Работа в агентстве по евростандарту подскажите 29 / 2024

трафик набит это приятно но хочется больше клиентов ,да клиенты по рекомендации это классно ,но когда большой паток огромный клиентов в обороте больше встреч и сделок, мне 20 работал и работаю по аренде второй год уже начинаю продажи совмещать начали звонить по продажам с кем работал по аренде,с Доки я попробую через месяц и отпишусь как там все ,и еще вопрос люди подскажите пожалуйста вот я работаю сам на себя как мне официально зарегистрировать что я риэлтор или агент - тоесть свою деятельность,как создавать ИП и т.д?что нужно для этого,если кому не трудно обЪясните пожалуйста без приколов !

realtor_ae писал(а):
...и еще вопрос люди подскажите пожалуйста вот я работаю сам на себя как мне официально зарегистрировать что я риэлтор или агент - тоесть свою деятельность,как создавать ИП и т.д?что нужно для этого,если кому не трудно обЪясните пожалуйста без приколов !

Без приколов:
Для регистрации в качестве ИП Вам нужно будет заполнить определенные документы, и отнести их в налоговую инспекцию.
Но Вы получите отказ, т.к. при таком знании русского языка, которое Вы демонстрируете (уж не знаю нарочито-ли или Вы на самом деле так пишите всегда), все Ваши документы будут оформлены с ошибками.
Так что сначала нужно разобраться с написание заглавных букв и знаков препинания (убеник Вам в помошь), а уж потом - про ИП рассуждать...
Там же еще и отчетность потом сдавать... тут бы и математику знать недурно было бы.

И, поверьте, это все без приколов.

realtor_ae писал(а):
... просто предложение очень интересное а вот попробовать вот думаю как быть?типо это единственное агентство недвижимости работающая по европейским стандартам 1 дайте пожалуйста совет

У "них" был ( а возможно и есть) очень неудобный технический момент в работе (касательно арендников). После обработки Вами заявки от собственника, объект публиковался только НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ. Трудно объяснимая неповоротливость. В эконом классе - это большой минус в работе, особенно, если нет возможности на этот случай "подстраховаться" своим личным аккаунтом "сами знаете где". Сразу оговорюсь - это было год назад.

Vet@ - спасибо Вам большое
Сергей А. Саяпин - Спасибо от души посмеялся ,я просто быстро пишу и за грамматикой не слежу

realtor_ae писал(а):
Vet@ - спасибо Вам большое
Сергей А. Саяпин - Спасибо от души посмеялся ,я просто быстро пишу и за грамматикой не слежу

На тему регистрации ИП лучше почитать другие ресурсы. Их куча, напримервнешняя ссылка.
Вам будут нужны ОКВЭДы.

Код: внешняя ссылка

70.31.1   Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества.

70.31.11   Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде жилого недвижимого имущества.

70.31.12   Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде нежилого недвижимого имущества.

плюс те, которые вы сами захотите себе понавтыкать.
Вкратце это всё. По налогообложению и отчётности Вы тут вряд ли найдёте информацию, но есть замечательный внешняя ссылка на котором профессиональные бухгалтера иногда отвечают на правильно поставленные вопросы.

ЗЫ. Если планируете общаться и дальше на этом форуме, рекомендую воздержаться от "быстрого" и неграмотного письма. На вопрос, написанный хорошим русским языком и отвечать приятнее. А посты особо отличающихся оригинальностью изложения персонажей живут недолго.

Спасибо большое за информацию

Vet@ писал(а):
У "них" был ( а возможно и есть) очень неудобный технический момент в работе (касательно арендников). После обработки Вами заявки от собственника, объект публиковался только НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ. Трудно объяснимая неповоротливость. ...Сразу оговорюсь - это было год назад.

Это не у "нас был" - на корпоративные сайты объект выгружается моментально. Это порталы и площадки не могли "закачивать" базу чаще раза в сутки, как мы их не убеждали. Это "неудобные технические моменты" на другой стороне. Чаще всего это были проблемы биллинга - не потерять бы в деньгах. А "девочек с ручным народным творчеством" у нас в штате нет. Теперь базу экспортируем так часто, как это может воспринять встречающая сторона. Короче, не прошло и пяти лет и "сами знаете кто" стал загружать объекты каждый час.

Лариса Богачева писал(а):
Vet@ писал(а):
У "них" был ( а возможно и есть) очень неудобный технический момент в работе (касательно арендников). После обработки Вами заявки от собственника, объект публиковался только НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ. Трудно объяснимая неповоротливость. ...Сразу оговорюсь - это было год назад.

Это не у "нас был" - на корпоративные сайты объект выгружается моментально. Это порталы и площадки не могли "закачивать" базу чаще раза в сутки, как мы их не убеждали. Это "неудобные технические моменты" на другой стороне. Чаще всего это были проблемы биллинга - не потерять бы в деньгах. А "девочек с ручным народным творчеством" у нас в штате нет. Теперь базу экспортируем так часто, как это может воспринять встречающая сторона. Короче, не прошло и пяти лет и "сами знаете кто" стал загружать объекты каждый час.

Имелась в виду ситуация - Поступает в работу объект, и поскольку закачивает его "партнер" не сразу, агент оперативно ВРЕМЕННО размещает его на своем "аккаунте"( как представитель агентства недвижимости), в описании ставит метку "Агентство такое то". Если у Вас эта проблема снята с повестки дня - ну что сказать? Молодцы.

Vet@ писал(а):
Имелась в виду ситуация - Поступает в работу объект, и поскольку закачивает его "партнер" не сразу, агент оперативно ВРЕМЕННО размещает его на своем "аккаунте"( как представитель агентства недвижимости), в описании ставит метку "Агентство такое то". Если у Вас эта проблема снята с повестки дня - ну что сказать? Молодцы.

Да, Vet@, я поняла. Я бы не называла это проблемой, скорее - принципами работы технологического агентства недвижимости. Это - конвейер, где элементы ручного вмешательства сведены к минимуму. Кому-то удобно так работать, кому-то - нет. Кому-то нравится так работать, кому-то - нет. Возможность ручной доводки всегда существует, но это - за углом и дороже (или трудозатратнее по времени).

А проблемы на повестке дня стоят. Только они другие и связаны, в первую очередь, с состоянием самого рынка недвижимости, сферы интернет-недвижимости и его участников. И в другой, наверное, теме я бы обсудила евростандарты (или российские стандарты) для порталов. Или бы в общем - технологические стандарты для рынка недвижимости России.