Срочно нужна помощь 31 / 1490

Ну а если кроме шуток, хотелось бы на самом деле понять, сколько стОит доверительное управление.
Хотя бы интервал.

Не менее 5.000 рублей в месяц. Это для Москвы.

Ольга Меркулова писал(а):
Представляла себя на месте Доверительного управляющего в Казахстане.
Читала, какие ко мне санкции могут быть применены и не понимала всей душой, зачем мне это доверительное управление при такой ответственности.
Ну и наконец последний пункт 5.5 просто убил:

5.5. Доверительный управляющий осуществляет доверительное управление имуществом, в соответствии с условиями настоящего договора, на безвозмездной основе.

А у нас, Ольга, бывает так, что, например, дочь сдает квартиру своей мамы, но чтобы это было на законных основаниях))
Именно для таких случаев можно использовать такую "рыбу". :-ok-:

А у нас, представляете, не принято брать деньги за помощь близким родственникам, особенно, если это наши престарелые родители.. :ne_vi_del:

Я в другой теме писал же о доброте, культуре и добродушии казахстанцев.. (не тех, которых "притесняют")

Владимир Грохотов писал(а):

А у нас, Ольга, бывает так, что, например, дочь сдает квартиру своей мамы, но чтобы это было на законных основаниях))
Именно для таких случаев можно использовать такую "рыбу".
А у нас, представляете, не принято брать деньги за помощь близким родственникам, особенно, если это наши престарелые родители..
Я в другой теме писал же о доброте, культуре и добродушии казахстанцев.. (не тех, которых "притесняют")

У нас, думаю, это можно сделать по нотариальной доверенности.
Володь, ну вот что ты заливаешь, перечитай ещё раз этот док, я типа дочь, возлагаю на себя такую ответственность со штрафными санкциями от мамы, если что не догляжу,
и всё это забесплатно.
Я конечно верю тебе, но нравы, согласись, странные...)))

Ольга Меркулова писал(а):
У нас, думаю, это можно сделать по нотариальной доверенности.
Володь, ну вот что ты заливаешь, перечитай ещё раз этот док, я типа дочь, возлагаю на себя такую ответственность со штрафными санкциями от мамы, если что не догляжу,
и всё это забесплатно.
Я конечно верю тебе, но нравы, согласись, странные...)))

Ольга давайте вы не будете создавать мне проблем своей завистью к Казахстанцам, хорошо?
Просто считаю идиотизмом объяснять взрослой деловой женщине то, что в интернете полно всякой х..ни, в том числе и не удобных лично Вам договоров))
Обрадовались, на Казахстанском сайте нашли что-то несовершенное))

Владимир Грохотов писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
У нас, думаю, это можно сделать по нотариальной доверенности.
Володь, ну вот что ты заливаешь, перечитай ещё раз этот док, я типа дочь, возлагаю на себя такую ответственность со штрафными санкциями от мамы, если что не догляжу,
и всё это забесплатно.
Я конечно верю тебе, но нравы, согласись, странные...)))

Ольга давайте вы не будете создавать мне проблем своей завистью к Казахстанцам, хорошо?
Просто считаю идиотизмом объяснять взрослой деловой женщине то, что в интернете полно всякой х..ни, в том числе и не удобных лично Вам договоров))
Обрадовались, на Казахстанском сайте нашли что-то несовершенное))

Володь, я ничего не находила на казахстанском сайте, поверь.
Мне этот сайт предложили именно в этой теме, как образчик договора доверки, поэтому я сама очень удивилась.
Про свою зависть к казахстанцам я обещаю подумать.

Ольга Меркулова писал(а):
Володь, я ничего не находила на казахстанском сайте, поверь.
Мне этот сайт предложили именно в этой теме, как образчик договора доверки, поэтому я сама очень удивилась.

Ну ёлы-палы))
Пойду Серёженьку в личке благодарить.. :hi_hi_hi:

Владимир Грохотов писал(а):
Ну ёлы-палы))
Пойду Серёженьку в личке благодарить..

Личка не котируется- там минусовать нельзя.
Лучше отдельную закрытую ветку создай с названием "Благодарность Серёже",- ну и отблагодари там его по полной программе.

Владимир Грохотов писал(а):
А у нас, Ольга, бывает так, что, например, дочь сдает квартиру своей мамы, но чтобы это было на законных основаниях))
Именно для таких случаев можно использовать такую "рыбу".
А у нас, представляете, не принято брать деньги за помощь близким родственникам, особенно, если это наши престарелые родители..
Я в другой теме писал же о доброте, культуре и добродушии казахстанцев.. (не тех, которых "притесняют")

На Западе - и это все отражено законодательно!
Маклер не имеет права брать комиссионные за сдачу объекта, если между маклером и лицом кому этот объект принадлежит существуют родственные связи!
Кроме того маклер не имеет права требовать свой процент - если маклер является одновременно и Управляющей Компанией (УК) данного объекта и соотвественно сдавая его, хочет получить комиссионные.

Кроме того -маклер должен обязательно быть зарегестрирован (иметь разрешение на занятие подобной формой деятельности!) и на вопрос собственника или клиента: "Есть ли у Вас разрешение на проведение подобной деятельности?"
-быть готовым это подтвердить и показать его.

Если подобное произошло, то маклер может вернуть все свои полученные деньги и заплатить штраф!

У нас все будет скоро тоже "на подходе" подобное.
Когда запрещено сдавать будет объекты (я про жилую недвижимость сейчас), если существуют родственные связи между риэлтором и собственником объекта.
Называется - цивилизованный рынок.

Daniela-R писал(а):
У нас все будет скоро тоже "на подходе" подобное.
Когда запрещено сдавать будет объекты (я про жилую недвижимость сейчас), если существуют родственные связи между риэлтором и собственником объекта.

У нас комиссию в 99,99% в аренде платят в черную черным налом. И как тогда государство будет контролировать передачу денег?

alexey moskva писал(а):
У нас комиссию в 99,99% в аренде платят в черную черным налом. И как тогда государство будет контролировать передачу денег?

Для начала достаточно все ( о чем выше упомянула) внести в специальные положения по найму/аренде.
Т.е. то, что отражено законодательно - уже будет "приостанавливать" людей.

Ну, например: сдала дочка квартиру матери и взяла процент свой. Наймонаниматель, который не знал о родственный связях на сделке, узнав о них спустя время - потребует отдать ему его выплаченные деньги назад, и дочери, если у ней нет разрешения на занятие риэлторством будет грозить штраф. (вот раньше то было ведь правильно!! Я о лицензировании деятельности!)
Зная все это - народ будет задумываться и ...останавливаться.
Так же- как и с черным налом.
Я как клиент - попрошу расписку от лица, который себя называет маклером. если он не может мне дать её - значит "свободен"! Квартира снимется за бесплатно... :lol:

Это же не мои проблемы будут, что у моего маклера, который мне так представился - нет никакого подтверждения о своей деятельности а это значит и знаний у него нет никаких, кроме, как "во вершкам нахватанных". А зачем мне работать тогда с некомпетентным (к тому же) риэлтором?

Вот так и начинается борьба с черными риэлторами. С людьми, которые не хотят регистрировать себя на этом поле деятельсности и не хотят платить налоги...а хотят все "на руки.
Другие же вынуждены платить налоги. А что (они могут такой вопрос задать)) - "Мы рыжие что ль?" :lol: