Покупка квартиры для сдачи в Аренду. 7-8 млн. 185 / 3711

Вы хотите сдавать квартиру семье или одному работающему взрослому человеку? Если семья - то двушка. Однушка - только если нравится.

Роман77 писал(а):
Студии для аренды может и хороши, правда только в тех местах, где навес небольшой, но для долговременной аренды нормальный наниматель выберет однушку. С учетом будущего проживания ребенка берите однушку недалеко от вашего места жительства - и при сдаче это удобнее.

Какие отзывы вы услышали от риэлторов ?

1- новостройка однозначно (Митинская лайф с отделкой), Фили Град, Тушино

2- хороший старый дом у м Окт поле, сокол, этажность и площадь не имеет значения, типа сметут наниматели все))

3- Дешевая панель у м Сходненская, Митино, волоколамская

Но и однушки хороши. Просто моё мнение такое и опыт подсказывает)

YUPOPOV!!!

Александр Харыбин писал(а):
Вы хотите сдавать квартиру семье или одному работающему взрослому человеку? Если семья - то двушка. Однушка - только если нравится.

Мне все равно кому, мне важна ликвидность) Без крайностей (8 человек и тд) )

СТУДИИ

Харыбин Александр

2 штуки. Сдадите за 25-30 каждую. С однушки ценой 8 миллионов общий "выхлоп" в два раза почти меньше)

Александр Харыбин писал(а):
Студии в КФ стоили 1.5 миллиона. Ремонт 200. Сдаются за 15-17)))

На руки мы уже считали с тобой, около 12.000
Как раз к 2028 году выйдут в ноль

Купить то купили, а сколько сдают там? Полно.

В Москве мало студий на вторичке, если по новостройкам искать, тогда да)

Anton Smolev писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
Студии в КФ стоили 1.5 миллиона. Ремонт 200. Сдаются за 15-17)))

На руки мы уже считали с тобой, около 12.000
Как раз к 2028 году выйдут в ноль
Купить то купили, а сколько сдают там? Полно.

В Москве мало студий на вторичке, если по новостройкам искать, тогда да)

Это покупали как раз однушку на росте рынка, перед 13.

YUPOPOV!!! писал(а):
этажность и площадь не имеет значения, типа сметут наниматели все))

Конечно, очереди уже стоят в ожидании предложений. Особенно на 1 этажах.
Площадь? Да без разницы, что 40, что 20)

Товарищи арендники, кроме ликвидности в сдаче потенциальной покупки, не забывайте про ликвидность в дальнейшей возможной продаже квартиры. Студии здесь не очень подходят.
К тому же если учитывается возможный вариант проживая выросшего ребенка ТС, то покупать объект у черта на куличках, совсем не логично.