Сдаешь квартиру — получи патент! 53 / 1478

Анна2207 писал(а):
Моисеева Ольга писал(а):
Анна2207 писал(а):
Организация оплачивает 20.000 в месяц - с оформлением, все как положено. Я сдаю за 30 000. Десять обещают сверху налом. Где гарантия получения этой десятки?

Вы должны заключить договор с указанием 30 тыс. Вашему квартиранту организация оплачивает компенсацию 20 тыс. Остальные 10 тыс он оплачивает из собственного кармана. Проходили такое с военнослужащими, всё норм. было

Я не сомневаюсь, что все было хорошо Арендодатель сам сможет разобраться? Далеко не всегда. Ситуации-то разные бывают. Та, что я привела просто как пример, может напугать. Поэтому люди и шарахаются от всего незнакомого...

Если арендодатель не в силах разобраться самостоятельно, то может обратиться за помощью к специалисту.

Да, со скромных ИП в 2017 еще лишнюю копеечку взыщут. Грусть, тоска

Так скоро и до 50к доедем, отрадно то, что все взносы покрываются за счет уплаты налогов. Поэтому незаметны в принципе.

V_I писал(а):
Анна2207 писал(а):
Моисеева Ольга писал(а):
Вы должны заключить договор с указанием 30 тыс. Вашему квартиранту организация оплачивает компенсацию 20 тыс. Остальные 10 тыс он оплачивает из собственного кармана. Проходили такое с военнослужащими, всё норм. было

Я не сомневаюсь, что все было хорошо Арендодатель сам сможет разобраться? Далеко не всегда. Ситуации-то разные бывают. Та, что я привела просто как пример, может напугать. Поэтому люди и шарахаются от всего незнакомого...

Если арендодатель не в силах разобраться самостоятельно, то может обратиться за помощью к специалисту.

Я, собственно, про это уже писала

тут две темы идут параллельно по аренде, я как-то одновременно в двух пишу :lol:

Моисеева Ольга писал(а):
Налогом на имущество, Вы имеете в виду?.

Нет, я имею в виду налог при продаже или еще какой-нибудь налог, которого пока нет. Законодательство меняют на ходу, а если ты уже засветился - то в тень можно и не успеть уйти.

Моисеева Ольга писал(а):
Анна2207 писал(а):

Тогда пусть ждут идеального квартиросъёмщика. Но это теперь - редкость)) Или не сдают вообще.

Вот-вот-вот. Я одну и не сдаю

У меня однушка для сдачи очень хороший вариант, поэтому могу себе позволить выбирать. Да и цену я никогда не завышаю, мне главное - адекватный съемщик.
Но, видимо, тоже ненадолго оставлю в сдаче - может, еще на пару лет. Аренда плавненько движется в сторону апартов, доходных домов и пр. Очень есть интересные варианты с точки зрения арендаторов.
Да и держать лишние квартиры тоже как-то обременительно становится.

Анна2207 писал(а):
Аренда плавненько движется в сторону апартов, доходных домов и пр.

В ближайшие лет 10 широкого развития не будет, закрыть вопрос со спросом нереально во всех районах огромного мегаполиса

Александр Тестянов писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
такие патенты можно было и 15 лет назад получать

Но,как ИП. Понятно,что их ,как не получали,так и сейчас не будут получать.

У меня клиентка уже два года сдает квартиру по патенту. Правда одну из. По другим тоже налоги платит, где 6, где 13. Не надо за всех говорить.

Anton Smolev писал(а):
Анна2207 писал(а):
Аренда плавненько движется в сторону апартов, доходных домов и пр.

В ближайшие лет 10 широкого развития не будет, закрыть вопрос со спросом нереально во всех районах огромного мегаполиса

10 лет не срок для Вселенной

Это в Вашем возрасте кажется, что это очень много

(это я с завистью :hi_hi_hi:

)
Вы уверены, что в 2026 Москва будет так же привлекательна для жизни? ::yaz-yk:

В Москве и "Питере" - пожалуйста,приобретайте патенты и платите налоги- в провинции никто и никогда не будет платить налог со сдачи своих кровных метров - потом что для 90% наймодателей - это единственный способ свести концы с концами и все это понимают - и наниматели, и участковые,старшие по домам,подъездам и надзорные органы - поэтому нет никакого преследования.
Возможно,может быть налоги с сдачи в найм будут платить частично если будет уголовное преследование и жесткий надзор и доносительство со всех сторон, но такое врятли будет в ближайшие 10 лет.

Анна2207 писал(а):
Вы уверены, что в 2026 Москва будет так же привлекательна для жизни?

Да, уверен. Москва будет привлекательна всегда, если не произойдет каких-то катаклизмов или чрезвычайных событий мирового масштаба