Оцените однушку на Семеновской. 63 / 2748

А в чем жестокость? В том, что благодаря таким советам собственник может неслабо влететь?
Зы Юль, ты меня приятно удивила. Доцент, преподаешь криминалистику. Круто.

Александр Харыбин (Aulus) писал(а):
А в чем жестокость? В том, что благодаря таким советам собственник может неслабо влететь?
Зы Юль, ты меня приятно удивила. Доцент, преподаешь криминалистику. Круто.

криминологию Саш

да Рина80 точно такой же как и ты агент... или смотри в личку

Александр Харыбин (Aulus) писал(а):
А в чем жестокость? В том, что благодаря таким советам собственник может неслабо влететь?
Зы Юль, ты меня приятно удивила. Доцент, преподаешь криминалистику. Круто.

Что значит влететь? Если агент поставит 35 тыс. то сдаст к примеру через 4 дня прямым под 100%, а если поставит 38 тыс. то тоже сдаст через 4 дня,но с другим контрагентом и получит 50%. Арендаторы будут одни и те же, так это получается собственник будет в выигрыше, а вот агент получит только 50%, то есть влетит агент, вот о чём говорила Рина.И суть совета - следить за действиями агента, ставит 100%, менять на другого

Я сомневаюсь что АДЕКВАТНЫЕ люди снимут гэ на 1 ом этаже в хруще за 38 - будь они хошь прямые хошь кривые хош ломанные :lol:

Уля-ля писал(а):
Александр Харыбин (Aulus) писал(а):
А в чем жестокость? В том, что благодаря таким советам собственник может неслабо влететь?
Зы Юль, ты меня приятно удивила. Доцент, преподаешь криминалистику. Круто.

Что значит влететь? Если агент поставит 35 тыс. то сдаст к примеру через 4 дня прямым под 100%, а если поставит 38 тыс. то тоже сдаст через 4 дня,но с другим контрагентом и получит 50%. Арендаторы будут одни и те же, так это получается собственник будет в выигрыше, а вот агент получит только 50%, то есть влетит агент, вот о чём говорила Рина.И суть совета - следить за действиями агента, ставит 100%, менять на другого

Странная логика...если квартира весьма не плоха по ремонту, месту расположения и т.д., найдутся желающие которые заплатят 100% , ведь все равно вы сами пишите клиенты то одни и те же.
А заплатит он одному 100% и двум агентам 100%, какая разница...
За хороший вариант люди готовы платить, и дело совсем не в комиссионых.

Арендаторы всё равно будут платить комиссию, только если агент ставит 50%, то шанс найти хороших клиентов увеличивается, собственник в своих интересах может отследить как агент рекламирует его объект, если увидит 100% - расстаться с таким и найти другого, Рина дала такой совет, вот о чём говорим.

Уля-ля писал(а):
Арендаторы всё равно будут платить комиссию, только если агент ставит 50%, то шанс найти хороших клиентов увеличивается, собственник в своих интересах может отследить как агент рекламирует его объект, если увидит 100% - расстаться с таким и найти другого, Рина дала такой совет, вот о чём говорим.

То что она дала такой совет, это понятно...
Мне только не понятно почему величивается шанс найти именно хороших нанимателей с уменьшением агентского процента...вот не понимаю и все...вернее я понимаю все со своей колокольни...халявщиков будет естественно больше, только вопрос нужны ли они собственнику...

Владимир Романенко писал(а):
Уля-ля писал(а):
Арендаторы всё равно будут платить комиссию, только если агент ставит 50%, то шанс найти хороших клиентов увеличивается, собственник в своих интересах может отследить как агент рекламирует его объект, если увидит 100% - расстаться с таким и найти другого, Рина дала такой совет, вот о чём говорим.

То что она дала такой совет, это понятно...
Мне только не понятно почему величивается шанс найти именно хороших нанимателей с уменьшением агентского процента...вот не понимаю и все...вернее я понимаю все со своей колокольни...халявщиков будет естественно больше, только вопрос нужны ли они собственнику...

Владимир, объясню. Какие такие халявщики? Клиенты всегда платят 100%, только или одному агенту, или двум. Что вы имеете ввиду под словом халявщики? Почему выше шанс когда комиссия 50 на 50, да ответ же очевиден. Те хорошие, адекватные арендаторы, которые не сами рыщут по циану ,а нанимают риэлтора, до варианта который стоит под 100% просто не дойдут из за агента собственника.

Уля-ля писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Уля-ля писал(а):
Арендаторы всё равно будут платить комиссию, только если агент ставит 50%, то шанс найти хороших клиентов увеличивается, собственник в своих интересах может отследить как агент рекламирует его объект, если увидит 100% - расстаться с таким и найти другого, Рина дала такой совет, вот о чём говорим.

То что она дала такой совет, это понятно...
Мне только не понятно почему величивается шанс найти именно хороших нанимателей с уменьшением агентского процента...вот не понимаю и все...вернее я понимаю все со своей колокольни...халявщиков будет естественно больше, только вопрос нужны ли они собственнику...

Владимир, объясню. Какие такие халявщики? Клиенты всегда платят 100%, только или одному агенту, или двум. Что вы имеете ввиду под словом халявщики? Почему выше шанс когда комиссия 50 на 50, да ответ же очевиден. Те хорошие, адекватные арендаторы, которые не сами рыщут по циану ,а нанимают риэлтора, до варианта который стоит под 100% просто не дойдут из за агента собственника.

То есть если придут вместо 10 клиентов, 5 желающих и все будут согласны собственнику от это легче станет что ли? Выбирать то все равно одного клиента...
Хотя если собственник оплачивает, можно и вообще ноль поставить, народу будет немеренно.