Положения договора найма квартиры 73 / 1846

30.06.18, 15:34
KuchenMeister писал(а):
Тогда и Наймодателю придется все денежки выплаченные ему возвращать

В двойном размере

Они противоречат ГК и не только. Эти пункты у ТС. Прописаны для спокойствия собственника.

Сегодня прочитал сводку по картам сбера этого .. государства. Несчастные мы все. Если собы, особенно, не услышали про пару сбер-фнс, то через год им уже ничего не поможет.

30.06.18, 18:06
Александр Харыбин писал(а):
Они противоречат ГК и не только. Эти пункты у ТС. Прописаны для спокойствия собственника.

мне один из хозяев в замызганной после трех живших мужичков мечтательно рассказывал, что ему предлагали заселить 15 иностранцев за 120 тыс. слюна текла по его губам
а тут стоим мы с несчастными 40 тыс.
проблема в том что этих 15 иностранцев выселят соседи - а так бы конечно
ну и квартиру жалко

30.06.18, 15:34
KuchenMeister писал(а):

30.06.18, 09:25
alexmr писал(а):

30.06.18, 09:23
ir-ka писал(а):
KuchenMeister,
Эти пункты протеворечат гк.
в случае серьезных разборок наймодатель может подтерется таким договором
Тогда и Наймодателю придется все денежки выплаченные ему возвращать

если договор подписан, акт приема передачи подписан,то наймодатель не будет возвращать деньги нанимателю за проживание, поскольку наниматель пользовался и проживал в квартире. Глава 60 ГК РФ. Обязательства вследствие неосновательного обогащения

30.06.18, 18:51
alexmr писал(а):

30.06.18, 15:34
KuchenMeister писал(а):

30.06.18, 09:25
alexmr писал(а):

в случае серьезных разборок наймодатель может подтерется таким договором
Тогда и Наймодателю придется все денежки выплаченные ему возвращать
если договор подписан, акт приема передачи подписан,то наймодатель не будет возвращать деньги нанимателю за проживание, поскольку наниматель пользовался и проживал в квартире. Глава 60 ГК РФ. Обязательства вследствие неосновательного обогащения

Тогда и договор не признается ничтожным.
А с риэлтором и собом пришлось попращаться. Уперлись в эти пункты. Ну пусть еще раз табор девочек ему заселят. Может срастётся.

30.06.18, 18:58
KuchenMeister писал(а):

30.06.18, 18:51
alexmr писал(а):

30.06.18, 15:34
KuchenMeister писал(а):

Тогда и Наймодателю придется все денежки выплаченные ему возвращать
если договор подписан, акт приема передачи подписан,то наймодатель не будет возвращать деньги нанимателю за проживание, поскольку наниматель пользовался и проживал в квартире. Глава 60 ГК РФ. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
Тогда и договор не признается ничтожным.
А с риэлтором и собом пришлось попращаться. Уперлись в эти пункты. Ну пусть еще раз табор девочек ему заселят. Может срастётся.

Смело могли бы подписать, в случае спорных вопросов все равно руководствовались бы ГК. Но, если собственник такой упертый, то, может, и к лучшему. Найдете лояльного)

30.06.18, 19:03
чао писал(а):

30.06.18, 18:58
KuchenMeister писал(а):

30.06.18, 18:51
alexmr писал(а):

если договор подписан, акт приема передачи подписан,то наймодатель не будет возвращать деньги нанимателю за проживание, поскольку наниматель пользовался и проживал в квартире. Глава 60 ГК РФ. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
Тогда и договор не признается ничтожным.
А с риэлтором и собом пришлось попращаться. Уперлись в эти пункты. Ну пусть еще раз табор девочек ему заселят. Может срастётся.
Смело могли бы подписать, в случае спорных вопросов все равно руководствовались бы ГК. Но, если собственник такой упертый, то, может, и к лучшему. Найдете лояльного)

Уже второй такой хозяин. Мы как интеллигентная семья москвичей очень нравимся хозяевам и они нас выбирают на кастинге. Но после того как их агент шлет мне договор начинается трэш.
Привычка работать с лохами, от этого никуда.

30.06.18, 19:03
чао писал(а):

30.06.18, 18:58
KuchenMeister писал(а):

30.06.18, 18:51
alexmr писал(а):

если договор подписан, акт приема передачи подписан,то наймодатель не будет возвращать деньги нанимателю за проживание, поскольку наниматель пользовался и проживал в квартире. Глава 60 ГК РФ. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
Тогда и договор не признается ничтожным.
А с риэлтором и собом пришлось попращаться. Уперлись в эти пункты. Ну пусть еще раз табор девочек ему заселят. Может срастётся.
Смело могли бы подписать, в случае спорных вопросов все равно руководствовались бы ГК. Но, если собственник такой упертый, то, может, и к лучшему. Найдете лояльного)

А вот объясните. Комиссия агента в среднем 50% - меньше не видел в этом сегменте. Однако, агент на стороне Наймодателя, а не того, кто платит, т.е. Арендатора. Почему так?
Так что мы пока ищем дальше

30.06.18, 19:12
KuchenMeister писал(а):

30.06.18, 19:03
чао писал(а):

30.06.18, 18:58
KuchenMeister писал(а):

Тогда и договор не признается ничтожным.
А с риэлтором и собом пришлось попращаться. Уперлись в эти пункты. Ну пусть еще раз табор девочек ему заселят. Может срастётся.
Смело могли бы подписать, в случае спорных вопросов все равно руководствовались бы ГК. Но, если собственник такой упертый, то, может, и к лучшему. Найдете лояльного)
А вот объясните. Комиссия агента в среднем 50% - меньше не видел в этом сегменте. Однако, агент на стороне Наймодателя, а не того, кто платит, т.е. Арендатора. Почему так?
Так что мы пока ищем дальше

Потому, что агент, мягко говоря, не умен) Подходит?