Аренда & ипотека, муки выбора 43 / 910

[Сергей Тихоненко]

На этой неделе прошла сделка, ипотека ВТБ с базовой ставкой 22%.
Цена студии - 9млн.
Взнос - 3млн+

Из которых 110 159 ежемесячный платеж. 110 т-проценты банка, 159 руб - тело кредита.
Гениальное решение.
Аренда такой сколько 45 вкруг?

Платеж 80-85, точно не помню.

[Lubov1]

Платеж 80-85, точно не помню.

Значит ставка 16%

[Сергей Тихоненко]

Условие задачи:
Есть честно заработанные 2,5 миллиона рублей на депозите банка который платит 18% в год, а это 32000 в месяц, после уплаты налога в 13 процентов
Стоимость условной однушки, которая бы устроила - 10 миллионов.
Чтобы ее купить, нужно 8 миллионов, с учетом всех расходов на покупку.
Это ипотека
Сейчас, если снимать такую за 55 тысяч, больше половины из которых гасится за счет процентов по депозиту, из условной заплаты в 100 тысяч, 30 уйдет на доплату аренды.Это с оплатой света и воды.
При покупке квартиры в ипотеку, улетучивается возможности иметь крышу над головой за 30 000, и жизнь в свое удовольствие на остающиеся от зарплаты 70 000, и возникает необходимость платить процент по ипотеке -140 тысяч
Ежемесячно
Вопрос к залу, в чем тогда плюс покупки?

План такой. Пусть переезжает в комнату за 15-20тыс и дальше продолжает копить.
Одновременно, вечерами тусить на Патриках, активно знакомиться с прицелом переехать к новому бойфренду.

[Сергей Тихоненко]

Платеж 80-85, точно не помню.

Значит ставка 16%

Да, вы правы. Платежи 105-107тыс.

[A_S_G]

Сейчас период только ипотек на доплату для собственников, пара миллионов, чтобы не брать потреб под 26-29%, а добить ипотекой под 20% недостающее.

А у каво 20% это всего лишь первоначальный, и больше нет в загашнике ни##я?)))

Как вариант, стать ИТшником, родителем ребёнка до 7 лет или переехать в село.

[Тататьяна]

Сейчас период только ипотек на доплату для собственников, пара миллионов, чтобы не брать потреб под 26-29%, а добить ипотекой под 20% недостающее.

А у каво 20% это всего лишь первоначальный, и больше нет в загашнике ни##я?)))

Как вариант, стать ИТшником, родителем ребёнка до 7 лет или переехать в село.

Это все для первички варианты)
А айти вообще не для Москвы теперь

[maik007]

А айти вообще не для Москвы теперь

да тут спрос бешеный без все метут

[maik007]

Платеж 80-85, точно не помню.

Значит ставка 16%

Да, вы правы. Платежи 105-107тыс.

считай даром

[maik007]

"Я не вижу вообще наполнения рынка, его не случилось. Непроданные варианты уходят в дорожающую аренду, Циан полупустой!"
почему полу? ничего практически нет,

[maik007]

Центробанк может перейти к смягчению денежно-кредитной политики только ближе к середине следующего года, считает старший вице-президент Сбербанка Тарас Скворцов.
внешняя ссылка
ставку скоро снизят!!!