Падает цена аренды квартир в Москве - с 1 апреля? 47 / 7905

Прошедшей осенью можно было хорошо поиграть на межрегиональных рынках недвижимости. Рынки региональные по разному развиваются, кое где стагнация, кое где бурный рост, если быть в теме и перекидывать денежку между регионами с короткими спекуляциями в 3-4 месяца то ничего так заработать можно было.

Мальцев Александр опередил

Дык, так и говорят, жить они там не собираются в ближайшие 5-10 лет точно, деньги выращивают...
Пару лет назад бум был на Черногорию, сейчас уже по-спокойней, теперь вот до Болгарии дело дошло.

gorodorel1 писал(а):
Fast++ писал(а):
Инвестиционные вложения уже невыгодны

ИМХО это утверждение для Мск. Провинция пока работает с инвестициями, как крупными, так и мелкими. Новые дома скупают за 2-3 дня после начала продаж, а потом ломят цену. И продается...

Пройдет это все

Будете вспоминать как о сладком сне

Вот, посмотрите на наш график, где видно, что 2006 год - был как у вас. Потом СТАГНАЦИЯ

Наталия Алексеевна писал(а):
Мальцев Александр опередил
Дык, так и говорят, жить они там не собираются в ближайшие 5-10 лет точно, деньги выращивают...
Пару лет назад бум был на Черногорию, сейчас уже по-спокойней, теперь вот до Болгарии дело дошло.

Только что друзья приехали из Черногории.
Да, хороший коттедж на побережье залива (Кодр, красота неописуемая) стоит 300-400 тыс. евро. НО. Собственности на землю нет (для иностранцев, чтобы не было скупки). Аренда месячная 9 соток = 900 евро в месяц для иностранцев.
Да, забыл сказать есть возможность купить в собственность через создание фирмы. Но стоит участок от 2 млн. евро (!)
Вообщем, дешевизна особняка нивелируется затратами на содержание.

Мальцев Александр писал(а):
Они ж только что вступили в евросоюз. Так что там перспективы хорошие.

Где там перспективы я не знаю. Румыны типа тоже в союзе, и чего? Как была цыганская шмоль-голь перекатная, так и живут по сей день. Дело не в Евросоюзе, а в собственной голове. В болгарскую голову я не верю. Всю жизнь их имели то турки, то немцы, то мы в пополаме с ЦК КПСС- все подряд. А сейчас их поимеет тот же Евросоюз, забивающий болт на болгарское суверенное сельское хозяйство, не производящее ничего кроме перца, помидор и гороха. Газа нет, нефти нет, производств практически тоже нет. Один туризм, да и тот в полуживом состоянии, оставшемся от советских времен с задроченными соц. столовками в старых пансионатах, наспех переделанных в типа "отели" гастарбайтерами из отдаленных деревень. Даже за те деньги, что предлагаются турфирмами - все очень серенько, бедненько, убогонько. А сейчас как влупят цены на свое туристическое дерьмо в евро и наступит "здравствуй мама, это я". Какие там инвестиции - понятия не имею.

Profit писал(а):
Прошедшей осенью можно было хорошо поиграть на межрегиональных рынках недвижимости. Рынки региональные по разному развиваются, кое где стагнация, кое где бурный рост, если быть в теме и перекидывать денежку между регионами с короткими спекуляциями в 3-4 месяца то ничего так заработать можно было.

Пора уже открыться, профит. Чай соседи (смутные догадки). ИЛи Е-бург или Пермь :?:

Anthony писал(а):
Были мы в Болгарии. Отстой полный... Такое чувство, что болгар турки трахали так долго, что в результате они стали мусульманами. Ослики на дорогах, нищета, к русским отношение скорее настороженно-подозрительное, типа "понаехали тут". Не понравилось. И главное, осталось ощущение какой-то отвратительной бедности...

Anthony, а Вы в России были ? :lol:

gorodorel1 писал(а):
ИМХО это утверждение для Мск. Провинция пока работает с инвестициями, как крупными, так и мелкими. Новые дома скупают за 2-3 дня после начала продаж, а потом ломят цену. И продается...

по иронии судьбы и стечению обстоятельств, я прожил в городе первого салюта Орле 11 лет
и только что, в начале 2008 года, продал там свою квартиру, а деньги - в развитие своего бизнеса

а все потому, что 1000 евро за квадрат (говорю за что продал) в городе, где средняя зарплата то ли 7 то ли 9 тыс. рублей - это, иик, больше нормы, 400% за 3 года

а то что Вы говорите инвестиции - это не что иное как освоение шальных денег профицитного нефтебюджета
какие нафиг инвестиции, когда город и область полностью держит Строевская семейка.. /далее вырезано/

Антони прав, когда говорит о Румынии, половина румынов скитается по Италии, хватаются за любую работу: от сиделок возле обезумевших долгожителей, бебиситер и прочих подобных. Местные газеты полны объявлениями от них. Вот почему думаю, что жизнь внутри Румынии далеко не сахар.

fortuna888 писал(а):
Антони прав, когда говорит о Румынии, половина румынов скитается по Италии, хватаются за любую работу: от сиделок возле обезумевших долгожителей, бебиситер и прочих подобных. Местные газеты полны объявлениями от них. Вот почему думаю, что жизнь внутри Румынии далеко не сахар.

Позволю себе поспорить с Вами и Antony и поддержать Fast++
Вам прибыль нужна или вы хотите развивать депрессивные регионы?
Прибыль совершенно не зависит от реального состояния социальной сферы, ее вообще может не быть.
Если начнутся спекуляции участками на Марсе, нужно только вовремя уловить тренд и зафиксироваться на максимуме.
"А скрипач не нужен" :lol: