Сдать дороже рынка, дешевле или правильно? 299 / 7201

aimsun писал(а):
Ньюби
Володя действительно говорит о тенденциях и опосредованно отвечает, а не скрывает и не юлит. В ценовой категории бизнес-класс, о которой он раньше упоминал, действительно другой расклад. Собственники могут не жить в стране, могут хотеть не 90% процентов услуги, а 100, может быть даже рекламу в полиграфии. Не наседайте))

Да в том то и дело, что нет! Если бы Владимир сказал то, что озвучила та же Оксана- да, сейчас такой рынок. Да, такие вот сейчас условия. Либо вы подстраиваетесь под него, либо теряете, проигрываете - это одна история. То, что в бизнесе так сложилось- ок. Пока речь про эконом. И, оказывается, что и при сдаче квартиры за 18 К надо платить, и это в интересах собственника.. О как.

Если бы Владимир сказал: я стою дорого, у меня много клиентов, я могу позволить себе выбирать- просто это мои условия. Частично он это озвучил, кстати. Тоже, ок. Тут конечно важно не перегнуть палку, и держать руку на пульсе, тк поток в перспективе с уетом нашей экономической ситуации может иссякнуть. Примеров много таких

Но ведь Владимир начинает писать про кардинальную разницу услуг платного и бесплатного риелтора в плане оплаты комиссии ему, без конкретного детального описания что конккретно получит клиент. В этом я и хочу разобраться. Но, видимо, не судьба ))) Я была подумала, что я сама немного не догоняю. Но, оказывается, не только мне непонятно )))

Егет Финн писал(а):
Еще раз спрашиваю - как насчет циферек? (см. расчет выше).

А почему Вы цифры только на год рассчитали? По моему опыту, клиенты живут в квартирах 3 - 5 лет.
Сколько наймодатель потеряет за оставшиеся 2- 4 года при условии, что он мог бы сдать квартиру за 50 000, а сдал за 48 000?
У кого есть большое желание сдать квартиру самому, не прибегая к услугам риелтора, сдаст сам.
У кого есть желание экономить своё время и иметь приличные фотографии объекта, не утруждая себя вызовом профессионального фотографа (кстати, тут опять расходы), тот обращается к риелтору.
Разные цели и, как итог, разные принципы в подходе сдачи квартир.

Егет Финн писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
. Мне вообще порой кажется что вы как то неровно ко мне дышите

Воот. Ньюби, осторожно. У меня воначевышло. "Комиссия" такая вышла

я замужем

Ну и я не умею шить ))))

Т.е сам виноват, не под тем углом читаю? Ладно, пошел варить кофе

Вот ТС молодец. Такую тему создал!))

Ньюби писал(а):
aimsun писал(а):
Ньюби
Володя действительно говорит о тенденциях и опосредованно отвечает, а не скрывает и не юлит. В ценовой категории бизнес-класс, о которой он раньше упоминал, действительно другой расклад. Собственники могут не жить в стране, могут хотеть не 90% процентов услуги, а 100, может быть даже рекламу в полиграфии. Не наседайте))

Да в том то и дело, что нет! Если бы Владимир сказал то, что озвучила та же Оксана- да, сейчас такой рынок. Да, такие вот сейчас условия. Либо вы подстраиваетесь под него, либо теряете, проигрываете - это одна история. То, что в бизнесе так сложилось- ок. Пока речь про эконом. И, оказывается, что и при сдаче квартиры за 18 К надо платить, и это в интересах собственника.. О как.

Если бы Владимир сказал: я стою дорого, у меня много клиентов, я могу позволить себе выбирать- просто это мои условия. Частично он это озвучил, кстати. Тоже, ок. Тут конечно важно не перегнуть палку, и держать руку на пульсе, тк поток в перспективе с уетом нашей экономической ситуации может иссякнуть. Примеров много таких

Но ведь Владимир начинает писать про кардинальную разницу услуг платного и бесплатного риелтора в плане оплаты комиссии ему, без конкретного детального описания что конккретно получит клиент. В этом я и хочу разобраться. Но, видимо, не судьба ))) Я была подумала, что я сама немного не догоняю. Но, оказывается, не только мне непонятно )))

Смешали все в кучу... :du_ma_et:

Александр Харыбин писал(а):
Вот ТС молодец. Такую тему создал!))

А это называется "чистая монетизация"
Создать тему, и потом "сидеть в кустах", не втягиваясь в обсуждение, так как замараться можно :lol:

Ньюби

Егет Финн писал(а):
Т.е сам виноват, не под тем углом читаю? Ладно, пошел варить кофе

не говорите ))) Из продажников надо каленым железом выбивать фразы про непонимание/винованость/тупость их визави. Фразы "вы не понимаете", "вы не то прочитали" надо просто огнем и мечом ликвидировать в продажах

Наталия К писал(а):
Егет Финн писал(а):
Еще раз спрашиваю - как насчет циферек? (см. расчет выше).

А почему Вы цифры только на год рассчитали? По моему опыту, клиенты живут в квартирах 3 - 5 лет.
Сколько наймодатель потеряет за оставшиеся 2- 4 года при условии, что он мог бы сдать квартиру за 50 000, а сдал за 48 000?
У кого есть большое желание сдать квартиру самому, не прибегая к услугам риелтора, сдаст сам.
У кого есть желание экономить своё время и иметь приличные фотографии объекта, не утруждая себя вызовом профессионального фотографа (кстати, тут опять расходы), тот обращается к риелтору.
Разные цели и, как итог, разные принципы в подходе сдачи квартир.

Наталья, в том то и дело, что уже нет!! Это раньше так было. Сейчас съезжают через год, пытаются опустить по цене через полгода. А если еще платить не будут за сдачу риелтору- то это еще сильнее маховик раскрутит. Так что я бы дольше года горизонт планирования и расчетов не брала бы.

Раньше были года стабильности и сытости. Сейчас многие не знают, что и как у них будет завтра, впрочем, как и их работодатели. О каких 5-7 лет можно говорить? Увы, это в прошлом

Егет Финн писал(а):
Т.е сам виноват, не под тем углом читаю? Ладно, пошел варить кофе

Хотите позвоните через полчасика. поболтаем...
Буду сильно стараться ответить на все ваши вопросы...
Хотя сдается мне,что вы знаете ответы :lol:

Наталия К писал(а):
Егет Финн писал(а):
Еще раз спрашиваю - как насчет циферек? (см. расчет выше).

А почему Вы цифры только на год рассчитали? По моему опыту, клиенты живут в квартирах 3 - 5 лет.
Сколько наймодатель потеряет за оставшиеся 2- 4 года при условии, что он мог бы сдать квартиру за 50 000, а сдал за 48 000?
У кого есть большое желание сдать квартиру самому, не прибегая к услугам риелтора, сдаст сам.
У кого есть желание экономить своё время и иметь приличные фотографии объекта, не утруждая себя вызовом профессионального фотографа (кстати, тут опять расходы), тот обращается к риелтору.
Разные цели и, как итог, разные принципы в подходе сдачи квартир.

Знаете как говорит моя теща - если бы да кабы, да во рту росли бы грибы..
Вот насчет фотографий согласен, Романенко нет равных. У меня когда съедут с Пресни, я к нему обращусь, я ему и писал в личку. Речь же не об этом, где ваши оьоснованные, выгодные для всех ( в данном случае для соба) аргументы?