Реальный ужас аренды. Знаю скорее всего тех, кто таким промышляет. У них сильные юристы и сильные охранники 73 / 1867

[Харыбин Александр]

Я даже представить себе не могу такую ситуацию в Москве сейчас, так, чтобы она имелась в 10 случаях. Полиция хорошо помогает выселить ненужных людей. Договор не поможет, он поддельный, они сами его написали. Я собственник, а эти просто… зависит от ситуации

Где вы видели чтоб полиция прям помогла?

[ilinishna]

Давно известная истина. Впервые ее на моей памяти сформулировал человек с нашего городского форума. У него у самого стописят кВ в собственности + в управление брал.
Звучит примерно так ( по памяти) - никогда не сдавай тому, с кем сам справиться не сможешь.

Это мб и псих не / совместимость, и физ, и фин, и подвязки ... .

И даже если работаешь с риэлтором - выбор все равно надо делать самому.

[B-52]

олелукойе, в кои-то веки соглашусь с bhr: вы не сталкивались. Или еще хуже: судите о жизни по передаче "Час суда". ППСники не будут даже в руки брать никакие договора, у них нет полномочий давать правовую оценку подобным документам. Будут смотреть только штамп в паспорте о постоянной регистрации или бумажку о временной.

[Дмитрий 'Ллогне']

Давно известная истина. Впервые ее на моей памяти сформулировал человек с нашего городского форума. У него у самого стописят кВ в собственности + в управление брал.
Звучит примерно так ( по памяти) - никогда не сдавай тому, с кем сам справиться не сможешь.

Это мб и псих не / совместимость, и физ, и фин, и подвязки ... .

И даже если работаешь с риэлтором - выбор все равно надо делать самому.

Угу.
Всегда при выборе арендаторов смотрю, как мы будем их выселять, если что.

[Вея]

Я даже представить себе не могу такую ситуацию в Москве сейчас, так, чтобы она имелась в 10 случаях. Полиция хорошо помогает выселить ненужных людей. Договор не поможет, он поддельный, они сами его написали. Я собственник, а эти просто… зависит от ситуации

видимо не натыкались, не обжигались. Полиция в это дело не вмешивается, не помогает.
Даже если договор поддельный. Это вам в суде придется доказывать.

Это они должны с договором доказывать. Я собственник, а они никто с бумажкой. Нужно просто быть настойчивее. Один наряд уехал, вызвали другой, позвонили в центральный отдел. Полиция, согласна, вмешиваться не хочет, лишнее дело, бумажки писать. Из мало, посокращали, участковые увольняются.

Александр всё таки достаточно точно описывает проблематику и психологию процесса аренды и его специфику и верно говорит, что права Арендатора защищены больше, чем права Арендодателя в юридическом поле. Вопрос только в том, кто в итоге будет отстаивать свои права в суде Арендодатель или Арендатор если примет такое решение, грамотно взвесив издержки с этим связанные, т.к. всё нужно решать в юридическом поле и через законные инструменты, не нарушая закон, если кто то ущемляет и нарушает права...... если есть время на это......... и есть средства на это............ и возможность этим заниматься................ и нет более важных дел......... .

[Вея]

Я даже представить себе не могу такую ситуацию в Москве сейчас, так, чтобы она имелась в 10 случаях. Полиция хорошо помогает выселить ненужных людей. Договор не поможет, он поддельный, они сами его написали. Я собственник, а эти просто… зависит от ситуации

А представьте такую ситуацию, когда Вы полицейский и приехали на подобный вызов. Собственник орёт, что эти просто..... зависит от ситуации. А эти просто.... предъявляют договор аренды, в котором адрес квартиры, данные этих просто и данные "Я собственника" и подписи.
Что то мне говорит, что подлинность подписи устанавливает не полицейский, а аккредитованный эксперт... назначенный судом )
Мой дом - моя крепость. Вы пустили жить в него чужих людей. И многое зависит от того, кто по какую сторону ворот будет доказывать свою позицию по спорным вопросам.

[Вея]

Пресная какая-то история... Вот если бы кого-нибудь изнасиловали, а потом убили и съели... Или убили, а потом изнасиловали и съели... А так бедненько как-то

Я думаю, что какая-то двадцатая часть написанного в реальности была, потом эту часть приукрасили и приумножили. Получился рассказ)

Там есть видео и ссылки на других людей…

внешняя ссылка

Лютая жесть по ссылке. Нужно сказать даже круче чем запрос от Виктора: " Вот если бы кого-нибудь изнасиловали, а потом убили и съели... Или убили, а потом изнасиловали и съели... "

Похоже главный этого Белого дома ни краёв, ни берегов не видит. И ещё 1 срок отмотать не проблема будет...

[Роман Харитонов]

1. Александр, зачем вы оправдываетесь перед тем, кто вам не верит? Это бесполезно, даже если будут 100% доказательства с видео и звуком.

2. Неверующие, если с вами такое не случалось, не значит, что такого не бывает.

3. По теме: сталкивался с выселением уже купленных квартир - та ещё задачка. Сейчас, если собственник проживает в продаваемой квартире и вызывает подозрение, закладываем сумму на освобождение квартиры, которая передаётся в момент подписания акта и передачи ключей.

[Николай Тюленев]

если собственник проживает в продаваемой квартире и вызывает подозрение, закладываем сумму на освобождение квартиры, которая передаётся в момент подписания акта и передачи ключей.

1. Каким образом передаётся сумма, и отражено ли подобное "удержание" в тексте ДКП?
2. Какой смысл вкладываете в словосочетание "вызывает подозрение"?
Его разыскивает полиция?

[Харыбин Александр]

1. Александр, зачем вы оправдываетесь перед тем, кто вам не верит? Это бесполезно, даже если будут 100% доказательства с видео и звуком.

2. Неверующие, если с вами такое не случалось, не значит, что такого не бывает.

3. По теме: сталкивался с выселением уже купленных квартир - та ещё задачка. Сейчас, если собственник проживает в продаваемой квартире и вызывает подозрение, закладываем сумму на освобождение квартиры, которая передаётся в момент подписания акта и передачи ключей.

Не знаю зачем, веду дискуссию, но вы правы - совершенно неинтересное занятие)