Доверительное управление квартир 238 / 4038

21.01.23, 17:22
Merinda-nik писал(а):
bukinist,
Раньше эйрбнб брал напрямую с арендатора и платил тебе твою часть. Суточно (читала у других людей) берет с арендатора свою комиссию и в лучшем случае первые сутки. А расчет с собственником при встрече.

Короче надо иметь много каналов продаж, только сайты по посутке нанадежны и берут большой процент.

Тогда нужно ставить в рекламу на Суточно.ру с учетом их комиссии.
Допустим если хочется получать за квартиру допустим 3 тыс. в сутки, ставить в рекламу к ним 3500, с учетом что 500 руб.
они будут забирать....

bukinist,
Ставить можно все что угодно))) вопрос как будет заполняться календарь и твои цены рыночные, ведь конкуренты тоже есть хотят. Там на самом деле много возни и ньюансов.

21.01.23, 17:28
bukinist писал(а):
Тогда нужно ставить в рекламу на Суточно.ру с учетом их комиссии. Допустим если хочется получать за квартиру допустим 3 тыс. в сутки, ставить в рекламу к ним 3500, с учетом что 500 руб. они будут забирать....

Это отсечет часть из тех, кто мог бы прийти по другому каналу на цену 3 тыс

21.01.23, 17:33
guzdavson писал(а):

21.01.23, 17:28
bukinist писал(а):
Тогда нужно ставить в рекламу на Суточно.ру с учетом их комиссии. Допустим если хочется получать за квартиру допустим 3 тыс. в сутки, ставить в рекламу к ним 3500, с учетом что 500 руб. они будут забирать....
Это отсечет часть из тех, кто мог бы прийти по другому каналу на цену 3 тыс

А по другому каналу выставить за 3 тыс. ровно.

21.01.23, 17:13
Merinda-nik писал(а):
Может быть все клиенты прямые через личный контакт или соцсети, тогда эта сумма меньше.

По жирным временам так и было. С 20 года таких клиентов осталось с гулькин нос. А самое классное это стоимость суток она не пересматривалась с 2014 года (при почти бесплатных интернет площадках), товарищи это грабеж, но и это не самое страшное. Ключевое это КЛИЕНТЫ они почти кончились.

21.01.23, 20:37
Lubov1 писал(а):
По жирным временам так и было. С 20 года таких клиентов осталось с гулькин нос. А самое классное это стоимость суток она не пересматривалась с 2014 года (при почти бесплатных интернет площадках), товарищи это грабеж, но и это не самое страшное. Ключевое это КЛИЕНТЫ они почти кончились.

Посуточная квартира в Туле, а не в Москве?

В июле 2022 года турпоток из РФ на Мальдивы, начиная с марта демонстрировавший существенное отставание от показателей 2021 года, превысил цифры прошлого года. Эксперты полагают, что дальше он будет только расти. Причем расти преимущественно за счет туроператорских продаж – их рост намного превышает среднерыночные значения.

внешняя ссылка

22.01.23, 07:58
pakemoshak писал(а):
Посуточная квартира в Туле, а не в Москве?

В Сочи, в Москве мне кажется ещё печальнее, цифры нам об этом говорят.
Посуточная в Туле это извращение какое-то, хотя знаю людей, которые этим занимаются, но народ у нас прогрессивный, чем-то надо заниматься, к прибыли это не имеет никакого отношения.

Чёт заглохла тема.
Актуально сейчас ДУ или не очень?

01.05.23, 19:12
sa4m4 писал(а):
Чёт заглохла тема.
Актуально сейчас ДУ или не очень?

Думаю нет. По длительной аренде рулят яндекс и пик. А по посуточной управление съест весь потенциальный навар собственника. Во всяком случае, в Спб так. Мне посуточно предлагаю в управление всякий шлак: какие-то студии в жопе, убитые хаты, нарезки из коммуналок. Отказываюсь.

Ну вот Харыбин рассказывает страсти, что найти нормального арендатора ой как тяжко.
Значит ли это что-нибудь?