Арендатор курит в квартире 268 / 5775

Anton Smolev писал(а):
ONSAKL писал(а):
Нельзя на лестнице. Общественное помещение

Нельзя,но жильцы оборудуют небольшое место для этой цели,согласовывают между собой. Все лучше чем дымить как попало
У нас сосед еще извиняется постоянно,если кто застанет его за этим делом.

Это хорошо, что соседи умеют договориться. Не везде так.
У нас курят на общем балконе, который около лифтов и темной лестницы. Или в квартире своей.

ONSAKL
В ситуации ТС арендатор ее прокурит так,что ремонт делать надобно будет,так как не курящим сразу станет понятно,что тут дымили со всех сил,старались как могли.

чето не совсем понимаю, если у меня обстоятельства изменились, я не могу за месяц предупредить, чтоб освободили квартиру?

Anton Smolev писал(а):
ONSAKL
В ситуации ТС арендатор ее прокурит так,что ремонт делать надобно будет,так как не курящим сразу станет понятно,что тут дымили со всех сил,старались как могли.

Так чтобы этого не произошло, нужно как-то договариваться.
Компромисс искать.
Если угрожать выселением и судом, может на зло вредить.
И курение ещё цветочками покажется.

bhr писал(а):
чето не совсем понимаю

По хорошему арендатор может положить с прибором на ваши обстоятельства. Договор надо читать в каждом конкретном случае ::yaz-yk:

Проконсультируйтесь с юристом. Прокуренная квартира - значительный ущерб Вашему имуществу. Ответственность вплоть до уголовной (ст. 167 УК).

В силу ст. 1064 ГК РФ ущерб, который был нанесен имуществу, должен быть возмещен в полном объеме лицом, причинившим вред.

Объясните нанимателю (под диктофон), что из его залога будет оплачена работа клининговой фирмы по удалению из квартиры
запаха дыма и табака (от 300 рублей за кв. метр), а также химчистка штор, мягкой мебели и другого текстиля.

Если химчистка не поможет, нанимателю предстоит купить Вам новую мягкую мебель. Недостающие средства будут взысканы с него в судебном порядке, адвоката оплачивает проигравшая сторона.

Изложите вышеуказанное в виде Претензии, дайте Вашу копию на подпись нанимателю: "С претензией ознакомлен. Дата, ФИО, подпись". Или пошлите телеграммой с заверенной копией.

Начните собирать доказательства курения нанимателя в Вашей квартире. Сфотографируйте/снимите на видео его курящим в интерьере.
Приведите в квартиру 2-х свидетелей и составьте Акт обследования жилого помещения. Укажите в нём сильный запах табака в комнате, на кухне и т.д., пепельницу с окурками на подоконнике, пачку сигарет на столе.

Понюхайте диван, зафиксируйте в Акте наличие запаха табака.

Возможно, сработает психологическое давление и перспектива остаться без залога.

Nat@lya писал(а):
Начните собирать доказательства курения нанимателя в Вашей квартире. Сфотографируйте/снимите на видео его курящим в интерьере.
Приведите в квартиру 2-х свидетелей и составьте Акт обследования жилого помещения. Укажите в нём сильный запах табака в комнате, на кухне и т.д., пепельницу с окурками на подоконнике, пачку сигарет на столе.

Понюхайте диван, зафиксируйте в Акте наличие запаха табака.

Возможно, сработает психологическое давление и перспектива остаться без залога.

Повеселили...

После проведенных ~~экзекуций~~ экспертиз и процедур, арендатор как-то слишком нервно курит в съемной квартире. :a_g_a:

Nat@lya писал(а):
Проконсультируйтесь с юристом. Прокуренная квартира - значительный ущерб Вашему имуществу. Ответственность вплоть до уголовной (ст. 167 УК).

В силу ст. 1064 ГК РФ ущерб, который был нанесен имуществу, должен быть возмещен в полном объеме лицом, причинившим вред.

Объясните нанимателю (под диктофон), что из его залога будет оплачена работа клининговой фирмы по удалению из квартиры
запаха дыма и табака (от 300 рублей за кв. метр), а также химчистка штор, мягкой мебели и другого текстиля.

Если химчистка не поможет, нанимателю предстоит купить Вам новую мягкую мебель. Недостающие средства будут взысканы с него в судебном порядке, адвоката оплачивает проигравшая сторона.

Изложите вышеуказанное в виде Претензии, дайте Вашу копию на подпись нанимателю: "С претензией ознакомлен. Дата, ФИО, подпись". Или пошлите телеграммой с заверенной копией.

Начните собирать доказательства курения нанимателя в Вашей квартире. Сфотографируйте/снимите на видео его курящим в интерьере.
Приведите в квартиру 2-х свидетелей и составьте Акт обследования жилого помещения. Укажите в нём сильный запах табака в комнате, на кухне и т.д., пепельницу с окурками на подоконнике, пачку сигарет на столе.

Понюхайте диван, зафиксируйте в Акте наличие запаха табака.

Возможно, сработает психологическое давление и перспектива остаться без залога.

Спасибо за советы! Но я пока не готова на такие меры) Да и с доказательствами не получится. Я же не сваливаюсь на арендатора, как снег на голову. Всегда спрашиваю, когда ему удобно. К моему приходу он убирает весь компромат, да и не дымит при мне, конечно) И обнюхивать диван пока не готова все же :hi_hi_hi:

А вот к юристу, пожалуй, обращусь.

Jully писал(а):
А вот к юристу, пожалуй, обращусь.

А чем Вам сможет помочь юрист? :du_ma_et: