Подготовка квартиры для сдачи в аренду: целесообразность и необходимый минимум... 92 / 1333

01.07.22, 08:10
Минеева Татьяна писал(а):

01.07.22, 07:52
Elena Naryshkina писал(а):
Не думаю, что в эконом варианте нужны гардины….
Елена, цена вопроса 3000 рублей, а эффект совсем другой ... Окна - лицо квартиры, это как у девочек: прическа и обувь...

100 процентов
Я бы еще и коврики кинула, они все таки несмотря на пылесбор хоть как "уютят" ремонт от застройщика.
Кованные люстры из светлого металла
Симпатичные подушки в этно стиле.
Эстампы на стенах.
Разные красивые дозаторы в ванной.
Что вообще должно присутствовать в квартире:
Кровать 2-х спальная, если это двушка то то кроватей 2, диван для отдыха, шкаф просторный для одежды (желательно оборудованная гардеробная), комод небольшой, стол письменный, кресло компьютерное, стеллажи для книг и т.п.
Кухонный гарнитур, стол обеденный, стулья/табуретки.
Прихожая: закрытый шкаф, комод для обуви. Зеркало в рост.
Из техники: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.
Печь СВЧ. Да-да. Молодежь активно ей пользуется сейчас)))
Посудомойка ( как приятный бонус),
Чайник электрический (как очень приятный малостоящий бонус).
Кондиционер в комнате.
Стиральная машина.
2 телевизора. Один небольшой в кухне, второй побольше в комнате.
Пылесос. Утюг.
Гладильная доска, сушилка (если не продумана иная система).
Я бы еще написала про одеяло, подушки, постельное...
Но в принципе это лишнее.
Квартира сдается не посуточно и пускай арендатор хоть в чем то вложиться дабы ценил...
Возможно кому то покажется что то лишним, но поверьте я собрала сюда весь тот список, который реально необходим большинству арендаторов. Ведь мы хотим чтобы квартира понравилась большинству людей, а не отдельным единицам.
Да. И разумеется круто когда меблировка выдержана в светлых тонах.
Беспроигрышно смотрятся бирюзовые шторы с белым полотном тюля, при светлой меблировке квартиры. Замечено!

01.07.22, 08:54
Юлиана Проскворякова писал(а):
Я бы еще и коврики кинула,

Юля, ты забыла написать про аксессуары для ванной комнаты.. Это тоже очень важно, я в Леруа сейчас нашла недорогие в черном цвете , смотрятся интересно ... Это, кстати, отделка от Инграда... Достаточно миленько....

[quote="Минеева Татьяна" post_id=2774826 time=1656655359 user_id=701]Разные красивые дозаторы в ванной.[/quote]
Имела ввидуьитаксессуары тоже)))

01.07.22, 08:54
Юлиана Проскворякова писал(а):

01.07.22, 08:10
Минеева Татьяна писал(а):

01.07.22, 07:52
Elena Naryshkina писал(а):
Не думаю, что в эконом варианте нужны гардины….
Елена, цена вопроса 3000 рублей, а эффект совсем другой ... Окна - лицо квартиры, это как у девочек: прическа и обувь...
100 процентов
Я бы еще и коврики кинула, они все таки несмотря на пылесбор хоть как "уютят" ремонт от застройщика.
Кованные люстры из светлого металла
Симпатичные подушки в этно стиле.
Эстампы на стенах.
Разные красивые дозаторы в ванной.
Что вообще должно присутствовать в квартире:
Кровать 2-х спальная, если это двушка то то кроватей 2, диван для отдыха, шкаф просторный для одежды (желательно оборудованная гардеробная), комод небольшой, стол письменный, кресло компьютерное, стеллажи для книг и т.п.
Кухонный гарнитур, стол обеденный, стулья/табуретки.
Прихожая: закрытый шкаф, комод для обуви. Зеркало в рост.
Из техники: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.
Печь СВЧ. Да-да. Молодежь активно ей пользуется сейчас)))
Посудомойка ( как приятный бонус),
Чайник электрический (как очень приятный малостоящий бонус).
Кондиционер в комнате.
Стиральная машина.
2 телевизора. Один небольшой в кухне, второй побольше в комнате.
Пылесос. Утюг.
Гладильная доска, сушилка (если не продумана иная система).
Я бы еще написала про одеяло, подушки, постельное...
Но в принципе это лишнее.
Квартира сдается не посуточно и пускай арендатор хоть в чем то вложиться дабы ценил...
Возможно кому то покажется что то лишним, но поверьте я собрала сюда весь тот список, который реально необходим большинству арендаторов. Ведь мы хотим чтобы квартира понравилась большинству людей, а не отдельным единицам.
Да. И разумеется круто когда меблировка выдержана в светлых тонах.
Беспроигрышно смотрятся бирюзовые шторы с белым полотном тюля, при светлой меблировке квартиры. Замечено!

скоро к вайтбоксу в аренде придем ради экономии средств арендодателя. Как в коммерческой - два месяца арендные каникулы

Вот пример квартиры которая ускакала на ура и с песнями в начале июня.
Арендаторы были в очереди и мы выбирали.
Цена была средней по рынку.
У меня есть вопросы к дизайну, немного аляписто, но квартира максимально функционально выглядела... И домашней какой то
И да.. Там не был диван вместо
кровати)))

А вот это вариант как вам?

01.07.22, 09:24
Святослав Теплов писал(а):

01.07.22, 08:54
Юлиана Проскворякова писал(а):

01.07.22, 08:10
Минеева Татьяна писал(а):

Елена, цена вопроса 3000 рублей, а эффект совсем другой ... Окна - лицо квартиры, это как у девочек: прическа и обувь...
100 процентов
Я бы еще и коврики кинула, они все таки несмотря на пылесбор хоть как "уютят" ремонт от застройщика.
Кованные люстры из светлого металла
Симпатичные подушки в этно стиле.
Эстампы на стенах.
Разные красивые дозаторы в ванной.
Что вообще должно присутствовать в квартире:
Кровать 2-х спальная, если это двушка то то кроватей 2, диван для отдыха, шкаф просторный для одежды (желательно оборудованная гардеробная), комод небольшой, стол письменный, кресло компьютерное, стеллажи для книг и т.п.
Кухонный гарнитур, стол обеденный, стулья/табуретки.
Прихожая: закрытый шкаф, комод для обуви. Зеркало в рост.
Из техники: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.
Печь СВЧ. Да-да. Молодежь активно ей пользуется сейчас)))
Посудомойка ( как приятный бонус),
Чайник электрический (как очень приятный малостоящий бонус).
Кондиционер в комнате.
Стиральная машина.
2 телевизора. Один небольшой в кухне, второй побольше в комнате.
Пылесос. Утюг.
Гладильная доска, сушилка (если не продумана иная система).
Я бы еще написала про одеяло, подушки, постельное...
Но в принципе это лишнее.
Квартира сдается не посуточно и пускай арендатор хоть в чем то вложиться дабы ценил...
Возможно кому то покажется что то лишним, но поверьте я собрала сюда весь тот список, который реально необходим большинству арендаторов. Ведь мы хотим чтобы квартира понравилась большинству людей, а не отдельным единицам.
Да. И разумеется круто когда меблировка выдержана в светлых тонах.
Беспроигрышно смотрятся бирюзовые шторы с белым полотном тюля, при светлой меблировке квартиры. Замечено!
скоро к вайтбоксу в аренде придем ради экономии средств арендодателя. Как в коммерческой - два месяца арендные каникулы

Не все так печально Слав.
Но новые квартиры в управление я с апреля брать перестала.
А со старыми поработала на предмет цены и возможного состава....

01.07.22, 09:34
Юлиана Проскворякова писал(а):
Но новые квартиры в управление я с апреля брать перестала.

Юля, почему?

01.07.22, 09:31
Юлиана Проскворякова писал(а):
А вот это вариант как вам?

Обои- огнище)))))

... Ну как это можно сделать сознательно?

01.07.22, 08:54
Юлиана Проскворякова писал(а):
Кованные люстры из светлого металла

На мой взгляд, самые практичные - плоские круглые плафоны со слегка теплым(или регулируемым) светом, прижатые к потолку: нет грязных теней у потолка, расширение пространства по вертикали, особенно при не больших высотах.