Знакомые ищут себе в аренду, но строго без агентов 148 / 2911

[Namir]

А как защищает потенциального съемщика агент с той стороны? Он же отстаивает интересы собственника. В другой теме например эксперт нерса хвастался, что он так составляет договор, что его собственники почти никогда не возвращают деппозит и тд. Да, тут любят рассказывать про репутацию, сарафанное радио, важность правильного арендатора и длительное сотрудничество. Но в интересах агента сдать квартиру по максимальной цене, на условиях соба. А если что-то не так и досрочно съедут, ну так это ещё одна комиссия, и возможность красиво рассказать как сдали без или минимальным простоем.

[Роман Харитонов]

Многие собственники ведут себя как в начале 2000-х. Когда на одну квартиру было 10-15 желающих...

Вот интересно, что является почвой для такого поведения

[Юлиана Проскворякова]

А как защищает потенциального съемщика агент с той стороны? Он же отстаивает интересы собственника. В другой теме например эксперт нерса хвастался, что он так составляет договор, что его собственники почти никогда не возвращают деппозит и тд. Да, тут любят рассказывать про репутацию, сарафанное радио, важность правильного арендатора и длительное сотрудничество. Но в интересах агента сдать квартиру по максимальной цене, на условиях соба. А если что-то не так и досрочно съедут, ну так это ещё одна комиссия, и возможность красиво рассказать как сдали без или минимальным простоем.

Наймите СВОЕГО агента, платите ему 100% комиссию, и будет Вам счастье.
Агенту соба Вы платите 50-.... % не за то чтобы он защищал Вас, а за доступ к нужной Вам информации.
Но в любом случае, соб с агентом будет более адекватный и договоророспособный, чем без оного.
Я много раз сама снимала квартиры.
Как Вы думаете могла ли я снять их без комиссии?
Отвечу. Могла.
Но каждый раз платила, пару раз 100% ( и это агенту соба). Меня всегда волновали по факту всего 3 вещи:
- адекватность и лояльность соба,
- состояние квартиры,
- удачная локация.
Вопросы касаемые меблировки, техники, планировки, и уж тем более комиссии мне были безразличны.

[Юлиана Проскворякова]

Многие собственники ведут себя как в начале 2000-х. Когда на одну квартиру было 10-15 желающих...

Вот интересно, что является почвой для такого поведения

Обслуживание их одним и тем же агентом, который их жутко набаловал)))

[Last0chka]

Агент была по рекомендации?
Как Вы ее нашли?

Мы когда покупали квартиру, она была агентом продавца. Вроде вполне адекватно себя вела. Когда купленную квартиру решили сдать, наш риэлтор была в отпуске на месяц, решили обратиться к той, у которой покупали. И вот такая веселуха получилась.

[Антон Смолев]

и с агентами сейчас камешки у собов за пазухами.. может, время такое

Если сдаёт агент с Нерса, то можно спать спокойно.
Люди тут в большинстве своём проверенные годами и сотнями сделок за спиной

[bhr]

и с агентами сейчас камешки у собов за пазухами.. может, время такое

Если сдаёт агент с Нерса, то можно спать спокойно.
Люди тут в большинстве своём проверенные годами и сотнями сделок за спиной

Ой как интересно. То есть вы готовы поручиться и в случае чего деньгами ответить?

[Юлиана Проскворякова]

Агент была по рекомендации?
Как Вы ее нашли?

Мы когда покупали квартиру, она была агентом продавца. Вроде вполне адекватно себя вела. Когда купленную квартиру решили сдать, наш риэлтор была в отпуске на месяц, решили обратиться к той, у которой покупали. И вот такая веселуха получилась.

А какой именно помощи Вы ждали от нее? Что она грозно поговорит с арендаторами и пальчиком им погрозит?
Нет, конечно то что она слилась это треш, но все таки....

[bhr]

А какой именно помощи Вы ждали от нее?

да неее... ничего не ждет.
Просто констатация

Наймите СВОЕГО агента, платите ему 100% комиссию, и будет Вам счастье.

что никакого сквирта не случится.

[Спасибо, Шмелик!]

Агент была по рекомендации?
Как Вы ее нашли?

Мы когда покупали квартиру, она была агентом продавца. Вроде вполне адекватно себя вела. Когда купленную квартиру решили сдать, наш риэлтор была в отпуске на месяц, решили обратиться к той, у которой покупали. И вот такая веселуха получилась.

Возможно, она специализируется на купле-продаже и аренда не ее «конёк», поэтому то, что для агента-арендника является делом обычным, для нее стало неразрешимой проблемой.
Кстати, вполне может быть, что и клиентов, которые вдруг перестали платить, она подобрала по той же причине.
Опыта нет)