Арендная плата прописана в договоре - просят уменьшить 139 / 3211

Нет, пока нет, я взяла таймаут.
Да на самом деле, чтобы я ни предложила - у него выхода все равно нет, кроме как согласиться. То есть он может съехать, но потеряет залог (и он об этом знает). Я для себя хочу решить - что справедливо в данном случае.

Лара.rent

OLA77 писал(а):
Нет, пока нет, я взяла таймаут.
Да на самом деле, чтобы я ни предложила - у него выхода все равно нет, кроме как согласиться. То есть он может съехать, но потеряет залог (и он об этом знает). Я для себя хочу решить - что справедливо в данном случае.

А если хотите решить "для себя", почему спрашиваете у нас?

з.ы: на самом деле я не была бы так уверена, что у него выхода нет. Когда наниматель поднимает тему о снижении, это значит, что у него выход есть.
Моим ребятам собственник не захотел уступить 3тр, они съехали, в итоге он сдал меньше на 5тр.

OLA77

Лара Бирман писал(а):
Сперва радость, что без комиссии, потом горькое похмелье, когда понимаешь, что лучше бы заплатил комиссию, чем ежемесячно переплачивать 3-5 тр.

Но я же не заставляю. Агенты меня кстати тоже очень любят, так как они могут не делиться комиссией и больше заработать, если им удастся сдать клиенту именно мою квартиру.

Я бы была не против брать комиссию, вместо более высокой цены, но мне кажется это будет выглядеть как-то совсем некрасиво.

Лара Бирман писал(а):
А если хотите решить "для себя", почему спрашиваете у нас?

Потому что не могу решить, как правильнее

OLA77 писал(а):
Лара Бирман писал(а):
А если хотите решить "для себя", почему спрашиваете у нас?

Потому что не могу решить, как правильнее

Та цена, которая вам сейчас кажется низкой, через 2-3 месяца будет выше рынка.

Лара Бирман писал(а):
на самом деле я не была бы так уверена, что у него выхода нет. Когда наниматель поднимает тему о снижении, это значит, что у него выход есть.

Выход у него однозначно есть, съехать и оставить мне 38 тыс в качестве неустойки.

OLA77 писал(а):
кроме того, есть вероятность что к сентябрю цену немного вверх отползут все же.

интересно ....

С чего б им ползти вверх?

Хотя...

:du_ma_et:

Лара Бирман писал(а):
Та цена, которая вам сейчас кажется низкой, через 2-3 месяца будет выше рынка.

Возможно. И он опять попросит о снижении. И так каждые 2-3 месяца? Если честно, меня это не очень устраивает.

OLA77 писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Сперва радость, что без комиссии, потом горькое похмелье, когда понимаешь, что лучше бы заплатил комиссию, чем ежемесячно переплачивать 3-5 тр.

Но я же не заставляю. Агенты меня кстати тоже очень любят, так как они могут не делиться комиссией и больше заработать, если им удастся сдать клиенту именно мою квартиру.

Я бы была не против брать комиссию, вместо более высокой цены, но мне кажется это будет выглядеть как-то совсем некрасиво.

Спасибо за редактирование сообщения!

Ну отчего же, я селила девушку-клиентку в квартиру, собственницей которой была моя коллега. Она взяла комиссию, но и совершенно чудную квартиру сдала нам по вполне душевной цене) ИМХО, нанимателю морально спокойнее единожды заплатить комиссию, чем ежемесячно переплачивать. А еще на работе:"А ты знаешь, что вот точно такую же квартиру Светка сняла на 5 тр дешевле", "А ты знаешь, сколько сейчас квартир выставлено". Вот и нервничает наниматель ежедневно и еженощно, и уже совсем забыл горемычный, что квартиру снял без копейки комиссии :hi_hi_hi:

OLA77 писал(а):
Лара Бирман писал(а):
на самом деле я не была бы так уверена, что у него выхода нет. Когда наниматель поднимает тему о снижении, это значит, что у него выход есть.

Выход у него однозначно есть, съехать и оставить мне 38 тыс в качестве неустойки.

а чо, тоже бизнес :co_ol: