Сколько будет стоить аренда квартиры? 51 / 2518

27 если повезет
но я бы на это не расчитывал)))

alexey moskva писал(а):
Tayra писал(а):
А не стоит выкинуть мебель и сдавать без мебели?

А комнаты смежные или изолированные?
Я так предполагаю, что смежные.

Изолированные. Квартира довольно приличная и ремонт я делал капитальный.

Tayra
Определяйтесь уже и сдавайте :bra_vo:

Действительно. Обратитесь к кому-то из нас и все расскажем)

Tayra писал(а):
Tayra писал(а):
Лара Бирман писал(а):

Рекомендую магазин для приобретения новых диванов.
внешняя ссылка
Недавно брали наниматели в одну из квартир, которую сдала, качеством-ценой остались очень довольны.
В остальном присоединяюсь к мнению коллег, если хотите поэкспериментировать, сдавайте сами.

з.ы: старая мебель снизит ценник и качество нанимателей, вполне бюджетно можно обставить квартиру минимумом функциональной мебели. Это выгодно. Сдадите быстро и тем, кому хотите, а не тем, кто согласится снять.

А не стоит выкинуть мебель и сдавать без мебели?

Стоит выкинуть старую мебель и поставить необходимый минимум новой, хотя бы шкафы. Спальные места можно купить непосредственно под нанимателей.

квартира стоит 5 200 000- 5 500 000
что составляет 600 000 в год если разместить полученную сумму на депозит безопасными суммами
квартира приноси в год 300 000 из которых нужно вычесть 50 000 на ЖКХ, 45 000- налог( предложим что он платится
и 50-70 нужно отложить на косметику ( ее предстоит сделать года через три, если повезет с постояльцем и он не будет рубить мясо на паркете)
итого, чистой прибыли остается 150 000- 170 000 в год, по 12-13 тыс в месяц
Вместо 50-ти
Учитывая что квартиры в домах этой серии не дорожают и даже дешевеют, а спрос на них с каждым годом все меньше и меньше( даже пещерные люди из глубинки хотят кухню не меньше 9-ти) смысла держаться за этот бизнес нет
никакого!
продать, раскидать по банкам, и уехать на Самуи до апреля 2016-го)))
Так победим!

Александр Станиславович
Если бы он хотел продать,то продал бы. Вас послушать,так можно 80% сдаваемых квартир продать и уехать на Самуи до 2025 года :lol:

Тогда боюсь Вам там тесно будет :ni_zia:

по-английски

Anton Smolev писал(а):
Александр Станиславович
Если бы он хотел продать,то продал бы. Вас послушать,так можно 80% сдаваемых квартир продать и уехать на Самуи до 2025 года Тогда боюсь Вам там тесно будет

Если будете себя хорошо вести и сидеть тихо, я расскажу страшную историю про то насколько невыгодно покупать новую машину и сколько денег вылетает в трубу только за 5 лет владения ею
Цифры настолько впечатляют, что возможно это перевернет Вашу жЫзнь)))
А если серьезно, то по моему мнению, целесообразно сдавать квартиру лишь в том случае если сумма которая остается на руках не меньше той суммы которую можно выручить положив деньги на депозит
Ну хотя бы меньше на треть, если квартира дорога как память и из нее не хочется выгребать мусор который тут некоторые граждане называют мебелью
Но не в три же раза, да еще бояться чтобы постояльцы не залили соседей и не сожгли дом
16 000 рублей деньги тоже неплохие, но 50 000 милее 16-ти)))

Александр Станиславович писал(а):
квартира стоит 5 200 000- 5 500 000
что составляет 600 000 в год если разместить полученную сумму на депозит безопасными суммами
квартира приноси в год 300 000 из которых нужно вычесть 50 000 на ЖКХ, 45 000- налог( предложим что он платится
и 50-70 нужно отложить на косметику ( ее предстоит сделать года через три, если повезет с постояльцем и он не будет рубить мясо на паркете)
итого, чистой прибыли остается 150 000- 170 000 в год, по 12-13 тыс в месяц
Вместо 50-ти
Учитывая что квартиры в домах этой серии не дорожают и даже дешевеют, а спрос на них с каждым годом все меньше и меньше( даже пещерные люди из глубинки хотят кухню не меньше 9-ти) смысла держаться за этот бизнес нет
никакого!
продать, раскидать по банкам, и уехать на Самуи до апреля 2016-го)))
Так победим!

Ваша совет хорош для цивилизованных стран, но увы для нашей не подходит :-(

Нет никакой гарантии что вы завтра проснётесь - и бац, банковская система рухнула, страховой случай не действует разумеется :-(

Или даже не резко, а постепенно может всё разрушиться и в итоге вы свои деньги в банках потеряете, история по прежнему не учит :-(

А квадаратные метры останутся, это у нас на подкорке уже...
Хотя в целом согласна, как инвестиция недвижимость сейчас не самый лучший вариант...очень нужно не прогадать с локацией и востребованностью

я написал " безопасными суммами")))
даже если рухнет, твои законные 1 400 рублей, Страна вервет в лучшем виде
а банков, которые называют системообразующими, слава Спасителю больше сотни
бояться ничего не нужно, жизнь коротка и жить нужно сейчас а не через год или через 10
Воланд не зря советовал буфетчику из Варьете жить на широкую ногу)))
Потому что люди смертны, причем смертны внезапно!
Конечно можно себе отказывать во всем, не жить на Самуи и закупаться в Пятерочке, чтобы квартира досталась дальнему родственнику из Торжка, но зачем?)))