Собственники московских квартир все меньше идут на уступки арендаторам. 68 / 2262

01.11.17, 19:04
Наймодатель писал(а):
Ремонт в квартире вообще делать не выгодно - ни когда НЕ окупится.

А если бы вы внезапно оказались в положении, когда вам надо снять квартиру в Москве( ну допустим) . Вы бы как действовали и какую квартиру искали бы на съем? Расскажите ( в контексте наших обсуждений в этой ветке), интересно послушать.

01.11.17, 19:01
GreetS писал(а):

01.11.17, 18:57
Наймодатель писал(а):
Со словами:"мебель свою вывозите?, если не вывозите, то мы ее выкинем бесплатно на помойку". В итоге собственник квартиры с нормальной мебелью может лишиться своей мебели.
По моему это элементарно оговаривается еще до заключения договора аренды, обсуждаются все нюансы, и по мебели в т.ч.

Элементарно оговаривать это необходимо еще при звонке риелтору. Может быть и риелтору ехать на показ не стоит если собственник не согласен "попасть на свою мебель".
Почему то Наниматели прикидываются, что "кинуть собственника" на мебель это в порядке вещей и "наивно" удивляются, что с ними не согласен владельц квартиры.

01.11.17, 16:33
Klaudia писал(а):
Ну ведь так и напрашивается опись квартиры! Сдал квартиру, описал всю мебель в ней и сколько надо отдать, если она будет испорчена, добавил пункт про стены, запах и уборку. Например, сколько проблем можно было бы решить, если владельцу кошки бы сразу озвучивали, что если будут проблемы с диваном, стенами и т. д - минус 70 тыс. Если кошка действительно "умненькая, не метит, не дерет", то ты и не платишь потом. Если соврал, и кошка все же дерет мебель, ну платить за животное придется тебе. Вроде бы со всех сторон логично, почему никак не приживется этот способ? И наймодателю, и нанимателю вроде было бы проще...

Ну арендаторам с кошкой вообще ни при каких обстоятельствах сдавать квартиру НЕ надо. Не стоит этого делать - даже если арендатор предлагает немного доплатить за кошку. Даже если кошка не портит вещи и стены.
Сейчас много людей с аллергией. И сдавая свою квартиру (людям с кошкой) собственник делает свою квартиру в будущем проблемной. Послед кошки далеко не все арендаторы захотят и смогут жить в этой квартире. А из-за этого может быть простой квартиры, что собственнику экономически не выгодно.

Вот ругают риэлторов, а они за два года просветительскую деятельность провели - научили собственников при малейшей возможности сдать нанимателям без животных - сдать именно им.

А по серьезности исследования есть вопросы: ыксперты играют только в ту информацию, что предоставят трутни-агенты при выставлении объектов или сдаче отчётности. Агенту лениво будет делиться деталями вида "они договорились, что хозяйка купит три ящичка на кухню и убитую плиту со второго месяца аренды. Но это не точно".

Тему не читал. ТС , дело в том, что рынок аренды очень окреп.

02.11.17, 01:07
Александр Харыбин писал(а):
Тему не читал

Так может стоит прочитать сначала.

Обязательно. Пока ответил на первый вопрос.

02.11.17, 01:07
Александр Харыбин писал(а):
рынок аренды очень окреп.

Что ты понимаешь под выделенным?

Юрец, первый сезон за 4 года. Нормальный, как мы привыкли. И сейчас рынок твёрдо стоит на ногах. Дальше будет лучше.

01.11.17, 17:04
David Moiseevich писал(а):
Сами поймете, почему перед сдачей все коммуникации в бабушатнике нужно заменить со сгнивших на современные?

Только непонятно, как кошка может угробить вот этот ремонт коммуникаций.