ИЮНЬ - сезонное дно на рынке аренды, что будет осенью ? 31 / 1342

Alexsander50 писал(а):
удалось посидеть под навесами

На лавочках?

Да, основа металическая, каркас. Сверху привязан тент. Проход где стоят дома на колесах.
Сьемка не моя, но парень хорошо отразил ситуацию.

Alexsander50 писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Море парное молоко

Заезжал вчера. После шторма стала намного прохладней вода, но зато чисто очень! Видно каждую песчинку. Народа как на демонстрации. Купались в районе "Звездочки" на Пионерском проспекте, там тихо, пока пионеры ушли на обед удалось посидеть под навесами, иначе беда-температура 35... Дорвавшиеся ходят красные как раки, не знаю что по ночам делают!? Думаю в кефире сидят. В общем гриль полный, просолился и жарься...

Я хожу с 6 до 10 утра и с 16:00 до 19:00.

Рентополучатель писал(а):
Подешевеет??
Я в октябпе поднимать собираюсь на 5-10%

Инфляция или ваши арендаторы разбогатели?

Alexsander50 писал(а):
Да, основа металическая, каркас. Сверху привязан тент.

Зарядку утром делаю на этих лавках!))

осенью ничего не будет. Чудес не ждём. Плюс объем новостроя делает своё дело.
Купленную квартиру с годами будет сдавать всё более не выгодно.
Но как всегда останется выгодно сдавать квартиру, доставшуюся в наследство от бабушки.

Ivaan писал(а):
Купленную квартиру с годами будет сдавать всё более не выгодно.

Вопрос "выгодности" это очень размытое понятие.
Сейчас вы условно к примеру можете купить квартиру за 50 зарплат
А с годами ваша зарплатак примеру может станет 15000 рублей (условно)
К тому времени трижды уже поменяют деньги, отберут валютные вклады и тому прочее.
И вот вы будете сдавать квартиру за 10 000 рублей.
Это выгодно?
Еще как зарплата 15 000
рублей а 10 т.р это 2|3 от зарплаты
Это очееееень выгодно.

главное верить, что пеналы будут иметь такую ценность и арендодатели смогут выкладывать почти 70 процентов от одной средней зарплаты за аренду и через 10, 20.... ххх лет

Применимо аренды , новостройки влияют не на весь рынок, а те локации в которых обилие новых строек и вариантов в целом. Там сразу проседают в цене старые дома и бабушкины варианты.
Самый большой прилив новостроя будет в Некрасовке и окрестностях. Где, где, а там настроили на годы вперед и дальше строят.
В Солнцево много жилья, цены и там немного просели, но метро возможно немного из скорректирует.
Район Щелковской достаточно пострадал. Много старого фонда, но мало желающих. Берут чаще всего ценой сейчас.

Ivaan писал(а):
верить, что пеналы будут иметь такую ценность и

Это пробл4ма N 1
Эта проблема из пооблем.
Но формулируется она подругому:
Что будет являтся активом приносящим денежный поток после сдл2 и введении новых денег (после того как доллар перестанет быть емс).
Это мложный вопрос
Но думаю что однушка в кирпиче 1 минута до метро переживет все трудности

ИЮНЬ - сезонное дно на рынке аренды, что будет осенью ? 31 / 1342

Подорожает ли аренда в Москве осенью 2016 г.