Проект - "штраф за сдачу недвижки "в обход специальной государственной инфосистемы (ГИС)" 129 / 2181
10 дек. 2021
ну сделают графу, делов-то..10.12.21, 16:19bhr писал(а):так ведь номер квартиры в объявлении не указывается10.12.21, 13:36Сергей Тихоненко писал(а):Думаю, раньше или позже возникнет коллаборация с порталами по объектам из рекламы.
Идея на поверхности. Порталам сделают предложение, от которого нельзя отказаться (привет из "Крестного отца").
Плюс циан уже все разговоры пишет
10 дек. 2021
Все же строительная отрасль пусть в небольшой степени , но держится не только на ипотечниках. Инвестор, который берет "под аренду" может уйти с рынка из-за невыгодности, если условия будут слишком жесткие...
10 дек. 2021
Будет государственный ЦИАН ГИС с одной большой базой сдаваемых квартир. Обрастёт потом сервисами для арендаторов типа поиска.))
10 дек. 2021
кстати. а не для того ли циан просит выписку из егрн?10.12.21, 16:20Тататьяна писал(а):ну сделают графу, делов-то..10.12.21, 16:19bhr писал(а):так ведь номер квартиры в объявлении не указывается10.12.21, 13:36Сергей Тихоненко писал(а):Думаю, раньше или позже возникнет коллаборация с порталами по объектам из рекламы.
Идея на поверхности. Порталам сделают предложение, от которого нельзя отказаться (привет из "Крестного отца").
Плюс циан уже все разговоры пишет
какой там номер квартиры?
Они же самое сокровенное берут, и аредодатели-продавцы своими руками себя с потрохами сдают.
10 дек. 2021
вроде пока не обязательно. Но по Переуступке уже давно без полных данных никак. Год так точно.10.12.21, 16:31bhr писал(а):кстати. а не для того ли циан просит выписку из егрн?
какой там номер квартиры?
Они же самое сокровенное берут, и аредодатели-продавцы своими руками себя с потрохами сдают.
Последний раз редактировалось Тататьяна 10.12.21, 17:03, всего редактировалось 1 раз.
10 дек. 2021
Вот ещё выскажу пару мыслишек, не даёт покоя сумма НЕДОПОЛУЧЕННЫХ доходов 162 млрд руб.в год. По данным Всемирного банка, ВВП России в 2020 году составил 1,483 триллиона долларов = ~110 триллионов руб. Если объяснять на пальцах, то сумма ВВП - это сумма всех произведенных товаров и оказанных услуг в России за 2020 год. Сумма того, что каждый из нас наработал) Если ввести указанную систему и все будут платить налоги за сдачу жилья в аренду - то все, естественно, будут платить их как самозанятые по ставке 4%. Платить как физ.лицо по ставке 13% желающих не найдётся). Т.е.162 млрд несобранных налогов - это 4%. Получается, что в целом только те арендодатели, которые сдают жилую недвижимость и при этом не платят налоги, в год зарабатывают больше 4 триллионов рублей - примерно 3,6% ВВП. Для сравнения, доля здравоохранения в ВВП за 2020 год - 3,3%. Образования - 3,5%. Все это напоминает рассказы известного литературного персонажа, у которого одних курьеров было тридцать пять тысяч)))10.12.21, 13:33Мурзюша писал(а):Вот тоже интересная цифра. Как известно, население России ~147 млн.чел. Т.е.если разделить 162 млрд в год на количество человек в России - власти считают, что с каждого человека в год только на налогах на аренду они недополучают 1100 руб.в год? Подчеркну - с каждого гражданина России, а не с тех, кто как-то связан с арендой?)))10.12.21, 12:34Сергей Тихоненко писал(а):"Власти придумали, как обелить стихийный рынок аренды жилья, с которого бюджет недополучает до 162 млрд руб. в год.
внешняя ссылка
И ещё, как нетрудно нагуглить, ВСЕ доходы федерального бюджета в 2021 году планируются на уровне 18 трлн руб.в год. Т.е.власти считают, что они недополучают от налогов на аренду почти 1% от доходов бюджета?
Может быть, кто-то запятую не там поставил?)))
10 дек. 2021
Думаю, они радужную статистику посчитали. 13% налог и предположили, что если у человека больше одной квартиры, то остальные он сдает.10.12.21, 16:36Мурзюша писал(а):Вот ещё выскажу пару мыслишек, не даёт покоя сумма НЕДОПОЛУЧЕННЫХ доходов 162 млрд руб.в год. По данным Всемирного банка, ВВП России в 2020 году составил 1,483 триллиона долларов = ~110 триллионов руб. Если объяснять на пальцах, то сумма ВВП - это сумма всех произведенных товаров и оказанных услуг в России за 2020 год. Сумма того, что каждый из нас наработал) Если ввести указанную систему и все будут платить налоги за сдачу жилья в аренду - то все, естественно, будут платить их как самозанятые по ставке 4%. Платить как физ.лицо по ставке 13% желающих не найдётся). Т.е.162 млрд несобранных налогов - это 4%. Получается, что в целом только те арендодатели, которые сдают жилую недвижимость и при этом не платят налоги, в год зарабатывают больше 4 триллионов рублей - примерно 3,6% ВВП. Для сравнения, доля здравоохранения в ВВП за 2020 год - 3,3%. Образования - 3,5%. Все это напоминает рассказы известного литературного персонажа, у которого одних курьеров было тридцать пять тысяч)))10.12.21, 13:33Мурзюша писал(а):Вот тоже интересная цифра. Как известно, население России ~147 млн.чел. Т.е.если разделить 162 млрд в год на количество человек в России - власти считают, что с каждого человека в год только на налогах на аренду они недополучают 1100 руб.в год? Подчеркну - с каждого гражданина России, а не с тех, кто как-то связан с арендой?)))10.12.21, 12:34Сергей Тихоненко писал(а):"Власти придумали, как обелить стихийный рынок аренды жилья, с которого бюджет недополучает до 162 млрд руб. в год.
внешняя ссылка
И ещё, как нетрудно нагуглить, ВСЕ доходы федерального бюджета в 2021 году планируются на уровне 18 трлн руб.в год. Т.е.власти считают, что они недополучают от налогов на аренду почти 1% от доходов бюджета?
Может быть, кто-то запятую не там поставил?)))
Опять же, не утверждаю, но возможно, что кому-то дали посчитать, прикинуть. Тому, кто будет заниматься этим направлением или он надеется, что будет заниматься. Ну и разве ж он даст данные о мизерных прибылях. Нет же. Так как чтобы эту систему запустить нужны деньги и их можно попилить.
Пусть все сбудется!
10 дек. 2021
Очередная попытка.
Ну ок)
По факту, кто не хотел платить - и не будет.
Через вацап спокойно снимут и нет проблем.
Нельзя победить ветер!
Ну ок)
По факту, кто не хотел платить - и не будет.
Через вацап спокойно снимут и нет проблем.
Нельзя победить ветер!
Рубль - твёрдая валюта!
Как был равен 100 копейкам, так и будет всегда)
Как был равен 100 копейкам, так и будет всегда)
10 дек. 2021
вацап с мордокнигой и прочий гугл поди заблокируют скоро.10.12.21, 19:19Павел Рыкалин писал(а):Очередная попытка.
Ну ок)
По факту, кто не хотел платить - и не будет.
Через вацап спокойно снимут и нет проблем.
Нельзя победить ветер!
10 дек. 2021
Я работаю с системой ЛесЕгаис, компания закупает древесину для производственных нужд.
Система заработала только тогда, когда продавцы отказались продавать клиентам, которых нет в ЛесЕгаис. Иначе по безналу не купишь, штраф 100 тыс.
И пока машина идет с пиломатериалом до клиента ее 3 раза дпс остановит с целью проверки документов. Без ЛесЕгаис можно купить только за нал без закрывающих документов, а это не выгодно, особенно когда выросло 8 тыс до 21 тыс за куб. Даже ИП - точки на рынке теперь зарегистрировались в системе.
Мне это работы прибавило, поэтому меня система бесит. Но пока денег не берут (штрафы только в случае неподачи декларации 100 тыс для юрлица). Потом может придумают как монетизировать. Или изначально для штрафодобычи все задумывалось. ХЗ
Система заработала только тогда, когда продавцы отказались продавать клиентам, которых нет в ЛесЕгаис. Иначе по безналу не купишь, штраф 100 тыс.
И пока машина идет с пиломатериалом до клиента ее 3 раза дпс остановит с целью проверки документов. Без ЛесЕгаис можно купить только за нал без закрывающих документов, а это не выгодно, особенно когда выросло 8 тыс до 21 тыс за куб. Даже ИП - точки на рынке теперь зарегистрировались в системе.
Мне это работы прибавило, поэтому меня система бесит. Но пока денег не берут (штрафы только в случае неподачи декларации 100 тыс для юрлица). Потом может придумают как монетизировать. Или изначально для штрафодобычи все задумывалось. ХЗ
Не риэлтор. В инстаграме chalet_tyrol
