Вы Собственник ???..... или как сдать свою квартиру самому, без агента. 596 / 12936

05.11.17, 14:59
bukinist писал(а):
А так....я сделал всю ту же работу без финансовых затрат.

Перечитайте подпись у Торента

05.11.17, 14:55
bukinist писал(а):
Людмила Воронина,
Вы действительно считаете, что 10 тыс. руб. или их отсутствие действительно могут сыграть
ВАЖНУЮ роль при съеме квартиры за 50 тысяч ???

Я ДЕЙСТВИТЕЛЬНО считаю, что 1 месяц в рекламе - перебор.
Да меня бы клиенты прокляли (а они умеют считать деньги ) . Я, конечно, не занимаюсь арендой, а сдаю только купленные для этих целей квартиры клиентов, но НИКОГДА и никакой объект не висел в экспозиции больше 1 недели.
Обычно, уж если квартиранты желают съехать - предупреждают за неделю - объект выставляется в рекламу. Обычно простой - 1-2 дня.

05.11.17, 14:59
bukinist писал(а):
Юрий Яцкевич,
Действительно, была мысль обратиться к Романенко.
Но жаба в итоге задушила, так как пришлось бы отдать Владимиру минимум 25, а то и 50 тыс рублей
для того чтобы он стал бы действительно моим, а не нанимателя агентом.
А так....я сделал всю ту же работу без финансовых затрат.

А теперь давайте посчитаем на конкретном примере...
Вот квартира которую я сдал в Солнцево на улице Волынская в августе этого года за 45 тысяч при рекламе в 2 дня.

viewtopic.php?f=56&t=26917&start=4300

Я не знаю лучше она или хуже вашей, но...
При вашей сдаче 1 месяц, и моей 2 дня, считаем...
45 тысяч делим на 30 дней = 1500 рублей за один день простоя.
Мой гонорар 50% , то есть 22500 либо в днях получается 15.
Еще минус 2 дня на рекламу = 3000рублей.
Итого 45000-22500-3000= 19500 Рублей. Это ваша выгода !

05.11.17, 14:43
bukinist писал(а):

05.11.17, 14:08
Уля-ля писал(а):
bukinist,
какой то длинный и затратный путь вы выбрали, вполне можно было бы обойтись бесплатным авито, ставить без комиссии и говорить что собственник. У вас тогда сразу появляется конкурентное преимущество. Сдадите за один день, проверено. И агенты уже в таком количестве не звонят, только сразу как объявление появляется, у них же подписка на новые объявления...а потом будут звонить желающие напрямую, звонков будет много, но оно того стоит.
С бесплатного Авито мое объявление тут же перекочует в ЦИАН под другим айди и с комиссией.
Далее агент начнет меня убалтывать на непонятно кого/ практически кого-попало/
Так как , как это не парадоксально, мой агент становится агентом нанимателя, так как деньги ему платит в этом
случае наниматель. И агент всячески будет его нахваливать, лишь бы быстрее спихнуть квартиру.
Разве не так ?

именно так.

Людмила Воронина,
Вы в Солнцево трешки сдавали ?
Нет, ну я бы мог сдать за два дня за 35 тысяч.....
Дело в цене ведь тоже. Разве не так ?

05.11.17, 15:09
Владимир Романенко писал(а):
Вот квартира которую я сдал в Солнцево на улице Волынская в августе этого года за 45 тысяч при рекламе в 2 дня.
viewtopic.php?f=56&t=26917&start=4300

Только по этой ссылке никакой квартиры не открывается.

05.11.17, 15:11
GreetS писал(а):

05.11.17, 15:09
Владимир Романенко писал(а):
Вот квартира которую я сдал в Солнцево на улице Волынская в августе этого года за 45 тысяч при рекламе в 2 дня.
viewtopic.php?f=56&t=26917&start=4300
Только по этой ссылке никакой квартиры не открывается.

Открывается ссылка на тему 1001 сделки, там эта квартира внизу...

Владимир Романенко,
Вы возможно сдавали квартиру лучше/ по комплектации, по качеству ремонта и тд/
Спорить не буду.
Вот я когда эту же квартиру в первый раз / сразу после ремонта/ сдавал,
а было это лет 7-8 назад.....то она тоже за два дня сдалась за те же 50....

05.11.17, 15:19
bukinist писал(а):
Владимир Романенко,
Вы возможно сдавали квартиру лучше/ по комплектации, по качеству ремонта и тд/
Спорить не буду.
Вот я когда эту же квартиру в первый раз / сразу после ремонта/ сдавал,
а было это лет 7-8 назад.....то она тоже за два дня сдалась за те же 50....

На фото она выглядит лучше чем в реальности )))
Ну да ладно...
Пример я вам привел, а дальше вам решать ...

05.11.17, 15:11
bukinist писал(а):
Людмила Воронина,
Вы в Солнцево трешки сдавали ?
Нет, ну я бы мог сдать за два дня за 35 тысяч.....
Дело в цене ведь тоже. Разве не так ?

Нет ))
Зато в "не сезон" я сдала здоровенную почти пустую ПИКовскую 4-х комнатную 100 метров в Южном Бутово . Где НЕТ ничего и до метро 7 км. что ли. За 50 тысяч в месяц.
Низкий поклон менеджеру компании, что сняли её....Без комиссии "сверху" . Зато за 4 дня

Вы же потерпели убытки , а теперь еще век самому сдавать....раз на аккаунте куча денег.