вот ей богу не понимаю сути вопроса...
Суть вопроса : мои моральные терзания в отказе людям по их личностным характеристикам ....

Татьяна, действуйте в духе сегодняшних реалий.
Собственник - на карантине (карантин понятно из-за чего).
Дышать ему трудно, говорить - тем более.
Показываю, пока не поправится.
Если выздоровеет - обсудим с ним всех интересантов, выберем одного.

11.11.20, 23:37
Непоседа писал(а):
Если выздоровеет - обсудим с ним всех интересантов, выберем одного.

Красивей так:

Если ~~выздоровеет~~ выживет, обсудим с ним всех интересантов, выберем одного.

Да все прекрасно разрешилось само собой .. Мне с утра позвонила его жена и я ей все объяснила , она со мной согласилась и мы к общему удовольствию распрощались ... Мы - искать клиентов , они - однокомнатную на Садовом за 40 тысяч с полным фаршем))) ... Собственник попросил снизить цену , но спокойно выбирать нормальных жильцов ... Всем спасибо за советы и комментарии , ещё раз убедилась , что человечность в нашей работе должна быть очень избирательной , к моему большому сожалению .. Слишком часто надо включать жесткач ...