Целевая аудитория - продолжение! 75 / 2497

Александр Харыбин писал(а):
Нормальные люди, квартиры и дома. Там много не заработает агент, зато купить за полтора миллиона и сдать за 15 тысяч сможет каждый начинающий рентаполучатель. Вы много сами имеете?

Ремонт учитываете, мебель/бытовую технику учитываете, коммуналку/поборы УК учитываете, налоги учитываете, амортизацию учитываете, простой учитываете, недополученную прибыль учитываете, ипотечные платежи/страховку учитываете? Кстати, 1.5 млн это стоимость готового сарая или котлована под него? Александр, Вы же профессионал, не мне же Вас учить, в самом деле!? Не совсем понял вопрос "что я сам умею"!?

Я уже купил и сдаю. Все учитываю.

Люберцы есть Люберцы. Кому нравится локация,то ещё можно подумать. Но без авто там сейчас не камильфо.
Квартиры там сдаются не быстро,но сдаются. Как и все со временем:)

Дмитрий
Саша спрашивал,что имеете в собственность коль решили выступить с критикой КФ:)

Anton Smolev писал(а):
Саша спрашивал,что имеете в собственность коль решили выступить с критикой КФ:)

1/3 доли в собственности, да и ту хочу жене подарить. 2/3 подарил детям.

Александр Харыбин писал(а):
Вам бы понравилось жить в соседстве с толпой джигитов?))

А что тут можно сделать? Вопрос не риторический :lol:

вот Вы, например как собственник, что бы сделали?

Карпушкина Вероника писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
И прибавит ликвидности.

Не прибавит, в домах с газом, нельзя объединять кухню и жилую комнату
Хрен продашь с таким "дизайном", получишь головняк и не ликвид.

+ 100
Вы совершенно правы. Квартира сразу для продажи становится проблемной.

Если по закону - в проекте на согласование указать изолирующую конструкцию раздвижных дверей. Только так проекты на согласование проходили в свое время.
А по факту в квартире именно было нарушение.

DmitryB

Александр Харыбин писал(а):
... и сдать за 15 тысяч сможет каждый начинающий рентаполучатель...

внешняя ссылка, походу, заманухи началь лепить, чтобы оттянуть спрос от КФ :lol:

Стоимость аренды самой дешевой квартиры в Москве снизилась до 19 000 руб., свидетельствуют данные Департамента аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». За эту сумму предлагается снять малогабаритную однокомнатную квартиру на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома на бульваре Генерала Карбышева, в пяти минутах транспортом от станции метро «Октябрьское поле».

Карпушкина Вероника писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
И прибавит ликвидности.

Не прибавит, в домах с газом, нельзя объединять кухню и жилую комнату
Хрен продашь с таким "дизайном", получишь головняк и не ликвид.

Этим летом продал такой неликвид

Газовую точку перенеси вообще в коридор :hi_hi_hi:

Народ толпами ходил, цена была адекватной, особенно если смотреть сейчас :lol:

Владимир Романенко писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
И прибавит ликвидности.

Не прибавит, в домах с газом, нельзя объединять кухню и жилую комнату
Хрен продашь с таким "дизайном", получишь головняк и не ликвид.

Этим летом продал такой неликвид
Газовую точку перенеси вообще в коридор
Народ толпами ходил, цена была адекватной, особенно если смотреть сейчас

По-моему, "толп" этим летом уже не было нигде, судя по постам на форуме :smu:sche_nie:

Вы продали тем, мб, кто не в курсе, что это проблемная квартира.

Но кто был бы в теме и если на переоборудование данное не было бы разрешительной документации от ЖИ - спокойно отнял бы от суммы 10% сразу и был бы прав.
А если б был бы умным, то вообще бы от подобного "добра" отказался сразу. :a_g_a:

more-na писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Не прибавит, в домах с газом, нельзя объединять кухню и жилую комнату
Хрен продашь с таким "дизайном", получишь головняк и не ликвид.

Этим летом продал такой неликвид
Газовую точку перенеси вообще в коридор
Народ толпами ходил, цена была адекватной, особенно если смотреть сейчас

По-моему, "толп" этим летом уже не было нигде, судя по постам на форуме

Вы продали тем, мб, кто не в курсе, что это проблемная квартира.

Но кто был бы в теме и если на переоборудование данное не было бы разрешительной документации от ЖИ - спокойно отнял бы от суммы 10% сразу и был бы прав.
А если б был бы умным, то вообще бы от подобного "добра" отказался сразу.

Люди были в курсе, покупали с Агентом, скидку мы им сделали, в процентом соотношении около 2.5 %