Кастинг. Лучший арендатор. Худший арендатор. 75 / 2999

27.09.17, 20:37
Александр Харыбин писал(а):

27.09.17, 19:30
Tiraen писал(а):

27.09.17, 18:52
Александр Харыбин писал(а):
Все зависит от квартиры. Ее целевой аудитории. Поняв это, вы сможете пойти дальше. Все хорошие на своих местах. Какая квартира?
Двушка, на Скрябина 28. 9-й этаж 9-ти этажного дома. Капремонт. мебель только на кухне. цена 35 т.
Семья с детьми. Это ваша ЦА. Иногда двух братьев вполне можно заселить или сестёр. Но только не тех, которые друг друга только узнали))

Спасибо

Без вредных привычек! А то на кастинг приходят "белые и пушистые", а потом выясняется, что курят и иногда дружат с "зеленым змием"

Для меня лучший арендатор: "70-летняя вдова, посещающая кружок вышивания"

А самый худший арендатор: "19 летний парень, который не работает и не учится"

не музыканты. Не курящие вообще ничего, в том числе кальяны.
не пьющие.
без животных.
имеющие уже опыт съема жилья. в идеале с рекомендацией от предыдущих собственников.
программисты чаще всего очень спокойные жильцы и обязательные. желательно людей НЕ творческих профессий.

пришедшие не сами по себе а через риэлтора ищущие себе квартиру. если они ему платят комиссию значит и проживут дольше не съехав через месяц.

в идеале что бы люди объяснили ситуацию. где сейчас живут. почему перезжают. места работы своей сказали и должность. в идеале визитки с адресом работы и рабочим телефоном., и что бы им было удобно ездить на работу именно с этой локации где сдаваемая квартира.

если прошли в обуви в квартиру не разулись пошли гулять по ней. сразу нет.

семейные пары в идеале с официальным браком.

Короче говоря, если подытожить тему...
Идеальных Арендаторов - Нанимателей не существует

Хотела, кстати, рассказать вам о финских цыганах арендаторов

Если сдать им квартиру, то:
1) Квартира будет ИДЕАЛЬНО чистая! Как в лаборатории! Честно!
2) Платежи будут приходить день в день!
3) В этот подъезд (а то и дом) никто из цыган больше не вселится!

4) Не будет животных.
5) Соседи будут на собственника ворчать и придумывать всякие гадости про жильцов.

Вот их здесь все боятся, но они идеальные арендаторы!

одна семейная пара искала в сдаваемую ими квартиру пожилого мужчину или пожилую женщину. денег хотели много, а старую мебель убирать не хотели. кровать двухспальную покупать не хотели. была только односпалка. что бы еще гостей не приводили. были против семейных пар потому что они будут там совокупляться.
объяснял им что пенсионеры и или импотенты квартиру не снимают такую. побарабану им. не помню чем дело закончилось.

04.10.17, 18:41
Счастье неизбежно писал(а):
одна семейная пара искала в сдаваемую ими квартиру пожилого мужчину или пожилую женщину. денег хотели много, а старую мебель убирать не хотели. кровать двухспальную покупать не хотели. была только односпалка. что бы еще гостей не приводили. были против семейных пар потому что они будут там совокупляться.
объяснял им что пенсионеры и или импотенты квартиру не снимают такую. побарабану им. не помню чем дело закончилось.

Этот тот случай, когда собственники хотят большие деньги и чтобы за эти деньги выполняли их прихоти....

Счастье неизбежно

04.10.17, 18:39
Alinka_ писал(а):
Хотела, кстати, рассказать вам о финских цыганах арендаторов
Если сдать им квартиру, то:
1) Квартира будет ИДЕАЛЬНО чистая! Как в лаборатории! Честно!
2) Платежи будут приходить день в день!
3) В этот подъезд (а то и дом) никто из цыган больше не вселится!
4) Не будет животных.
5) Соседи будут на собственника ворчать и придумывать всякие гадости про жильцов.

Вот их здесь все боятся, но они идеальные арендаторы!

в какой сфере трудятся ваши идеальные наниматели цыгане в финляндии? каким количеством человек проживают в квартирах?

профессионал никогда бы не назвал в России идеальными клиентами ту нацию безпредельщиков которую все боятся. я бы назвал сейчас её здесь но не хочу еще в бан на месяц.

04.10.17, 18:44
Счастье неизбежно писал(а):
в какой сфере трудятся ваши идеальные наниматели цыгане в финляндии? каким количеством человек проживают в квартирах?

Трудиться - это не для них. Но денег всегда много. Так что, я думаю, понятно в какой сфере.... Но сейчас мы говорим о статусе "арендатор"

Не табором живут! Маленькими семьями.