Аренда комнаты удалённо. Реально ли? 46 / 318
10 апр.
нужно искать хотя бы кто примет ключи если я буду далеко, кому это можно доверить, это сложно...10.04.24, 11:49Комаров писал(а):При низком бюджете сможете получать только одноразовые относительно дорогие услуги по подбору арендаторов, и комиссия строго на вас.10.04.24, 11:38Анна Маркова писал(а):Даже чуть ниже рынка, я просто всегда реально ставлю цену, мне главное надёжный арендатор на долгосрок.
Наверное оптимально продолжать сдавать самостоятельно, или сдать за полцены соседям для пересдачи , чтобы бюджет не ушел в минус. Риэлтор не будет субсидировать вас бесплатными услугами.
10 апр.
Так вам уже три раза написали - наймите риэлтора, что тут сложного?10.04.24, 12:00Анна Маркова писал(а):нужно искать хотя бы кто примет ключи если я буду далеко, кому это можно доверить, это сложно...10.04.24, 11:49Комаров писал(а):При низком бюджете сможете получать только одноразовые относительно дорогие услуги по подбору арендаторов, и комиссия строго на вас.10.04.24, 11:38Анна Маркова писал(а):Даже чуть ниже рынка, я просто всегда реально ставлю цену, мне главное надёжный арендатор на долгосрок.
Наверное оптимально продолжать сдавать самостоятельно, или сдать за полцены соседям для пересдачи , чтобы бюджет не ушел в минус. Риэлтор не будет субсидировать вас бесплатными услугами.
10 апр.
Ну это уже наверное Антону решать! Может ещё , что посоветует. Он там местность знает хорошо.10.04.24, 11:33Комаров писал(а):На кой хрен Антону нужна в доверительное управление отдельно стоящая комната ?
10 апр.
Соседям не доверите эту процедуру ? Как вариант, можно ключи не принимать, а вызвать слесаря поменять личинку замка.10.04.24, 12:00Анна Маркова писал(а):нужно искать хотя бы кто примет ключи если я буду далеко, кому это можно доверить, это сложно...
Последний раз редактировалось Комаров 10.04.24, 12:11, всего редактировалось 1 раз.
10 апр.
возможно доверю, не знаю. Но врятли они пойдут принимать комнату и смотреть все ли в порядке....10.04.24, 12:08Комаров писал(а):соседям не доверите приянть ключи ?10.04.24, 12:00Анна Маркова писал(а):нужно искать хотя бы кто примет ключи если я буду далеко, кому это можно доверить, это сложно...
10 апр.
С одими соседями дружу. А со вторыми не очень из за их квартирантки мы не очень.10.04.24, 12:08Комаров писал(а):соседям не доверите приянть ключи ?10.04.24, 12:00Анна Маркова писал(а):нужно искать хотя бы кто примет ключи если я буду далеко, кому это можно доверить, это сложно...
10 апр.
поиск арендаторов мне сложно кому - то доверить и я очень тщательно их выбираю, есть требования. А вот продажу доверю без проблем но нужно встречаться и смотреть.10.04.24, 12:07JulBarns писал(а):Так вам уже три раза написали - наймите риэлтора, что тут сложного?10.04.24, 12:00Анна Маркова писал(а):нужно искать хотя бы кто примет ключи если я буду далеко, кому это можно доверить, это сложно...10.04.24, 11:49Комаров писал(а):При низком бюджете сможете получать только одноразовые относительно дорогие услуги по подбору арендаторов, и комиссия строго на вас.
Наверное оптимально продолжать сдавать самостоятельно, или сдать за полцены соседям для пересдачи , чтобы бюджет не ушел в минус. Риэлтор не будет субсидировать вас бесплатными услугами.
10 апр.
Вы изначально писали только о передаче ключей, а не о приемке комнаты. Поэтому возвращаемся к пункту 3 (приемка, возврат страхового депозита и разборки)10.04.24, 12:09Анна Маркова писал(а):возможно доверю, не знаю. Но врятли они пойдут принимать комнату и смотреть все ли в порядке....
10.04.24, 10:39Комаров писал(а):Главные риски не возврат ключей :
1- Устройство нанимателем притона, вселение левых постояльцев, террористов и т.д
2- Нежелание платить, по закону не получится выселить раньше, чем через полгода. Кто и за какие деньги захочет выгонять нанимателя ?
3- Наниматель засрал и убил квартиру и мебель. Как вы будете взыскивать ущерб и доказывать суду начальное и конечное состояние квартиры ? Кто оплатит юриста представителя ваших интересов в суде?
10 апр.
А какую комиссию будете считать адекватной за продажу комнаты?10.04.24, 12:13Анна Маркова писал(а):поиск арендаторов мне сложно кому - то доверить и я очень тщательно их выбираю, есть требования. А вот продажу доверю без проблем но нужно встречаться и смотреть.10.04.24, 12:07JulBarns писал(а):Так вам уже три раза написали - наймите риэлтора, что тут сложного?10.04.24, 12:00Анна Маркова писал(а):нужно искать хотя бы кто примет ключи если я буду далеко, кому это можно доверить, это сложно...
10 апр.
Депозит в банке даёт больше, чем вонючая комната, какой смысл коллекционировать говно и платить коммуналку, собирать деньги с арендаторов, у которых их нет
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
