В какую сторону развиваться? 30 / 2403

Интернет Риелторович писал(а):
Да ладно Вам... полно тем с пассивным доходом.

Полно тем, но не доходов.
Если не считать доходом 15-20% годовых.

Александр Дидусенко, человек писал не о недвижке:

Может и правда надо завязывать с недвижкой, но я для себя не вижу альтернативных инвестиций. По-крайней мере в Барнауле. А честно говоря, на каком-то этапе жизни хотелось бы получать пассивный доход, на который можно достойно жить.

А темы не в недвижке есть. Другое дело что не все их видят. Но это уже другое дело.
Да и всем вредно их видеть)))

С этого места поподробнее, пожалуйста!

А как насчет покупки коммерческой недвижимости? (Помещения под магазин, склад, офис. Там доходность на вложенный капитал выше!

Может немного не в тему, но все-таки спрошу. На сколько нынче актуально приобретение квартиры на первом этаже, перевод в нежилое и продажа или сдача в аренду. Сложно ли оформляется? Нужно ли оформлять юр.лицо для сдачи коммерческой недвижимости? Может какие-то подводные камни?

В Москве по-прежнему это один из самых привлекательных инвестиционных проектов, стоит перевод не дорого(около 20 000 долларов за работу),сдать в аренду может и физик.

alexey yakushev писал(а):
Может немного не в тему, но все-таки спрошу. На сколько нынче актуально приобретение квартиры на первом этаже, перевод в нежилое и продажа или сдача в аренду. Сложно ли оформляется? Нужно ли оформлять юр.лицо для сдачи коммерческой недвижимости? Может какие-то подводные камни?

Если рассмотреть весь, именно весь от первого рубля скопленного до первого рубля прибыльного в коммерческой недвижимости. То и школьник увидит что норма чистой прибыли от коммерческой недвижимости = норме чистой прибыли полученной от сдачи в аренду жилья эконом класса.

Вижу, что имеются мнения диаметральные... А что включает в себя работа? Ремонт или документы?

alexey yakushev писал(а):
Вижу, что имеются мнения диаметральные... А что включает в себя работа? Ремонт или документы?

Я про московские цены пишу, в Барнауле может за эти деньги и помещение. и ремонт, и документы?
В москве это только бумаги, РЕМОНТ И ВЫВОД ОТДЕЛЬНОГО ВХОДА- НЕ ВКЛЮЧЕНЫ..

Все понятно. Спасибо.