Количество предложений на сдачу растет, цены падают 308 / 8641

[lnv]

Посутночная аренда - возможно там сезонность, снятие карантина летом, закрытые границы. В общем специфика 2020 года...

[Юрий Яцкевич]

Общаюсь с коллегами которые периодически берут в работу аренду, они в один голос подтверждают сие

Ответ на заданные вопросы и в выделенном содержатся: нельзя арендой заниматься периодически, в ней нужно быть постоянно. Мы ничего не знаем по поводу качества исполнения, как и Вы. С другой стороны, со всей уверенностью можно сказать, что конвейер собирает сделки со стабильным качеством, в противовес иногда разминающимся кулибиным.

[по-английски]

И?

[dopingcontroller]

Все сдаётся хорошо, но только по рынку. Цены пока не восстановились, в том числе из-за работы онлайн во многих отраслях, но более всего из-за того что зарплаты не растут. Спрос на хорошие варианты есть, а вот в экономе простом все хуже и многие собственники испытывают стресс при сдаче квартир, оставшихся от бабушек, месяцами стоят и повторяют как мантру: «Агента не найму, цену не сброшу, кому надо - тот снимет». Это их право. Мы советуем в таких случаях продавать бабушатники и покупать более ликвидные и доходные студии в новостройках, либо делать ремонт, либо снижать стоимость до рыночной.

Там где хороший ремонт - там все отлично.

Ахах... Из серии "отрицательный рост"... Так вам и объясняют, что цены упали.

[Ursula]

Дочь снимала 1-комнатную квартиру в 15 минутах от станции Аэропорт с сентября 19 по сентябрь 20 за 40 000 (советский панельный дом, квартира сразу после ремонта в "икея-стайл".). Уезжая, она сдала эту квартиру за 50 000. Звонков было много, арендатора она выбирала из нескольких человек, готовых снять).

[dopingcontroller]

Дочь снимала 1-комнатную квартиру в 15 минутах от станции Аэропорт с сентября 19 по сентябрь 20 за 40 000 (советский панельный дом, квартира сразу после ремонта в "икея-стайл".). Уезжая, она сдала эту квартиру за 50 000. Звонков было много, арендатора она выбирала из нескольких человек, готовых снять).

Даже на падающем рынке бывают удачные сделки. Это может говорить о личных характеристиках дельца, но никак не о состоянии всего рынка.
Падение рынка аренды было ожидаемо. Обрастание московского жилого фонда метрами сопровождается с падением доходов и опережает миграцию в Москву. Притом миграция двухсторонняя. Отток платежоспособного слоя в Европы и приток менее обеспеченного с окраин и с ближнего зарубежья.

[dopingcontroller]

харубин уже все ответил. которые с бабушкиным ремонтом. И экономящие не риелторе - те да. Пострадали.
Остальные сдают нормально. при условии, что цена в рынке. В общем, хочешь сдать, снижай цену.

А что такое"цена в рынке"?
Если аренда некой квартиры упадёт через год с 40.000 до 20.000, и будет сдаваться за эти 20.000-это "цена в рынке" или нет?

[Cвятoслав Tеплов]

Стоят, Вы правы
У тех кто сдать не может, но верит что появится, он, единственный, и даст столько сколько просят
И месяц, и два, и пять будет ждать
Надежда умирает последней

Вы кого убедить хотите ?
Харыбин Вам написал, что все хорошо сдается.
Я с ним согласен.
Если говорить о моем скромном опыте, то у меня В ЭТОМ ГОДУ освобождалось три квартиры, все три были сданы же
в недельный - десятидневный период. По той же цене.

Давайте я правда позову.

Надо продавать.

[Соль]

Если аренда некой квартиры упадёт через год с 40.000 до 20.000, и будет сдаваться за эти 20.000-это "цена в рынке" или нет?

Напрямую будет зависеть от причины падения цены)

[чао]

харубин уже все ответил. которые с бабушкиным ремонтом. И экономящие не риелторе - те да. Пострадали.
Остальные сдают нормально. при условии, что цена в рынке. В общем, хочешь сдать, снижай цену.

А что такое"цена в рынке"?
Если аренда некой квартиры упадёт через год с 40.000 до 20.000, и будет сдаваться за эти 20.000-это "цена в рынке" или нет?

Если не пролошились с ценой 20.000, а реально только за 20.000 ее и берут, то в рынке)