Федеральный закон № 163-ФЗ от 27.06.2018 г. 85 / 3178

02.08.18, 17:05
Антон Смолев писал(а):

02.08.18, 16:45
ir-ka писал(а):
Сдавать москвичам
Где же их столько взять, особенно в бизнес и премиум сегменте?

Привлекать интересной ценой.

Россиянам стало проще снять иностранцев с учета в собственной квартире

До вступления в силу закона собственники квартир с зарегистрированными в них иностранцами могли снять их с учета только в случае их смерти, выезда из России или регистрации на новом месте. Раньше собственников квартир могли оштрафовать, если прописанные в ней мигранты по факту не проживали там, отмечает издание. Закон устранил эту юридическую коллизию.

Согласно закону, основанием для снятия с учета будет уведомление от собственника. Сообщить сотрудникам миграционной службы о том, что иностранный гражданин не проживает в квартире, можно лично, через центры госуслуг «Мои документы» или почтовым отправлением.

внешняя ссылка

02.08.18, 17:30
Lana Chereda писал(а):

02.08.18, 17:16
Душистый Шмель писал(а):
Уточню, что речь идет о аренде бизнес-класса и выше.
Этих людей уже ничему не надо учить, они - бизнесмены и все свои риски осознают сполна. Но вот регистрировать иностранцев - не желают.
Странно. Бизнес класс - самые многочисленные налогоплатильщики. Сдают в белую. Они действительно свои риски просчитывают с точностью ювелиров. Не понимаю, чем их так напугала регистрация...... Видимо, оттенки серого всё-таки присутствуют. Ну ничего, пусть ориентируются на россиян. Не все же они нищие.

Серость и белость не при чем.
Зарегистрированные в жилом помещении наниматели могут оказаться беременными или иметь несовершеннолетних детей со всеми вытекающими отсюда последствиями.

03.08.18, 12:55
Душистый Шмель писал(а):

внешняя ссылка
02.08.18, 17:30
Lana Chereda писал(а):

02.08.18, 17:16
Душистый Шмель писал(а):
Уточню, что речь идет о аренде бизнес-класса и выше.
Этих людей уже ничему не надо учить, они - бизнесмены и все свои риски осознают сполна. Но вот регистрировать иностранцев - не желают.
Странно. Бизнес класс - самые многочисленные налогоплатильщики. Сдают в белую. Они действительно свои риски просчитывают с точностью ювелиров. Не понимаю, чем их так напугала регистрация...... Видимо, оттенки серого всё-таки присутствуют. Ну ничего, пусть ориентируются на россиян. Не все же они нищие.
Серость и белость не при чем.
Зарегистрированные в жилом помещении наниматели могут оказаться беременными или иметь несовершеннолетних детей со всеми вытекающими отсюда последствиями.

И что? В чем опасность? Может быть они путают постоянную регистрацию и временную? У временной регистрации ограниченный срок действия. Автоматически она не продлевается. Если проживающие съехали раньше срока действия регистрации, тогда они снимаются с регистрационного учета так же по заявлению собственника в связи с отбытием. Совершеннолетие/несовершеннолетие здесь не играет никакой роли. Временная регистрация не несет за собой никаких прав для регистрируемых по отношению к жилищу. Она имеет уведомительную функцию для гос.органов о местонахождении граждан.

Lana Chereda,
Наверное, найдется немного желающих оказаться в такой ситуации, когда в твоей квартире вместо одного человека на законных основаниях проживает несколько, да еще и несовершеннолетних, а ты об этом узнаешь постфактум.

03.08.18, 12:55
Душистый Шмель писал(а):

02.08.18, 17:30
Lana Chereda писал(а):

02.08.18, 17:16
Душистый Шмель писал(а):
Уточню, что речь идет о аренде бизнес-класса и выше.
Этих людей уже ничему не надо учить, они - бизнесмены и все свои риски осознают сполна. Но вот регистрировать иностранцев - не желают.
Странно. Бизнес класс - самые многочисленные налогоплатильщики. Сдают в белую. Они действительно свои риски просчитывают с точностью ювелиров. Не понимаю, чем их так напугала регистрация...... Видимо, оттенки серого всё-таки присутствуют. Ну ничего, пусть ориентируются на россиян. Не все же они нищие.
Серость и белость не при чем.

нИ при чем вообще-то, правка..)

03.08.18, 14:33
Душистый Шмель писал(а):
Lana Chereda,
Наверное, найдется немного желающих оказаться в такой ситуации, когда в твоей квартире вместо одного человека на законных основаниях проживает несколько, да еще и несовершеннолетних, а ты об этом узнаешь постфактум.

Душистый Шмель), я поняла, в чем проблема!))) Ваши тревожные собственники просто-напросто боятся тайного (без их ведома) увеличения количества проживающих) Почему-то они это ошибочно связывают с регистрацией. Кстати - очень распространенное заблуждение.
На самом деле, право на вселение членов своей семьи, особенно несовершеннолетних, дает договор найма (!), а не регистрация. Если уж собственник сдает свою квартиру и подписал договор найма, то естественно в купе с оплатой он получает все риски, связанные с проживанием нанимателей.

Lana Chereda,
Состав проживающих оговаривается до заключения договора найма. Если наниматель заселит в квартиру своих несовершеннолетних детей, а собственник не рассчитывал на то, что в его квартире будут проживать дети, то, скорее всего, договор найма будет расторгнут.

03.08.18, 17:43
Душистый Шмель писал(а):
Lana Chereda,
Состав проживающих оговаривается до заключения договора найма. Если наниматель заселит в квартиру своих несовершеннолетних детей, а собственник не рассчитывал на то, что в его квартире будут проживать дети, то, скорее всего, договор найма будет расторгнут.

Несогласованное увеличение количества проживающих - это лишь один из возможных вариантов возникновения конфликтов между собственником и нанимателем. А при чем тут регистрация?)

03.08.18, 17:52
Lana Chereda писал(а):

03.08.18, 17:43
Душистый Шмель писал(а):
Lana Chereda,
Состав проживающих оговаривается до заключения договора найма. Если наниматель заселит в квартиру своих несовершеннолетних детей, а собственник не рассчитывал на то, что в его квартире будут проживать дети, то, скорее всего, договор найма будет расторгнут.
Несогласованное увеличение количества проживающих - это лишь один из возможных вариантов возникновения конфликтов между собственником и нанимателем. А при чем тут регистрация?)

Как предполагается снимать с регистрационного учета несовершеннолетних детей, проживание которых не было сооласовано при заключении найма?)