Что творится на рынке аренды 76 / 2773

30.09.23, 17:44
Роман Харитонов писал(а):

30.09.23, 05:41
bukinist писал(а):
Я просто офигел !!!
внешняя ссылка
Народ плюнет и перейдет на комнаты скоро с такими ценами

Есть и комнаты за 150 000 руб внешняя ссылка

01.10.23, 09:05
Tiptop писал(а):

30.09.23, 17:44
Роман Харитонов писал(а):

30.09.23, 05:41
bukinist писал(а):
Я просто офигел !!!
внешняя ссылка
Народ плюнет и перейдет на комнаты скоро с такими ценами
Есть и комнаты за 150 000 руб внешняя ссылка

Иттить- колотить, за комнату в коммуналке 150 косарей!? У нас, что? Бакс уже по 300 рублей?

01.10.23, 11:04
Дрозд Виктор писал(а):

01.10.23, 09:05
Tiptop писал(а):

30.09.23, 17:44
Роман Харитонов писал(а):

Народ плюнет и перейдет на комнаты скоро с такими ценами
Есть и комнаты за 150 000 руб внешняя ссылка
Иттить- колотить, за комнату в коммуналке 150 косарей!? У нас, что? Бакс уже по 300 рублей?

Может там знаменитость какая жила раньше....Ну там типа Булгаков, Маяковский и тд и тп.

01.10.23, 08:36
bukinist писал(а):
К сожалению, цены аренды напрямую не связаны с ценами купли-продажи.
Ценник аренды зависит от покупательской способности населения ( от роста зарплат короче)

Выходит что покупательская способность за последний год выросла в 1,5-2 раза. Рублей печатают много, деньги у всех есть, а квартир мало.
Из Москвы уезжают мигранты пачками, сильно больше чем людей в прошлом году осенью, а на аренде дефицит.

01.10.23, 12:26
Invest_x5 писал(а):

01.10.23, 08:36
bukinist писал(а):
К сожалению, цены аренды напрямую не связаны с ценами купли-продажи.
Ценник аренды зависит от покупательской способности населения ( от роста зарплат короче)
Выходит что покупательская способность за последний год выросла в 1,5-2 раза. Рублей печатают много, деньги у всех есть, а квартир мало.

У меня 01 марта этого года съехали квартиранты в одной из квартир.
А сдал я эту квартиру только 05 апреля. Причем недорого( даже чуть дешевле чем до этого сдавал.)
В рекламе была 35 дней !!!
Так что если покупательская способность выросла, то только в последние два месяца.
Сейчас (август-сентябрь) просто бешенный спрос и цены выросли. на 20-25 %

01.10.23, 12:33
bukinist писал(а):

У меня 01 марта этого года съехали квартиранты в одной из квартир.
А сдал я эту квартиру только 05 апреля. Причем недорого( даже чуть дешевле чем до этого сдавал.)
В рекламе была 35 дней !!!
Так что если покупательская способность выросла, то только в последние два месяца.
Сейчас (август-сентябрь) просто бешенный спрос и цены выросли. на 20-25 %

Маятник качнулся в обратную сторону

01.10.23, 12:33
bukinist писал(а):

01.10.23, 12:26
Invest_x5 писал(а):

01.10.23, 08:36
bukinist писал(а):
К сожалению, цены аренды напрямую не связаны с ценами купли-продажи.
Ценник аренды зависит от покупательской способности населения ( от роста зарплат короче)
Выходит что покупательская способность за последний год выросла в 1,5-2 раза. Рублей печатают много, деньги у всех есть, а квартир мало.
У меня 01 марта этого года съехали квартиранты в одной из квартир.
А сдал я эту квартиру только 05 апреля. Причем недорого( даже чуть дешевле чем до этого сдавал.)
В рекламе была 35 дней !!!
Так что если покупательская способность выросла, то только в последние два месяца.
Сейчас (август-сентябрь) просто бешенный спрос и цены выросли. на 20-25 %

Даже в июле ажиотажного спроса в аренде не было.

01.10.23, 12:50
Тататьяна писал(а):

01.10.23, 12:33
bukinist писал(а):

01.10.23, 12:26
Invest_x5 писал(а):

Выходит что покупательская способность за последний год выросла в 1,5-2 раза. Рублей печатают много, деньги у всех есть, а квартир мало.
У меня 01 марта этого года съехали квартиранты в одной из квартир.
А сдал я эту квартиру только 05 апреля. Причем недорого( даже чуть дешевле чем до этого сдавал.)
В рекламе была 35 дней !!!
Так что если покупательская способность выросла, то только в последние два месяца.
Сейчас (август-сентябрь) просто бешенный спрос и цены выросли. на 20-25 %
Даже в июле ажиотажного спроса в аренде не было.

Вообще арендники говорили, что с июня началась волна спроса. Начались массовые возвращения из СНГ, Турции, ОАЭ, Тая. Волна спроса к августу-сентябрю набрала силу. Если ставка 14-15% на ипотеку надолго, то нет ни одной причины чтобы ставки аренды остановились в росте. С такими ставками ипотеки желающих арендовать будет больше.

01.10.23, 11:12
bukinist писал(а):

01.10.23, 11:04
Дрозд Виктор писал(а):

01.10.23, 09:05
Tiptop писал(а):

Есть и комнаты за 150 000 руб внешняя ссылка
Иттить- колотить, за комнату в коммуналке 150 косарей!? У нас, что? Бакс уже по 300 рублей?
Может там знаменитость какая жила раньше....Ну там типа Булгаков, Маяковский и тд и тп.

Угу... Бузова в начале карьеры...)))

В июле точно спрос уже был бешенный. Планировал сдать евро2 ща 45. В итоге за день сдал за 55 и ещё несколько дней звонили-писали.