Сосед орет, не дает сдать комату в 2к 35 / 1353

zavrelena писал(а):
Для начала можно написать заявление о привлечении к административной ответственности за мелкое хулиганство: матом ругался, орал, угрожал, что сковородкой по голове стукнет. Свидетели пусть тоже объяснения напишут, что видели, как сосед замахивался сковородкой, испугались. Вот и сковородка в наличии с его отпечатками )))
Потом посмотреть, как будет вести себя сосед после беседы с участковым, и действовать по обстоятельствам.
Опыт подсказывает, что, вероятнее всего, какое-то время он вообще будет стараться не показываться на глаза во время визита сособственника с потенциальными покупателями.

Какие свидетели? Вы серьёзно думаете, что люди пришедшие посмотреть комнату пойдут к участковому, что то подтверждать? На сковородке естественно его отпечатки т.к. яичницу на ней жарит.
Опыт подсказывает, что такие люди будут биться до конца. Большая собака, курение в квартире при просмотрах, пустые бутылки в углах и т.д. Продать за рыночную стоимость будет нереально.

Igor K писал(а):
zavrelena писал(а):
Для начала можно написать заявление о привлечении к административной ответственности за мелкое хулиганство: матом ругался, орал, угрожал, что сковородкой по голове стукнет. Свидетели пусть тоже объяснения напишут, что видели, как сосед замахивался сковородкой, испугались. Вот и сковородка в наличии с его отпечатками )))
Потом посмотреть, как будет вести себя сосед после беседы с участковым, и действовать по обстоятельствам.
Опыт подсказывает, что, вероятнее всего, какое-то время он вообще будет стараться не показываться на глаза во время визита сособственника с потенциальными покупателями.

Какие свидетели? Вы серьёзно думаете, что люди пришедшие посмотреть комнату пойдут к участковому, что то подтверждать? На сковородке естественно его отпечатки т.к. яичницу на ней жарит.
Опыт подсказывает, что такие люди будут биться до конца. Большая собака, курение в квартире при просмотрах, пустые бутылки в углах и т.д. Продать за рыночную стоимость будет нереально.

Реально, смотря как разговаривать с соседом, опытные риэлторы найдут ключик.
По теме, пущай сам собственник повеселиться в квартире пару суток...и не дает спокойно жить уже соседу...пригласит по веселиться тех же братков, но уже над соседом и.т.д.

Odissea писал(а):
А разве можно сдавать комнату без согласия владельца второй? Ведь он, по-идее, должен письменно отказаться от аренды, и только потом уже Вы можете вступить в процесс подселения.

Это кто Вам такое сказал? У соседа есть право преимущественной покупки, а про аренду в законе ничего такого нет.
Можете вселить в свою комнату кого угодно. Правда, если народу будет очень много, и будут нарушаться санитарные нормы, или квартиранты будут шуметь по ночам или хулиганить, сосед может пожаловаться, что его права ущемляются. Но он и на собственника может пожаловаться, если тот хулиганит.

zavrelena

Igor K писал(а):
Какие свидетели? Вы серьёзно думаете, что люди пришедшие посмотреть комнату пойдут к участковому, что то подтверждать?

А Вы серьёзно думаете, что на первый просмотр нужно непременно вести потенциальных покупателей, а не приятелей, заранее готовых подтвердить в милиции то, что Вам надо? :mi_ga_et:

Большая собака, курение в квартире при просмотрах, пустые бутылки в углах и т.д. Продать за рыночную стоимость будет нереально.

Собачка без намордника и курение в местах общего пользования - это именно то, за что соседа могут оштрафовать, если подойти к вопросу грамотно. :mi_ga_et:

Александр Долгов писал(а):
По теме, пущай сам собственник повеселиться в квартире пару суток...и не дает спокойно жить уже соседу...пригласит по веселиться тех же братков, но уже над соседом и.т.д.

Точно. У меня как-то в коммуналку на пару недель гости из Новосибирска приезжали, так соседка взмолилась: "Лена, сдай свою комнату какому-нибудь студенту или студентке, а друзей своих где-нибудь в другом месте принимай!" :lol:

Причём там гости вполне себе приличные были, просто не виделись давно, да и в Питере впервые, надо было обмыть как следует ))))

Александр Долгов писал(а):
По теме, пущай сам собственник повеселиться в квартире пару суток...и не дает спокойно жить уже соседу...пригласит по веселиться тех же братков, но уже над соседом и.т.д.

Нравится мне этот форум, братков предложили лишь на 3-ей странице, после всех возможных вариантов, а не сразу после ТС. :co_ol:

Андрей Алферов писал(а):
Александр Долгов писал(а):
По теме, пущай сам собственник повеселиться в квартире пару суток...и не дает спокойно жить уже соседу...пригласит по веселиться тех же братков, но уже над соседом и.т.д.

Нравится мне этот форум, братков предложили лишь на 3-ей странице, после всех возможных вариантов, а не сразу после ТС.

Вы просто между строк читать не умеете. Сразу было предложено ментов поселить. Это круче, чем братки: это братки, против которых полиция бессильна )))

zavrelena писал(а):
Вы просто между строк читать не умеете. Сразу было предложено ментов поселить.

Да, это сильный бренд. :men:

zavrelena писал(а):
Igor K писал(а):
Какие свидетели? Вы серьёзно думаете, что люди пришедшие посмотреть комнату пойдут к участковому, что то подтверждать?
А Вы серьёзно думаете, что на первый просмотр нужно непременно вести потенциальных покупателей, а не приятелей, заранее готовых подтвердить в милиции то, что Вам надо?
Большая собака, курение в квартире при просмотрах, пустые бутылки в углах и т.д. Продать за рыночную стоимость будет нереально.
Собачка без намордника и курение в местах общего пользования - это именно то, за что соседа могут оштрафовать, если подойти к вопросу грамотно.

Ещё и приятелей в это втягивать? Моё воспитание не позволит пойти на подобное.
Курить можно у себя в комнате, но запахи будут распространяться по квартире. Собачка также может в комнате сидеть и громко гавкать. Сомневаюсь, что будет большое кол-во желающих проживать рядом с этим чудом. Я уж молчу про то что дверь можно изнутри так закрыть, что никто не сможет попасть в квартиру, а на вопросы отвечать вежливо и учтиво, что прилёг отдохнуть да и уснул, а то что стучали не слышал так как совесть чистая, сон хороший.

Igor K писал(а):
zavrelena писал(а):
Igor K писал(а):
Какие свидетели? Вы серьёзно думаете, что люди пришедшие посмотреть комнату пойдут к участковому, что то подтверждать?
А Вы серьёзно думаете, что на первый просмотр нужно непременно вести потенциальных покупателей, а не приятелей, заранее готовых подтвердить в милиции то, что Вам надо?
Большая собака, курение в квартире при просмотрах, пустые бутылки в углах и т.д. Продать за рыночную стоимость будет нереально.
Собачка без намордника и курение в местах общего пользования - это именно то, за что соседа могут оштрафовать, если подойти к вопросу грамотно.

Ещё и приятелей в это втягивать? Моё воспитание не позволит пойти на подобное.
Курить можно у себя в комнате, но запахи будут распространяться по квартире. Собачка также может в комнате сидеть и громко гавкать. Сомневаюсь, что будет большое кол-во желающих проживать рядом с этим чудом. Я уж молчу про то что дверь можно изнутри так закрыть, что никто не сможет попасть в квартиру, а на вопросы отвечать вежливо и учтиво, что прилёг отдохнуть да и уснул, а то что стучали не слышал так как совесть чистая, сон хороший.

Вы в чём и кого пытаетесь убедить? В том, что бывают вредные соседи, которые всячески стараются пакостить? Это не новость. Но нет нерешаемых проблем. Есть проблемы, которые нам по каким-то причинам не хочется решать, и мы готовы терять деньги, лишь бы отгородиться от решения этих проблем.

Ещё и приятелей в это втягивать? Моё воспитание не позволит пойти на подобное

Тогда терпите и теряйте свои деньги. Раз воспитание не позволяет отстаивать свои финансовые интересы - значит, Вы заслужили такого соседа. Волшебник в голубом вертолёте всё равно не прилетит и за Вас эти проблемы не решит.