Аренда жилья стабилизируется к началу февраля 296 / 3428

24.12.22, 22:49
Lazanya писал(а):
Когда вернутся наши бегунцы и будет наплыв индусов и китайцев.

после кенийцев-литовцев

21.12.22, 10:37
Владимир Романенко писал(а):
При условии что не будет новых потрясений в мире.

Хотелось бы уже давно услышать геопрогноз по мировым событиям от Романенко на 2023 год...

24.12.22, 23:59
Cвятoслав Tеплов писал(а):

21.12.22, 10:37
Владимир Романенко писал(а):
При условии что не будет новых потрясений в мире.
Хотелось бы уже давно услышать геопрогноз по мировым событиям от Романенко на 2023 год...

Не по адресу...

24.12.22, 23:40
maik007 писал(а):

24.12.22, 22:47
Владимир Романенко писал(а):
Но глобального падения до ситуации "снимите хоть кто нибудь и за сколько нибудь" такой ситуации нет.
полностью согласен. арендодателя ждет роскошный доход 3 % !!! а они все недовольны

Глобально ничего не поменялось...

25.12.22, 00:37
Владимир Романенко писал(а):

24.12.22, 23:59
Cвятoслав Tеплов писал(а):

21.12.22, 10:37
Владимир Романенко писал(а):
При условии что не будет новых потрясений в мире.
Хотелось бы уже давно услышать геопрогноз по мировым событиям от Романенко на 2023 год...
Не по адресу...

Володя, почему конец января?
Раньше ведь затишье было до 10 марта, потом небольшой всплеск в начале апреля и спад до августа ..
Январь, так себе - за каникулы наблюдалось много съездов...

25.12.22, 00:40
Cвятoслав Tеплов писал(а):

25.12.22, 00:37
Владимир Романенко писал(а):

24.12.22, 23:59
Cвятoслав Tеплов писал(а):

Хотелось бы уже давно услышать геопрогноз по мировым событиям от Романенко на 2023 год...
Не по адресу...
Володя, почему конец января?
Раньше ведь затишье было до 10 марта, потом небольшой всплеск в начале апреля и спад до августа ..
Январь, так себе - за каникулы наблюдалось много съездов...

Не знаю откуда взялось начало марта..
Всегда был рабочий процесс с середины конца января...
Даже сейчас по тем немного численным звонкам, могу сделать вывод что есть небольшой отложенный спрос на середину - конец января...
Безусловно "поправки" в ситуацию могут быть... Ибо сидим на пороховой бочке..
Но я оптимист, а там как бог даст.
Букв много... Но смысл тот же... Поживём увидим...

24.12.22, 11:52
plsfbn писал(а):
Продавать по таким ценам не готовы, сдавать по таким ценам тоже не готовы
Так а что делать-то теперь?

Готовы платить коммуналку не сдавая

24.12.22, 12:08
Lazanya писал(а):
Что еще раз подчеркивает Средневековье в аренде. Будто бы большие семье и люди с животными являются людьми второго сорта, раз они в списке арендаторов занимают последние места.
Чудовищный арендный рейх

А они готовы жёсткий износ и ущерб оплачивать ?.. к сожалению Николай данные группы арендников весьма нагловатый и не очень платежеспособные..

У англосаксов предусмотрены в отношении к таким группам

1. Отказы

2. Проверка кредитной истории

3. Счёт в банке

4. Оплата всех налогов / коммуналки / большой комиссии сертифицированным риэлторам

5. Гигантский депозит

6. Блокировка кредитки при сильном ущербе

Реальное и быстрое Взыскание по суду ущерба (а ни как у нас наниматели с пгт Вологодской области - "гол как сокол")

P.s. кстати не в тему Но интересно

...

Приличные / козырные молодые люди / мужчины у дам / девчат - перед тем как серьезно знакомиться проверяют кредитную историю / и даже манеру потребления (движения денег по карте )

И если мадам в минусах и по манере поведения (по выписке видно ) ведёт себя как отявленный потребитель...

Даме отказывают

Pp.s. кофе попить не только женщинам надо ,но и мужчинам (устроить проверки / пораспраштвать и полноценности семьи и тд )

25.12.22, 02:16
Nicolasgfk писал(а):

24.12.22, 12:08
Lazanya писал(а):
Что еще раз подчеркивает Средневековье в аренде. Будто бы большие семье и люди с животными являются людьми второго сорта, раз они в списке арендаторов занимают последние места.
Чудовищный арендный рейх
А они готовы жёсткий износ и ущерб оплачивать ?.. к сожалению Николай данные группы арендников весьма нагловатый и не очень платежеспособные..

У англосаксов предусмотрены в отношении к таким группам

1. Отказы

2. Проверка кредитной истории

3. Счёт в банке

4. Оплата всех налогов / коммуналки / большой комиссии сертифицированным риэлторам

5. Гигантский депозит

6. Блокировка кредитки при сильном ущербе

Реальное и быстрое Взыскание по суду ущерба (а ни как у нас наниматели с пгт Вологодской области - "гол как сокол")

P.s. кстати не в тему Но интересно ...

Приличные / козырные молодые люди / мужчины у дам / девчат - перед тем как серьезно знакомиться проверяют кредитную историю / и даже манеру потребления (движения денег по карте )

И если мадам в минусах и по манере поведения (по выписке видно ) ведёт себя как отявленный потребитель...

Даме отказывают

Pp.s. кофе попить не только женщинам надо ,но и мужчинам (устроить проверки / пораспраштвать и полноценности семьи и тд )

А эти проверки обозримое будущее рынка аренды.
К европейским требованиям платежеспособности, благонадежности арендатора мы приходим, как всегда, с опозданием, но это будет.
Без 5-6 авансов, контракта на работу или оффера, оплаты услуг агента снять через 5-7 лет будет трудно. Пока почти любой может снять с 3 платежами в кармане, хотя культура отказов на аренде уже сформировалась. Помесячные ставки могут какое то время не меняться, но меняться будут задатки, комиссии, проверки, требования!

25.12.22, 02:28
eugen писал(а):

25.12.22, 02:16
Nicolasgfk писал(а):

24.12.22, 12:08
Lazanya писал(а):
Что еще раз подчеркивает Средневековье в аренде. Будто бы большие семье и люди с животными являются людьми второго сорта, раз они в списке арендаторов занимают последние места.
Чудовищный арендный рейх
А они готовы жёсткий износ и ущерб оплачивать ?.. к сожалению Николай данные группы арендников весьма нагловатый и не очень платежеспособные..

У англосаксов предусмотрены в отношении к таким группам

1. Отказы

2. Проверка кредитной истории

3. Счёт в банке

4. Оплата всех налогов / коммуналки / большой комиссии сертифицированным риэлторам

5. Гигантский депозит

6. Блокировка кредитки при сильном ущербе

Реальное и быстрое Взыскание по суду ущерба (а ни как у нас наниматели с пгт Вологодской области - "гол как сокол")

P.s. кстати не в тему Но интересно ...

Приличные / козырные молодые люди / мужчины у дам / девчат - перед тем как серьезно знакомиться проверяют кредитную историю / и даже манеру потребления (движения денег по карте )

И если мадам в минусах и по манере поведения (по выписке видно ) ведёт себя как отявленный потребитель...

Даме отказывают

Pp.s. кофе попить не только женщинам надо ,но и мужчинам (устроить проверки / пораспраштвать и полноценности семьи и тд )
А эти проверки обозримое будущее рынка аренды.
К европейским требованиям платежеспособности, благонадежности арендатора мы приходим, как всегда, с опозданием, но это будет.
Без 5-6 авансов, контракта на работу или оффера, оплаты услуг агента снять через 5-7 лет будет трудно. Пока почти любой может снять с 3 платежами в кармане, хотя культура отказов на аренде уже сформировалась. Помесячные ставки могут какое то время не меняться, но меняться будут задатки, комиссии, проверки, требования!

Что именно дает Вам такие надежды?