Продление договора с поднятием цены или не поднимать? 33 / 807

Владимир Романенко,
Как скажете.

29.06.21, 23:03
sirius_77 писал(а):
Студия 20 мин пешком от метро Новокосино сдается за 33 тыс.
Правда ремонт новый

Снимал такую за 26 в 2017-2018 году

29.06.21, 22:17
eugen писал(а):
Да, на хорошие локации и ремонты + на новьё.

Старостина со средним ремонтом...
50 тр двушка? Уверены?))

32-37 такая квартира в Новокосине в 15 мин шаговой.
Ремонт рулит.
Живут нормально?
И хорошо.
Не дергайте))

30.06.21, 00:18
*Анастасия* писал(а):

29.06.21, 22:17
eugen писал(а):
Да, на хорошие локации и ремонты + на новьё.
Старостина со средним ремонтом...
50 тр двушка? Уверены?))

Через агента с комиссией - исключено!
Самостоятельно, «вшив» комиссию в повышенный ежемесячный платеж, и с минимальным страховым депозитом (типа за услуги ЖКУ), я бы «выкрутил» 45 точно.
Поселил бы приличную узбекскую семью или киргизов, либо рабочих из Беларуси.

30.06.21, 01:32
eugen писал(а):

30.06.21, 00:18
*Анастасия* писал(а):

29.06.21, 22:17
eugen писал(а):
Да, на хорошие локации и ремонты + на новьё.
Старостина со средним ремонтом...
50 тр двушка? Уверены?))
Через агента с комиссией - исключено!
Самостоятельно, «вшив» комиссию в повышенный ежемесячный платеж, и с минимальным страховым депозитом (типа за услуги ЖКУ), я бы «выкрутил» 45 точно.
Поселил бы приличную узбекскую семью или киргизов, либо рабочих из Беларуси.

Теоретик.

Приличная узбекская семья давно такие деньги за эконом (в Новокосине) не платит.
А рабочие из Любой страны в количестве многаштуков поверьте очень

специфичные клиенты

29.06.21, 18:34
Sucher писал(а):
Имеется 2ка в Новокосино на ул. Н. Старостина, 2ой этаж, застекленная лоджия. Площадь 56/36/8,5. Квартира вполне приличная, но евроремонта нет. Свежие обои, ламинат. Живут год три студента за 35т в месяц.
Договор заканчивается в начале августа. Просят продлить договор. Платили всегда вовремя, проблем особых не было, кроме инцидента с электрикой( сожгли розетку в ванной - врубали там обогреватель 2 кВт).
Я хотела им поднять до 40т. Говорят, им дорого. Просят опустить до 37т.
Не знаю, стоит ли опускать или пусть съезжают и за 40т в августе найду арендаторов без проблем?
Посмотрела ЦИАН - в Новокосино есть двушки и за 33т и за 35т. Но явно похуже , чем моя.

внешняя ссылка
Ваша?

29.06.21, 23:03
sirius_77 писал(а):
Студия 20 мин пешком от метро Новокосино сдается за 33 тыс.
Правда ремонт новый

Не сравнивание это другая ЦА.
Новый дом+ хороший ремонт наверняка. Эти ЦА в жизни не пересекаются)
Я бы ещё поторговалась и оставила.
Скажите так и быть 39) на 38 сойдетесь в результате кровопролитных боёв. Им всего по +1 тыс на брата, дешевле, чем новую искать. Скажите сейчас, чтобы если что успеть сдать в августе сентябре.
ЗЫ ТС, а где они учатся? Они у Вас живут потому что им удобно или потому что дёшево?

30.06.21, 01:32
eugen писал(а):
Самостоятельно, «вшив» комиссию в повышенный ежемесячный платеж, и с минимальным страховым депозитом (типа за услуги ЖКУ), я бы «выкрутил» 45 точно.
Поселил бы приличную узбекскую семью или киргизов, либо рабочих из Беларуси.

Почаще заходите в арендные темы, такое отмороженное мнение всегда нужно, чтобы на контрасте ещё лучше было нам. Вы, видимо, не выселяли рабочих из неоплаченного жилья, либо делаете это слишком часто. В любом случае, процедура на грани.

Sucher

30.06.21, 08:14
Laverna писал(а):

29.06.21, 18:34
Sucher писал(а):
Имеется 2ка в Новокосино на ул. Н. Старостина, 2ой этаж, застекленная лоджия. Площадь 56/36/8,5. Квартира вполне приличная, но евроремонта нет. Свежие обои, ламинат. Живут год три студента за 35т в месяц.
Договор заканчивается в начале августа. Просят продлить договор. Платили всегда вовремя, проблем особых не было, кроме инцидента с электрикой( сожгли розетку в ванной - врубали там обогреватель 2 кВт).
Я хотела им поднять до 40т. Говорят, им дорого. Просят опустить до 37т.
Не знаю, стоит ли опускать или пусть съезжают и за 40т в августе найду арендаторов без проблем?
Посмотрела ЦИАН - в Новокосино есть двушки и за 33т и за 35т. Но явно похуже , чем моя.
внешняя ссылка
Ваша?

Нет, не моя. Моя получше будет. Но локация рядом.
Я свою не выставляла.