монстры - очередной прикол... 253 / 13468

poisk011
относительно той ситуации и сейчас не изменил своего мнения.
тундра правильно в свое время их назвал - курьеры

вы же про элитку речь вели,
а я на тот момент снимал квартиру в области с бюджетом до 40-45тыр в месяц.
что явно к элитке не отнесешь.

про машину... проверить то не проблема... было бы зачем

кстати, в основном все люди у кого на хлебушек не чего класть, крайне принципиальные :mrgreen:

Poisk011
Вы, не имея ничего содержательного сказать по теме, ищете косяки других участников форума ? Нашли ? Удовлетворены ? Если поглубже копнуть - еще найдете.
А вот ежели Вас копнуть ?
Кстати, Ваши представления об анонимности в интернете ошибочны.

Беспуд писал(а):
Вы, не имея ничего содержательного сказать по теме, ищете косяки других участников форума ? Нашли ? Удовлетворены ?

Что вы, я искала подтверждение, что мы на самом деле разделяем взгляды друг друга

Беспуд писал(а):
А вот ежели Вас копнуть ?
Кстати Ваши представления об анонимности в интернете ошибочны.

И чо?
Вы думаете, раз я не поставила аватар.... :lol:

ну, скажем, Молотова или Косыгина и не подписалась Стопуд, так это оттого, что хочу соблюсти анонимность?

poisk011 писал(а):
Вы думаете, раз я не поставила аватар.... ну, скажем, Молотова или Косыгина и не подписалась Стопуд, так это оттого, что хочу соблюсти анонимность?

Умно. Я думал, что Вы можете воспринимать ответ собеседника не как самостоятельные, ни к чему не относящиеся фразы, а как ответ собеседника.

Каких-то "гандонов" еще мне приплели, чьих-то агентов я так назвала. Чьих... где...

Это я о Вашем 3м посте в этой ветке.
О переходе на личности: если будете держать себя в рамках, большинство тоже будет.

Семен Рощупкин писал(а):
относительно той ситуации и сейчас не изменил своего мнения.
тундра правильно в свое время их назвал - курьеры

Семен, потому что то, про что я сказала - на рынке процветает

К сожалению. Но вам это простительно сказать, у вас 4000 сообщений в местном междусобойчике, поэтому никто вас не упрекнул: что ж вы, Семен, моих агентов гандонами назвали

Семен Рощупкин писал(а):
вы же про элитку речь вели,
а я на тот момент снимал квартиру в области с бюджетом до 40-45тыр в месяц.
что явно к элитке не отнесешь.

Ну а что в элитке. В элитке тоже люди. Во-первых, так называемая элитка начинается с 60-90 тысяч. Да-да. А на этих бюджетах у большой четверки все пока слабенько - так что это не к ним, а к частникам. Во-вторых, если о средних бюджетах 5000-7000 - то с них хозяйские агенты получают 15-20% от тех 50%, которые платит собственник. Это получается 7.5-10% минус НДС, кстати. Мне кажется, вы с двух концов на квартире за 30 тыс.руб. и-то больше получите.
И люди все время под прессингом - план-план-план. Одна девочка из Пенника рассказывала - на отдыхе просыпалась с мыслью, что план в этом месяце не сделает. В общем, там тоже хватает нервов у всех, и люди забивают на многое, лишь бы, наконец, деньги в руках подержать.

Беспуд писал(а):
О переходе на личности: если будете держать себя в рамках, большинство тоже будет.

Жаль, что большинство так подпадает под влияние меньшинства :lol:

poisk011
дайте ссылку плиз, где конкретно ваших агентов назвал гандонами.

может я не прав, но в моем понимании элитка начинается с 5000$
(хотя готов признать, что в городе эта цифра может быть ниже)
но ни как не 60тыр

о каких 15-20% вы говорите и простите откуда НДС взялся???
НДС то вообще тут при чем??

клиент за 5-7000$ это один, максимум два выезда,
самый без проблемный бюджет.
а вот за 30-50... Боже упаси,
пробовал пару раз в этот бюджет влезть....

Пэни для меня лично вообще пример не очень удачный.
был у нас клиент весной этого года,
дачу хотел... в пределах 7-8000$ в месяц
параллельно им пэни занимался
нашли мы ему домик дивный, снял он его...
как выяснился этот дом и у пэни был...
все бы ни чего... если бы этот клиент не был бы руководителем одного из подразделений пэни.
после этого случая сильно изменилось мое отношение к данной компании.

Семен Рощупкин писал(а):
дайте ссылку плиз, где конкретно ваших агентов назвал гандонами.

Это мне сказали, что я каких-то агентов, которых я на самом деле в глаза не видела, тут гандонами назвала :-k

Семен Рощупкин писал(а):
может я не прав, но в моем понимании элитка с 5000$
(хотя готов признать, что в городе эта цифра может быть ниже)
но ни как не 60тыр

У вас с Мадам О. какие-то идеальные представления об элитке. И секретари всем занимаются, и все в квартире устроено от Интернета до кусочка мыла в ванной

и собственники за границей живут, только яхты и Лазурного берега не хватает до полноты картины

На самом деле, элиткой все зовется за локейшн. Трижды дом бизнес-класса за Сокольниками - сомнительная элитка.
Зачуханный Арбат, 51 корпуса 2 и 3 в особенности - это элитка.
За 65 в прошлом году я сдавала стильную двушку на Арбате, за 80 - недавно симпатичную студию на Тверской.
И предваряя вопрос Мадам О - нет, это не единственное, что я в жизни сдала

, это то, что укладывается в бюджет 60-90 и было достаточно мило, чтобы не назвать "экономом"

о каких 15-20% вы говорите и простите откуда НДС взялся???
НДС то вообще тут при чем??

Я говорю о том, что при попытке выставить счет на 59% собственникам (50% + НДС) они вопят и напирают, что так не договаривались, а договаривались на 50%,
поэтому без НДС получается 42%, агент получает из них 15-20% (зависит от агентств) то есть 6-8% от цены квартиры. А так как собственники "элитки"
висят достаточно долго, чтобы успеть подключить к своему поиску арендатора с пяток агентств и столько же частных маклеров (или последние сами подключаются?), то работа у агентов со стороны собственников не сладкая. Какие уж тут документы, справки...

клиент за 5-7000$ это один, максимум два выезда,

С каждым агентством

Они как никто любят познакомится с двумя-тремя агентессами

).

Пэни для меня лично вообще пример не очень удачный.

Ну тут Дзагурова вспоминали. Я тоже не считаю профессиональным успехом, когда твои агенты валят толпой с контактами собственников.
А в этом году у них что-то падеж руководителей отделов

Нормальные у меня представления об элитке.

Как и обо всем на свете, наверное.

Женщина не может быть наполовину беременной. Либо беременна, либо - нет.

Так же и квартира не может быть наполовину элитной - либо элитка, либо - нет.

В принципе, может и есть квартиры, где косяки с инетом-документами-мебелью-остальным, но тогда - это просто квартира с косяками.
НО - я такими не занимаюсь.

Ну вот, скажите мне, господа, как отель может называться пятизвездочным, если там траблы с мебелью, оформлением, интернетом и пр???

На фига пытаться выдать его за пятизвездочный???

Объясните мне эти непонятные для меня вещи.

Или я не прожженая, и по непрожжености своей называю вещи своими же именами, чем смущаю голых королей, или как-то беды меня стороной обходят, везет мне, что ли - собственники - нормальные, контрагенты - нормальные, все - ок.

Вдогонку - а где еще жить собственнику, если у него, например, 22 квартиры, и все они сдаются - я количестве квартир в бюджете 30-60 тр, элитки тоже есть у него, но - меньше.

Пусть и живет на Лазурном берегу, не проверяла, лично я его видела всего три раза, мило так посидели, но дело не в этом - не в России он живет, и нормально себя чувствует.

мои собственники и в Турции живут, и в Америке (от Майами до Канады), и в Норвегии, есть и в Индию уехали. Да где они только не живут - живут интересно и хорошо.
В Москве я одна в основном живу, а они - спокойно себя зато чувствуют.

Милые мои собственники, люблю вас всех, вы у меня - умницы, удачники и просто красавцы и красавицы.

с наступающим вас Новым годом!