как правильно? Договор найма или аренды? что с залогом? 64 / 2205

[Спасибо, Шмелик!]

а льгот у меня и так никаких нет, как у нерезидента РФ.

Соратники, почитал ваши ответы - все так, было бы, но выше приведенная строчка....
Договор найм/аренда - правильно ответили. По налогам: какие 6%? Человек открытым текстом пишет - ИП не резидент. Даю справку: ИН не резидент на УСН платит 15% налог, 20% в ПФ, но не платит ФОМС и ФСС.

НПА можно ?

[Maxim D.]

Налог с аренды платить считаю нужно чтоб ни участковый ни наниматели не могли шантажировать собственника при всякой мелкой возможности. У меня тоже есть знакомые что не платят налоги и живут в страхе. Не моё это.

Некоторые в принципе всегда в страхе живут. Платить налоги - это обязанность, исходить стоит из этого в первую очередь. Ну а по факту подавляющее большинство на свой страх и риск

НПА можно ?

Тоже интересно, первый раз такие цифры вижу.

[Спасибо, Шмелик!]

Налог с аренды платить считаю нужно чтоб ни участковый ни наниматели не могли шантажировать собственника при всякой мелкой возможности. У меня тоже есть знакомые что не платят налоги и живут в страхе. Не моё это.

Некоторые в принципе всегда в страхе живут. Платить налоги - это обязанность, исходить стоит из этого в первую очередь. Ну а по факту подавляющее большинство на свой страх и риск

НПА можно ?

Тоже интересно, первый раз такие цифры вижу.

Может быть, что-то новое в законодательстве.

Просим НПА в студию.

[Ирина Сорокина]

У меня тоже есть знакомые что не платят налоги и живут в страхе.

Что за страхи? Что придется платить налог 13%?
Ну и заплатят, если прижмет. Хотя лучше сразу учесть налог в сумме найма. Те более можно делать налоговые вычеты по мед услугам и образованию.

[Maxim D.]

Хотя лучше сразу учесть налог в сумме найма.

Добавить сверху имеете ввиду? А кто на это согласится?

[Ирина Сорокина]

Хотя лучше сразу учесть налог в сумме найма.

Добавить сверху имеете ввиду? А кто на это согласится?

Не добавить. Учесть. Принять то, что эта сумма не твоя в случае чего.) Быть морально готовым с ней распрощаться.

[Alex-ToRent]

а льгот у меня и так никаких нет, как у нерезидента РФ.

Соратники, почитал ваши ответы - все так, было бы, но выше приведенная строчка....
Договор найм/аренда - правильно ответили. По налогам: какие 6%? Человек открытым текстом пишет - ИП не резидент. Даю справку: ИН не резидент на УСН платит 15% налог, 20% в ПФ, но не платит ФОМС и ФСС.

НПА можно ?

Очепятался - естественно 13, но не 6. Остальное - смотри подзаконники к ст.224 НК (я не такой дока, чтобы и их по номерам помнить).

[Maxim D.]

Очепятался - естественно 13, но не 6. Остальное - смотри подзаконники к ст.224 НК (я не такой дока, чтобы и их по номерам помнить).

Ещё более странно, почему 13%, а не 6?

[Спасибо, Шмелик!]

Соратники, почитал ваши ответы - все так, было бы, но выше приведенная строчка....
Договор найм/аренда - правильно ответили. По налогам: какие 6%? Человек открытым текстом пишет - ИП не резидент. Даю справку: ИН не резидент на УСН платит 15% налог, 20% в ПФ, но не платит ФОМС и ФСС.

НПА можно ?

Очепятался - естественно 13, но не 6. Остальное - смотри подзаконники к ст.224 НК (я не такой дока, чтобы и их по номерам помнить).

Ст. 224 НК - по ставке 13 % облагаются доходы, полученные индивидуальными предпринимателями, не использующими специальные налоговые режимы.

[Складчатый Загривок]

Даю справку: ИН не резидент на УСН платит 15% налог, 20% в ПФ, но не платит ФОМС и ФСС.

Нифига себе... это точно???

ИН = Иностранный Нацмен?

Я вчера обратился в свою налоговую с вопросами.
Посмотрим, что ответят...
Отпишусь тут позже

Про психологическую готовность распрощаться с 13%, думаю это вообще из области фантастики.
Такой ментальной дисциплины у Россейского человека быть не может, увы.

Вот что только что нарыл в интернетах:

-- начало цитаты --
Минфин РФ в своем письме № 03-11-11/37329 от 29 июня 2015 года разъясняет порядок налогообложения доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества ИП - нерезидентом РФ, применяющим УСН.
Ведомство напоминает, что пунктом 3 статьи 346.12 НК РФ определен перечень налогоплательщиков, которые не вправе применять УСН. Данный перечень налогоплательщиков является исчерпывающим.
В указанном перечне отсутствуют ИП, не являющиеся налоговыми резидентами РФ.
-- конец цитаты --

Как известно, УСН это 6%.
Про ФСС, ФОМС, ПФ пока не нашел.