Ну что серьезно взялись за аренду ? Или показалось ? 509 / 8032

22.04.20, 10:56
Anonym++ писал(а):

22.04.20, 09:31
Muscovite писал(а):
Я на протяжении трёх лет делала временную регистрацию в квартире двум громодянам (мать и сын 40 лет), родственникам моего руководителя
в месте регистрации они никогда не проживали и не знают где это по факту (только адрес наизусть)
А вы знаете, что вам грозит уголовная ответственность за фиктивную регистрацию?
внешняя ссылка
Вот эта история произошла с человеком, которого знаю лично. Решение можно скачать и показать хитрожопым товарищам.

Ой

Спасибо
Сейчас почитаю

22.04.20, 09:31
Muscovite писал(а):
Я на протяжении трёх лет делала временную регистрацию в квартире двум громодянам (мать и сын 40 лет), родственникам моего руководителя

А чего они так ломятся продлить регистрацию? Чтобы перерыва не было? Может, мать - предпенсионерка и хочет чтобы московские 10 лет шли для получения надбавки к будущей пенсии? Тогда - да, перерыва во временной регистрации быть не должно. Пусть с другими договариваются, а таких желающих - поди найди. Если только платить за это.

22.04.20, 11:11
Мосина Ольга писал(а):
... На фиг послать.
А вот людей, которые снимают квартиры, регистрировать желательно, Тогда бы не было сейчас проблем у многих. Бумажку показал - и отстали.

Согласна

22.04.20, 11:19
bukinist писал(а):

22.04.20, 10:53
Lastochka писал(а):
Если между арендодателем и KuchenMeister не было особой договорённости на этот счёт, то что он сделал не так? Он представителю власти показал основание по которому имеет право находиться в определенном месте. Он со своей стороны ничего не нарушил, живет там где снимает, за аренду платит. А вопрос налоговой и арендодателя - это не его вопрос. Когда арендодатель назначает цену аренды он может учитывать свои налоги. Возможно тогда у него цена будет выше чем у тех, кто не платит, но это его выбор и он это понимает, и вопрос как уходить от налогов( путём спецдоговоренности с арендатором или просто на свой риск) - это его вопрос. Конечно налоги платить не приятно, но платим же.
Да. Вы правы.
Лучше быть богатым, здоровым и платить при этом налоги.
Мне немного непонятно другое-
та злость, с которой КиченМейстер хочет теперь СДАТЬ арендодателя с потрохами и взыскать с нее налоги за все годы.
Значит...жил почти 5 лет и его это не волновало... это я сейчас про налоги.....То есть вопросов не возникало, что большую
квартиру ему сдают относительно недорого , ну я так предполагаю.
Вот ей богу, так и хочется сказать всем арендодателям- не заключайте договора найма больше чем на 11 месяцев,
не продлевайте их после этого. Во всяком случае у нанимателей в этом случае не будет повода шантажировать Вас....
Если возьмут за попу, то заплатите налоги только за период действия договора.

Вы знаете, мне увиделось это несколько по-другому. Первой начала «наезжать» и запугивать повышением, а следовательно и не соблюдением договоренностей, именно арендодатель. А со стороны нанимателя прилетела обратка. Согласна угроза задать налоговой за несколько лет, это слишком и это уже перегиб, безусловно. Но в ответ на другой перегиб. Отзеркаливание) и не арендатор первый начал.

22.04.20, 11:19
bukinist писал(а):
Вот ей богу, так и хочется сказать всем арендодателям- не заключайте договора найма больше чем на 11 месяцев,
не продлевайте их после этого. Во всяком случае у нанимателей в этом случае не будет повода шантажировать Вас....
Если возьмут за попу, то заплатите налоги только за период действия договора.

Это если налом без расписки берёте за аренду. Не все арендодатели столь умны. А если на карту, то устно договор типа продлён оплатами.

22.04.20, 11:19
bukinist писал(а):

22.04.20, 10:53
Lastochka писал(а):
Если между арендодателем и KuchenMeister не было особой договорённости на этот счёт, то что он сделал не так? Он представителю власти показал основание по которому имеет право находиться в определенном месте. Он со своей стороны ничего не нарушил, живет там где снимает, за аренду платит. А вопрос налоговой и арендодателя - это не его вопрос. Когда арендодатель назначает цену аренды он может учитывать свои налоги. Возможно тогда у него цена будет выше чем у тех, кто не платит, но это его выбор и он это понимает, и вопрос как уходить от налогов( путём спецдоговоренности с арендатором или просто на свой риск) - это его вопрос. Конечно налоги платить не приятно, но платим же.
Да. Вы правы.
Лучше быть богатым, здоровым и платить при этом налоги.
Мне немного непонятно другое-
та злость, с которой КиченМейстер хочет теперь СДАТЬ арендодателя с потрохами и взыскать с нее налоги за все годы.
Значит...жил почти 5 лет и его это не волновало... это я сейчас про налоги.....То есть вопросов не возникало, что большую
квартиру ему сдают относительно недорого , ну я так предполагаю.
Вот ей богу, так и хочется сказать всем арендодателям- не заключайте договора найма больше чем на 11 месяцев,
не продлевайте их после этого. Во всяком случае у нанимателей в этом случае не будет повода шантажировать Вас....
Если возьмут за попу, то заплатите налоги только за период действия договора.

Все мои постояльцы продлевались. Настаивают на перезаключении договоров.
Не знаю, грамотные стали что ли. Ну может колхозникам каким сдать.

22.04.20, 11:24
Мосина Ольга писал(а):

22.04.20, 09:31
Muscovite писал(а):
Я на протяжении трёх лет делала временную регистрацию в квартире двум громодянам (мать и сын 40 лет), родственникам моего руководителя
А чего они так ломятся продлить регистрацию? Чтобы перерыва не было? Может, мать - предпенсионерка и хочет чтобы московские 10 лет шли для получения надбавки к будущей пенсии? Тогда - да, перерыва во временной регистрации быть не должно. Пусть с другими договариваются, а таких желающих - поди найди. Если только платить за это.

Да, Ольга, Вы верно обратили внимание
Так всегда и говорят
Боятся, чтобы не было перерыва в регистрации
Но тема закрыта, в другой "деревне" пусть ищут
Или платят, а с этим у них, как раз и жаба душит

22.04.20, 11:18
Мосина Ольга писал(а):

22.04.20, 09:19
Вадим Ярославцев писал(а):
22.04.20, 09:17Антон Смолев писал(а):
22.04.20, 09:02Вадим Ярославцев писал(а):
Но когда узнали, что я перечисляю на карту хозяйке, сказали, что это бесполезно. Нужны расписки о приеме денег.
Не совсем так, просто перечисляют без назначения платежа, а указать его и порядок.
К примеру, я указываю номер договора и дату при переводе хозяйки, но проблема в том, что у меня срок договора закончился, и уже типа все бессмысленно.
Вы свою хозяйку квартиры, где сейчас проживаете страховой депозит, тоже "сдать" хотите, что ли?

Нет. У меня нет причин. Просто квартира надоела, света мало.

Поэтому я против того, чтобы покупать квартиры под сдачу в аренду, одна обида может лишить серьезную часть дохода, если платить налоги, то так же доход уменьшается, прибыль равна или меньше прибыли по депозитам..
Но других вариантов все таки для сохранения денег, с получаемой ежемесячной прибылью у нас и нет, как вариант недвижимость, но в цивилизованной стране если только, в России депозиты и прочее опасно.

22.04.20, 10:47
andrewst0 писал(а):

22.04.20, 10:36
Merinda-nik писал(а):
История фейк. Пиар-отделу налоговой двойка. Все со слов, ни одного доказательства нет: оригинал договора, протокол задержания, протокол допроса, выписка со счета. Кто-то кому-то позвонил, представился кем-то, кто-то взял трубку и подтвердил. Снимает 5 лет и есть свеженький договор. Верю-верю.

Вывод. Если будут звонить, никому ничего не подтверждать. Первый раз вижу и знать не знаю. Пусть сам выкручивается. Квартиру не сдаю, деньги не получаю.
Так их!

Процедура не соблюдена и поэтому не законна. Периодически налоговая при камеральных проверках клиентов для подтверждения сделки просит прислать копии таких документов: накладная с синими печалями (или подписанная ЭПЦ), договор, транспортная накладная из службы доставки. Отправляешь сканы по спец каналу связи и заверяешь ЭЦП. С физлицами примерно такая же процедура.

А в этой истории «слова, слова, одни слова». Поэтому не верю.