Хозяин бабушатника. Шок контент 265 / 4400

[Ротагилла]

Опять же, считать полностью полагаясь на окупится - не окупится, такое себе. Вкладываете сейчас, когда деньги есть, возвращать начинаете через пару месяцев, после ремонта. А так бы могли проесть-пропить и т.д. и т.п. Плюс репутация - вроде базы собственников на ЦИАНе еще нет,но глядишь появится, по риэлторам же есть. А репутация - это плюс к бизнесу.

[lnv]

пока ремонт дальше не подорожал в разы...

Думаю пойдет вниз а не наверх - как в 2016 было

Год ремонтники без работы посидят - сверхдоходы / жирок - проедят и будет красота

Импортные ремонтные товары могут подорожать если только валюта скакнет

Да и то остатки могут недорого продавать - если продаж нет и начнется спад в экономике

P.s. в октябре 2023 или с февраля 2024 вполне возможно QE - количественное смягчение - (в простонародье - печатание бабла) так как выборы в мае 2024 года и надо народ в хорошем настроении держать

посмотрим, хотя в наше время на такой срок планировать трудно. Исходя из вашего прогноза, что (какие активы) выстрелят в ближайшее время?

[Nicolasgfk]

пока ремонт дальше не подорожал в разы...

Думаю пойдет вниз а не наверх - как в 2016 было

Год ремонтники без работы посидят - сверхдоходы / жирок - проедят и будет красота

Импортные ремонтные товары могут подорожать если только валюта скакнет

Да и то остатки могут недорого продавать - если продаж нет и начнется спад в экономике

P.s. в октябре 2023 или с февраля 2024 вполне возможно QE - количественное смягчение - (в простонародье - печатание бабла) так как выборы в мае 2024 года и надо народ в хорошем настроении держать

посмотрим, хотя в наше время на такой срок планировать трудно. Исходя из вашего прогноза, что (какие активы) выстрелят в ближайшее время?

Надо смотреть как будем спускаться на дно

А на дно мы ещё не спустились

И кого на дне будут поддерживать и чем

[Nicolasgfk]

Опять же, считать полностью полагаясь на окупится - не окупится, такое себе. Вкладываете сейчас, когда деньги есть, возвращать начинаете через пару месяцев, после ремонта. А так бы могли проесть-пропить и т.д. и т.п. Плюс репутация - вроде базы собственников на ЦИАНе еще нет,но глядишь появится, по риэлторам же есть. А репутация - это плюс к бизнесу.

Это Вы Ренте пишите ??

У Ренты стаж сдачи большого количества бабушатников 20+ лет

Вы с таким опытом готовы тягаться ?

[Nicolasgfk]

Ремонт это такое дело-то его оплачивает арендатор.
А оплачивать денег сейчас и в будущем особо брать неоткуда.
И что вместо отдыха сейчас, я должен ротбанд таскать из Леруа? И пачками ламинат и двери?
Не не и ещё раз не.
Лучше на кораблики посмотрю в тишине и прикинуть сколько придётся заплатить за ремонт в будущем.

Это я Inv - писал

Ну Рента , с Вами то вся понятно

В 2042 году у вас ещё останутся бабушатники ДЕДУШАТНИКИ

P.S. по поводу таскании плитки , подъёма и тд

После определенного опыта перекладывания/подъёма /закупа в магазинах - однозначно одно - поясница, спина , суставы , неврология - однозначно дороже

ТОЛЬКО ПОКУПАТЬ РАБ. СИЛУ, а там уже можно хитрить , торговаться , занижать стоимость , заноса , подъёма и переноса

Все эти подъемы очень хорошо аукаются

[Ротагилла]

Опять же, считать полностью полагаясь на окупится - не окупится, такое себе. Вкладываете сейчас, когда деньги есть, возвращать начинаете через пару месяцев, после ремонта. А так бы могли проесть-пропить и т.д. и т.п. Плюс репутация - вроде базы собственников на ЦИАНе еще нет,но глядишь появится, по риэлторам же есть. А репутация - это плюс к бизнесу.

Это Вы Ренте пишите ??

У Ренты стаж сдачи большого количества бабушатников 20+ лет

Вы с таким опытом готовы тягаться ?

Бывает, что опыт дает осечку. Особенно, когда этот опыт в разных экономических и геополитических условиях. Съемщики опять же вдруг станут поумнее в плане торга.

[Татьяна Костянова]

Опять же, считать полностью полагаясь на окупится - не окупится, такое себе. Вкладываете сейчас, когда деньги есть, возвращать начинаете через пару месяцев, после ремонта. А так бы могли проесть-пропить и т.д. и т.п. Плюс репутация - вроде базы собственников на ЦИАНе еще нет,но глядишь появится, по риэлторам же есть. А репутация - это плюс к бизнесу.

Понимаете, на каждый товар есть свой купец. Вы удивляетесь, кто это снимает, ведь есть много новых домов со свежим ремонтом. Но, эти квартиры по СОПОСТАВИМОЙ ЦЕНЕ, находятся за мкадом. И арендаторы на первое место ставят разные приоритеты. Кто-то новое и свежее жилье, а кто-то 15 минут пешком до работы. При этом, в условном Свиблово цена на квартиру в свежем фонде и бабушатника будет отличаться в два раза, или чуть меньше. Не у всех есть деньги оплачивать новое жилье во внутримкадной Москве.

[Тундра_nbr]

Ремонт это такое дело-то его оплачивает арендатор.

Cирозно?
Я должна поклеить обои, положить новый ламинат ? что ещё должен Вам наниматель пока корабликами интересуетесь ?

[Ротагилла]

Ремонт это такое дело-то его оплачивает арендатор.

Cирозно?
Я должна поклеить обои, положить новый ламинат ? что ещё должен Вам наниматель пока корабликами интересуетесь ?

либо лукавит, либо не помнит - зачем тему создавал. Если тема про ремонт, то почему ТС парится - делать ремонт или нет, деньги-то все равно арендатор будет вкладывать. Хотя , может он задается вопросом в том плане, что если делать ремонт, то арендатора надо побогаче найти, который это снимет и на ремонт будет отстегивать. А если не делать - то можно и победнее.

[Ротагилла]

Опять же, считать полностью полагаясь на окупится - не окупится, такое себе. Вкладываете сейчас, когда деньги есть, возвращать начинаете через пару месяцев, после ремонта. А так бы могли проесть-пропить и т.д. и т.п. Плюс репутация - вроде базы собственников на ЦИАНе еще нет,но глядишь появится, по риэлторам же есть. А репутация - это плюс к бизнесу.

Понимаете, на каждый товар есть свой купец. Вы удивляетесь, кто это снимает, ведь есть много новых домов со свежим ремонтом. Но, эти квартиры по СОПОСТАВИМОЙ ЦЕНЕ, находятся за мкадом. И арендаторы на первое место ставят разные приоритеты. Кто-то новое и свежее жилье, а кто-то 15 минут пешком до работы. При этом, в условном Свиблово цена на квартиру в свежем фонде и бабушатника будет отличаться в два раза, или чуть меньше. Не у всех есть деньги оплачивать новое жилье во внутримкадной Москве.

Я именно про квартиры внутри МКАД. Не, если клоповник 25к, то конечно нормальная квартира с отделкой столько не будет. А за 35к или за 40к. А вот если клоповник 35к, как у ТС (вроде столько, лень перелистывать), то за грубо говоря, 37-40кк можно найти в одном районе. Но, насчет нового я неправильно выразился. Просто квартиры с ремонтом и отделкой нормальной, в панельных домах годов 90-х, а то и 80-х. Не новый дом или ЖК, конечно. Если совсем новье (с 2010-х) - то конечно, как Вы написали.