Аренда жилья стабилизируется к началу февраля 296 / 3426

Дом кстати коммерческой новой застройки)) Но не бизнес, да

21.12.22, 00:57
Дмитрий 888 77 писал(а):
по секрету 3 месяца другую мою квартиру сдавали) Но всё же сдали)

Значит за простой минус 120 тыщ вас устраивает

Это вам не авто перепродавать

P.s. берите в агенты Алексея 100500 ... Это вам не авто толкать

21.12.22, 01:02
Антон Смолев писал(а):

21.12.22, 00:57
Дмитрий 888 77 писал(а):
А по секрету 3 месяца другую мою квартиру сдавали
3 месяца грустно, даже сегодня. Лучше уж со скидкой.
Хотя в закладках слежу за парой локаций, есть несколько хороших вариантов, но принципиально люди 1.5 месяца уже стоят, ни копейки не спустили.

Врагу не сдается наш гордый варяг

Nicolasgfk

21.12.22, 02:31
Роман Харитонов писал(а):

21.12.22, 01:02
Антон Смолев писал(а):
принципиально люди 1.5 месяца уже стоят, ни копейки не спустили.
Видимо арифметику прогуляли!

40 т.р./мес = 480 (год)
простой 1.5 мес = 60 т.р. потери

480 - 60 = 420
420 / 12 = 35 т.р./мес. - сдай по такой цене сразу и нанимателей можно выбирать.

Но особо упёртые говорят: - Пусть лучше стоит, но ни копейки не спущу!
Кому хуже хочешь сделать? Себя лишить дохода? Ну так смело можешь сжигать по 1.300 рублей в день.

Рентополучателя на него нет :hi_hi_hi

21.12.22, 08:10
Lazanya писал(а):
Нужно учреждать в Москве ОПЕК в сфере аренды. Генсеком назначить Харыбина. Нужно регулировать добычу и переработку арендных квартир, чтобы не было демпинга

А кого назначать в Политбюро??

В этом году, на удивление , аренда встала раньше обычного … с понедельника телефон молчит даже по Сокольникам …

ситуация в аренде постоянно улучшается, как мы и ожидали!

21.12.22, 13:35
Минеева Татьяна писал(а):
В этом году, на удивление , аренда встала раньше обычного … с понедельника телефон молчит даже по Сокольникам …

Поддержу. Складывается впечатление что арендатор, в массе, куда то делся. Еще надо отметить что качество предлагаемого в найм жилья растёт. Бабушкины квартиры с пыльными коврами пользователей уже не прельщают. Так же, надо учитывать тот факт что на рынок аренды вылезли инвесторы в бетон с своими хоромами, наследственные квартиры и прочее. Выбор предложений есть и конкуренция среди наймодателей серьёзная.

21.12.22, 13:52
Сергей Румянцев писал(а):

21.12.22, 13:35
Минеева Татьяна писал(а):
В этом году, на удивление , аренда встала раньше обычного … с понедельника телефон молчит даже по Сокольникам …
Поддержу. Складывается впечатление что арендатор, в массе, куда то делся. Еще надо отметить что качество предлагаемого в найм жилья растёт. Бабушкины квартиры с пыльными коврами пользователей уже не прельщают. Так же, надо учитывать тот факт что на рынок аренды вылезли инвесторы в бетон с своими хоромами, наследственные квартиры и прочее. Выбор предложений есть и конкуренция среди наймодателей серьёзная.

все идет по плану!

Надеюсь скоро это безобразие закончится. Не дело разводить компромиссы и брать в квартиранты кого то, кроме одиноких девушек и пар айтишников.

Арендный парадокс в Москве вызывает множество вопросов.

Меня как долгосрочного арендатора всегда интересует судьба и перспективы аренды в Москве.

Отсюда возникают вопросы:

1) Какой объем у "арендного фонда" в Москве, имеются в виду все свободные квартиры и квартиры потенциально предназначенные для аренды. Хотелось бы увидеть динамику, своего рода индекс и его песпективы на годы вперед. К примеру, до 2030 года.
2) Какое общее число арендаторов. Тоже индекс и динамику роста их численности. Сколько людей снимает и сколько еще планирует снять. Это будет определять спрос.
3) Государство и застройщики активно вымывают спрос на аренду через пушинг приобретения собственного жилья. Если все будут покупать - кто будет снимать? "Приезжие" - ну тогда вопрос баланса спроса/предложения. Есть ли такой баланс и не сместится ли он в пользу собственного жилья. Много неизвестных.

Я очень часто подвергаюсь нападкам на форуме, где меня уважаемые эксперты и риэлторы называют "голожопым", "нищебродом" и т.д. за то, что отказываюсь покупать квартиру. Но никто не благодарит за то, что я снимаю, поскольку я снимая обеспечиваю доход собственнику жилья, тем более, что в обороте и моде "купить и сдать".

Какая судьба у аренды в Москве?

Нужно привлекать к обсуждению экспертов.