Аренда комнаты: по хорошему не получается? 90 / 2589

Наталия К

Кристина11 писал(а):
А кто-нибудь с судебной практикой по данному вопросу сталкивался?

В Бюллетене № 4 Верховного Суда РФ за 2014 год по этому поводу говорится следующее: «Порядок пользования нанимателями комнаты в коммунальной квартире общим имуществом должен быть согласован с другими собственниками жилых помещений в этой квартире».

Верховный Суд исходит из того, что хотя самой комнатой ее собственник может распоряжаться по своему усмотрению, если в ней будут проживать арендаторы, они все равно будут ходить по общему коридору и готовить на общей кухне. Помещения общего пользования находятся у хозяев комнат в долевой собственности, ни один из них не может ими единолично распоряжаться.

ABCD писал(а):
Собы других комнат могут запретить НЕсобственникам (дочери и внуку) пользоваться общедолевой собственностью?

На основании чего ?

Наталия К писал(а):
На основании чего ?

На том же основании, что и арендаторам.
Чем отличается правовой статус дочери и внука, от зарегистрированных арендаторов?

не успела. планшет чудит.
поддерживаю вопрос Алины

Юрий Яцкевич

1. Комната будет в любом случае сдаваться - в компетенции соседей предложить подходящую категорию нанимателей, с кем будет комфортнее им жить, либо
2. Заселение "жёстких" нанимателей, либо
3. Зеркальный запрет на ~~сдачу ими комнаты~~ пользование МОП нанимателями и родственниками (если сдают, значит, нуждаются в этой сумме, иначе бы занимали две комнаты).
Достаточно широкий выбор!

Юрий Яцкевич писал(а):
Зеркальный запрет на сдачу ими комнаты (

Кристина же там не живёт. Как она будет это контролировать?

Алина Михельсон писал(а):
Чем отличается правовой статус дочери и внука, от зарегистрированных арендаторов?

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Алина Михельсон писал(а):
Кристина же там не живёт. Как она будет это контролировать?

Это другой вопрос. Когда собственники готовы терпеть произвол (времени нет), то комната просто закрывается и пишут годами на форумах.

Наталия К писал(а):
Алина Михельсон писал(а):
Чем отличается правовой статус дочери и внука, от зарегистрированных арендаторов?

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

А есть определение, кто именно является членом семьи, а кто не может им считаться?

Юрий Яцкевич писал(а):
Алина Михельсон писал(а):
Кристина же там не живёт. Как она будет это контролировать?

Это другой вопрос. Когда собственники готовы терпеть произвол (времени нет), то комната просто закрывается и пишут годами на форумах.

Это уже война(((