Бюджет 10 млн. Что взять под аренду??? Новострой или вторичка? 310 / 11635

25.06.18, 21:14
Alonna писал(а):

25.06.18, 21:06
Lea ** писал(а):

25.06.18, 20:45
Ирина Сорокина писал(а):

Я вот за этот вариант. Именно под сдачу в найм. По 20 тр комната.
А еще лучше 2 квартиры под ремонт убитые в Коньково в доме жск.
За 10 млн в Коньково 2 ( две ) квартиры? Интересненько...
Lea, ну с натяжкой можно однокомнатные 5-9 эт. на первых этажах ушатаные, но в ушатаные нужно еще вложиться.
А вот вариант 3 комн. в 9 -эт. мне вообще не очень понятна. Комнаты там маленькие две, плюс проходные, как это сдавать по 20 т.р за комнату?

Ну да, вкладывать в квартиру не вариант. Тогда она обойдется куда дороже))

25.06.18, 21:17
Ева2015 писал(а):

25.06.18, 20:30
Zadnyaya_lapka писал(а):
8) Однушка в ЖК Лесопарковый, плюс студия в Москвичке или Саларьево. Минус в том что надо ждать. Обе с отделкой.
Москвичка же без отделки. Вроде бы...

Ой, да, извиняюсь, без отделки. К сдаче дома накоплю на ремонт)). Или Саларьево, там все с отделкой и метро УЖЕ есть.

25.06.18, 21:55
Zadnyaya_lapka писал(а):

25.06.18, 20:45
Ирина Сорокина писал(а):

25.06.18, 20:30
Zadnyaya_lapka писал(а):
7) Трешка в 9-ти этажке в районе м. Коньково. Сдавать покомнатно. Вторичка.
Я вот за этот вариант. Именно под сдачу в найм. По 20 тр комната.
А еще лучше 2 квартиры под ремонт убитые в Коньково в доме жск.
Ну за 20 это круто за комнату. Я рассчитываю (если квартира будет большая и комнаты не проходные) по 17+17+15. Где-то так. Итого 49.
А где там дома ЖСК 9-ти этажные? Однушка по 5 не нашла((. Даже по 5,5 нету рядом с метро.Плюс минус для меня в том что раза платить комиссию риэлтору. За 2 объекта. Не влезаю по бюджету.

Значит, это не Ваш вариант.
По 17 тр сдаются комнаты в убитых квартирах-коммуналках.
Если сдавать разным людям, а не одной семье, то почему 15? за метраж? за отсутствие балкона?
С 10 млн получить 50 тыс можно в любой востребованной локации внутри МКАД. В некоторых 50 т руб получают с 8500 тр.
Поработайте с ЦИАНом, покрутите цены на продажу и аренду. Найдете интересные для себя вложения.

25.06.18, 21:43
ir-ka писал(а):
Я бы добавила немножко денег и взяла 2 малогабаритки в 12-этажке.
Одну поближе к центру, другую - рядом с метро, где денег хватит.

Не хватит денег, тем более ближе к центру.

25.06.18, 22:02
Ирина Сорокина писал(а):

25.06.18, 21:55
Zadnyaya_lapka писал(а):

25.06.18, 20:45
Ирина Сорокина писал(а):

Я вот за этот вариант. Именно под сдачу в найм. По 20 тр комната.
А еще лучше 2 квартиры под ремонт убитые в Коньково в доме жск.
Ну за 20 это круто за комнату. Я рассчитываю (если квартира будет большая и комнаты не проходные) по 17+17+15. Где-то так. Итого 49.
А где там дома ЖСК 9-ти этажные? Однушка по 5 не нашла((. Даже по 5,5 нету рядом с метро.Плюс минус для меня в том что раза платить комиссию риэлтору. За 2 объекта. Не влезаю по бюджету.
Значит, это не Ваш вариант.
По 17 тр сдаются комнаты в убитых квартирах-коммуналках.
Если сдавать разным людям, а не одной семье, то почему 15? за метраж? за отсутствие балкона?
С 10 млн получить 50 тыс можно в любой востребованной локации внутри МКАД. В некоторых 50 т руб получают с 8500 тр.
Поработайте с ЦИАНом, покрутите цены на продажу и аренду. Найдете интересные для себя вложения.

А новостройка не вариант?
Все-таки надеюсь что дом новый будет более привлекателен. И ремонт свежий.

Спрашиваю, т.к.очень понравились двушки в лесопарковом. И цена хорошая.

25.06.18, 22:15
Zadnyaya_lapka писал(а):

25.06.18, 22:02
Ирина Сорокина писал(а):

25.06.18, 21:55
Zadnyaya_lapka писал(а):

Ну за 20 это круто за комнату. Я рассчитываю (если квартира будет большая и комнаты не проходные) по 17+17+15. Где-то так. Итого 49.
А где там дома ЖСК 9-ти этажные? Однушка по 5 не нашла((. Даже по 5,5 нету рядом с метро.Плюс минус для меня в том что раза платить комиссию риэлтору. За 2 объекта. Не влезаю по бюджету.
Значит, это не Ваш вариант.
По 17 тр сдаются комнаты в убитых квартирах-коммуналках.
Если сдавать разным людям, а не одной семье, то почему 15? за метраж? за отсутствие балкона?
С 10 млн получить 50 тыс можно в любой востребованной локации внутри МКАД. В некоторых 50 т руб получают с 8500 тр.
Поработайте с ЦИАНом, покрутите цены на продажу и аренду. Найдете интересные для себя вложения.
А новостройка не вариант?
Все-таки надеюсь что дом новый будет более привлекателен. И ремонт свежий.

Начинка и локация. Купить по низу, сдать по верху.
Остальное эмоции и романтика.

25.06.18, 22:12
Zadnyaya_lapka писал(а):

25.06.18, 21:43
ir-ka писал(а):
Я бы добавила немножко денег и взяла 2 малогабаритки в 12-этажке.
Одну поближе к центру, другую - рядом с метро, где денег хватит.
Не хватит денег, тем более ближе к центру.

Тогда велком в мусорные кучи Саларьево ((

Жк Букинист не рассматриваете?

25.06.18, 22:27
ir-ka писал(а):
Жк Букинист не рассматриваете?

Ir-ka , вы там были?

25.06.18, 22:29
Alonna писал(а):

25.06.18, 22:27
ir-ka писал(а):
Жк Букинист не рассматриваете?
Ir-ka , вы там были?

Где именно?
На объекте нет, не была. А надо?