Хитро..опый агент и зажравшиеся собственники! 112 / 3812

Александр Харыбин писал(а):
Скиньте агентство и имя агента в личку плиз. Чтобы не работать с такими товарищами.

Присоединяюсь к просьбе, но думаю, что лучше здесь, в топике, его координаты опубликовать. Скорее всего этот, так называемый, агент свои координаты не оставил при получении комиссии.

Еscapade писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
Скиньте агентство и имя агента в личку плиз. Чтобы не работать с такими товарищами.

Присоединяюсь к просьбе, но думаю, что лучше здесь, в топике, его координаты опубликовать. Скорее всего этот, так называемый, агент свои координаты не оставил при получении комиссии.

Координаты свои, он действительно не оставил, но я его нашел по номеру телефона, а после в социальных сетях.
Опубликую здесь, по возвращению в Москву.

Еscapade писал(а):
[quote=" Скорее всего этот, так называемый, агент свои координаты не оставил при получении комиссии.

координаты не оставил, чек не выдал. договор не составил, налог не заплатил... Да он Вам еще должен остался.

Кстати, почему-то никто не посоветовал потребовать у него возврата комиссии? Разумеется, проще всего найти другую квартиру - "мудрый" совет... :ti_pa:

нет ничего проще снять квартиру в нужном районе в Москве: зашёл в ближайший супермаркет, ткнул пальцем и оппа... любая на выбор, и никаких переездов со всей семьей, и хозяин уж точно лояльный попадётся, тем более что полтинник-другой обычно всегда в кармане на то-сё валяется, да? В крайнем случае, школу поменять - тоже для некоторых просто, по-видимому... Я как-то писала однажды таким советчикам, - вы согласны бесплатно найти квартиру? Чего уж проще? Но нет, оказалось, фигвам. Лично мне нравится, когда люди подают признаки жизни, а значит, дают отпор хамам и проходимцам. Один раз мордой поюзать, впредь не повадно будет. С чего-то надо начинать чистку этого дикого поля... А фиксировать факт передачи денег можно и на в/камеру телефона. Можно пообщаться с участковым, прозондировать - иногда толковые бывают, и пригласить домой, когда деньги родственникам передаёте. Заодно документы проверит у предпринималы-агента. Что у него должно быть помимо паспорта: доверенность от агентства или Св-во ИП на ведение подобной деятельности, в противном случае, это незаконное предпринимательство (между прочим, среди агентов по аренде 90% - это приезжие с временной регистрацией в Москве, в лучшем случае, а то и вообще откуда-нибудь, что и на карте не найдёшь). Если не расписываются за получение денег, то здесь или свидетели, или перевод по указанному в договоре адресу. Иначе, что Вы собираетесь предъявить в суде, если решили туда обращаться? Там не словам верят, а фактам, которые фиксировать должны Вы. С точки зрения закона, Вы, как наниматель, имеете все права, что и др. собственники в доме, тем более что в доме, наверняка, есть наниматели соцжилья, которых никто в правах не ущемляет, у них собственник - муниципалитет, у Вас - физлицо . Но добиться права пользования парковкой будет сложно, если Вы не прописали это в договоре. Здесь можно попробовать обратиться в муниципалитет с жалобой на действия совета дома, ибо аренду за право пользования дворовой территорией они не платят, а значит, земля муниципальная со всеми вытекающими... а Вы житель дома на основании договора. В налоговую, конечно, можно сообщить, но она учитывает налоговый период в один год (уже оплаченный), с меньшим сроком можно и не соваться. Но это всё общие слова, т.к. не известно, что в Вашем договоре написано.

Первый раз вижу, чтоб агент настолько обнаглел. Каждый раз с собом ходит... У агента 1 квартира на сдачу? Может они в сговоре просто? Селят и выселяют? Или мы чего-то незнаем.

Денис Васильевич писал(а):
На просмотр мы пришли вместе с агентом(он тоже квартиру первый раз увидел, вместе с нами) Сразу заключили договор, на что реакция агента была, такая что нам ОЧЕНЬ повезло!

Агент-прилипала? Срубил 100% комиссии и еще хочет.

Денис Васильевич, может вы чего-то не договариваете? Если бабулька 2 года подряд сдавала эту квартиру за 45тр и цену предыдущим жильцам не поднимала, да и вам по той же цене сдала (а цена, на мой взгляд, для двушки на Павелецкой невысокая), то как-то не вяжется это с образом "зажравшегося собственника".
По поводу регистрации - слишком многого вы хотите, мало кто из собственников ее делает. И задерживать арендную плату без взаимного согласования недопустимо даже на один день. Не можете заплатить в срок - заплатите раньше.

To serghv
полезно думать, прежде чем советы про яйца давать

Ли Шин писал(а):
Денис Васильевич писал(а):
На просмотр мы пришли вместе с агентом(он тоже квартиру первый раз увидел, вместе с нами) Сразу заключили договор, на что реакция агента была, такая что нам ОЧЕНЬ повезло!

Агент-прилипала? Срубил 100% комиссии и еще хочет.

Денис Васильевич, может вы чего-то не договариваете? Если бабулька 2 года подряд сдавала эту квартиру за 45тр и цену предыдущим жильцам не поднимала, да и вам по той же цене сдала (а цена, на мой взгляд, для двушки на Павелецкой невысокая), то как-то не вяжется это с образом "зажравшегося собственника".
По поводу регистрации - слишком многого вы хотите, мало кто из собственников ее делает. И задерживать арендную плату без взаимного согласования недопустимо даже на один день. Не можете заплатить в срок - заплатите раньше.

To serghv
полезно думать, прежде чем советы про яйца давать

Если Вы внимательно читали, оплата у нас постоянно в срок, задержка на один день, была согласованна с собственниками! Зажравшийся собственник-имею ввиду, то что они считают договор найма это-филькина грамота и собственники это полубоги и могут изменять условия договора, по своему усмотрению! Агент напел им, что есть клиенты дороже, а этих мы можем легко выселить! И бабулька ничего не решает, приходит ее дочь и агент! А о том, что у их агента, есть клиенты дороже на эту квартиру, мне сказала дочь собственницы! Но договор подписан за 45, для повышения цены с нами, адекватной причины нет, вот и пытаются они нас выселить!
А насчёт временной регистрации-не вижу с этим каких либо проблем, если мы по этому адресу временно проживаем, то почему нас временно не зарегистрировать по месту проживания? Но и после их отказа, мы же не стали им меньше платить!!!

Денис Васильевич писал(а):
Но договор подписан за 45, для повышения цены с нами, адекватной причины нет, вот и пытаются они нас выселить!
А насчёт временной регистрации-не вижу с этим каких либо проблем, если мы по этому адресу временно проживаем, то почему нас временно не зарегистрировать по месту проживания? Но и после их отказа, мы же не стали им меньше платить!!!

Поймите вы должны платить достаточно много чтоб небыло желания вас выселять.
Предложите платить 50 и живите спокойно. Собственники сооброзятт что лучше 50 чем опять 45

Денис Васильевич писал(а):
Если Вы внимательно читали, оплата у нас постоянно в срок, задержка на один день, была согласованна с собственниками! Зажравшийся собственник-имею ввиду, то что они считают договор найма это-филькина грамота и собственники это полубоги и могут изменять условия договора, по своему усмотрению! Агент напел им, что есть клиенты дороже, а этих мы можем легко выселить! И бабулька ничего не решает, приходит ее дочь и агент! А о том, что у их агента, есть клиенты дороже на эту квартиру, мне сказала дочь собственницы! Но договор подписан за 45, для повышения цены с нами, адекватной причины нет, вот и пытаются они нас выселить!
А насчёт временной регистрации-не вижу с этим каких либо проблем, если мы по этому адресу временно проживаем, то почему нас временно не зарегистрировать по месту проживания? Но и после их отказа, мы же не стали им меньше платить!!!

Денис Васильевич, вы сколько денег потратили на установку сигнализации? Сколько будете платить за нее ежемесячно? Нервы и время вы свои, по-видимому, не цените, поэтому опустим такие мелочи.
Вы к апрелю свою собственную квартиру купите или будете искать новое съемное жилье? Если будете и дальше снимать, то вам придется еще раз платить комиссионные агенту и тратиться на переезд. Не так ли? И не факт, что вы найдете аналогичную квартиру по устраивающей вас цене, а вы привязаны к школе в этом районе.
Вы уверены, что начиная войну с бабкой, вы не потеряете в этой войне залог (либо будете возвращать его через суд)?

Учитывая все это, расскажите, почему вы не послали ... агента и не начали договариваться с бабулькой и ее дочерью? Цена вопроса скорее всего была бы 2-3тр дополнительно.

Хотя после вот этой вашей фразы:

Денис Васильевич писал(а):
Но и после их отказа, мы же не стали им меньше платить!!!

я думаю, что все ж таки проблема в вас :lol:

А тогда, да, либо военное положение, либо посторонний переговорщик.

вообще смотрю тяжело "негибкому " человеку с костным мышлением. Нет чтоб лизнуть собственника показать свою лояльноть и полную расположенность улучшать объект в котором живешь (клеить обои , устанавливать двери покупать с последующим оставлением мебель, переуставнавливать сантех краны на новые и прочие шторки зановески коврики) Денис Васильевич пытается ругаться.
Что ж такого учить надо(с).