Полу-OFF. Был ли рынок аренды квартир в СССР. 53 / 3531

18.11.17, 12:57
Ирина Сорокина писал(а):

18.11.17, 12:30
Тататьяна писал(а):

18.11.17, 11:08
Ирина Сорокина писал(а):

Мы с мужем жили в съемной квартире работников какого-то посольства африканского государства на Ленинском. Деньги забирала их бабушка спокойно у магазина "Сыры".)
1984 год. Но шифровались, да. Мы были "родственники".
Ну это тоже рисcковано было, а вдруг Вы с мужем были не той национальности или у Вас анкета была с изъяном- родственники за границей или сидельцы не дай бог или еще что. Работой приличной в те годы старались не рисковать.
Но видимо все-таки кто-то сдавал, раз такие предложения поступали.
У нас с мужем все было в порядке- и национальность, и московская прописка, студенты вузов, молодая семья, комсомольский актив)) по 20 лет - какие сидельцы?) это нам нужно было опасаться.

Через знакомых и родственников- надежных и проверенных.

Я не про Вас разумется, а про родственников "родственников"

Ну с такой анкетой как у Вас, да через надежных знакомых конечно вполне могли и рискнуть.

Был, но чаще всего это были комнаты или койко-места.

18.11.17, 11:28
Lea ** писал(а):
За японский магнитофон ( около 100 $ цена в Японии ) в комиссионном давали 2 тысячи рублей. Уходил за 1 день. Но не все фарцевали. Мои свекровь со свекром везли книги ( сейчас стоят в шкафчиках ) во всех комнатах - за валюту можно было купить любые через Внешпосылторг

Мой брат за взятку-пластмассовые японские часы и магнитофон получил 3-ку в Тропарево)) Вот времена были.

Все было - и рынок аренды/продажи недвижимости, и секс, и проституция,
и коррупция и мн. др.
Ничо новаво, тильки масштабы ужо другие ))

18.11.17, 10:26
Muscovite писал(а):
Моя однокурсница снимала однушку (убитую, как сейчас говорят) за 25 руб, на Волгоградском проспекте, при зарплате библиотекаря 100руб (тогда).

Если эта однушка уже тогда была убитая, то что бы о ней сказали сейчас

18.11.17, 11:08
Ирина Сорокина писал(а):
Но шифровались, да. Мы были "родственники".

Всем было страшно, но выхода и не было, если хотелось жить полноценно. Страх, видимо, заставлял соблюдать устные договоренности. Интересно, брали ли депозит?
Думаю, некоторое молчаливое регулирование сверху было - как санитары леса оставляли чуточку возможностей для нужных приезжих закрепиться в особых городах, в общежитии-то их не задержишь )

Про маклеров от аренды - вы Алексею ЦИАН будете рассказывать - он нас читает.

Очень интересно, но чтож ТС никто плюсиков не поставил раз он такую тему затронул?

Если квартира однушка стоила от 6000 до 8000 рублей в начале 80-тых то аренда 60-80 давала отдачу 1:100 или 1:120
Это классическая норма из этого можно сделать короткий вывод:
Сейчас цены раздуты ипотекой и коэффициент 1:180 1:200 получается из за того что цена выше минимум на 70%. Пред время мы опять придём к нормальности 1/120

19.11.17, 09:24
Рентополучатель писал(а):
Если квартира однушка стоила от 6000 до 8000 рублей в начале 80-тых то аренда 60-80 давала отдачу 1:100 или 1:120

Полагаю, что в этих 1:100-1:120 заложены следующие факторы:
1. Цена объекта принята как цена кооперативной квартиры-однушки. Свободного рынка не было. Купить кооператив "просто так с улицы" тоже было невозможно (родители рассказывали). Поэтому к средней цене объекта (6000-8000 советских рублей) стоило бы прибавить некий %, как, например, размер взятки за вступление в кооператив.
2. Рынок был значительно более узкий и конкуренция была, видимо, ниже. Кроме того, в ценник аренды могла быть заложена "премия за риск" поскольку рынок был полностью нелегальным.