Мебель и техника в квартиру после ремонта. 401 / 5375

Людмила Воронина

07.01.23, 15:39
чао писал(а):
илаИванна по Филям специалист, по ЦАО не шарит. Шутит она.

Угу

У меня всего несколько клиентов , которым я в центре сдавала. Правда , нихто не съезжает оттуда. Живут квартиранты - фиг выгонишь.
Это такая нагрузка была у меня...после покупок.
Ну они и обставляли ....сообразно моим представлениям о нормальной начинке.
Я ж как Трунилов...требую посудомойки , красивые кухни , белую мебель...матрас чтобы в упаковке асконовский , диваны ценой не ниже 50 тысяч.
К общем , представляю из себя "кошмар" для экономных.

07.01.23, 15:42
Людмила Воронина писал(а):
Юлиана Проскворякова,
Я и написала , что я , как "совершенно посторонний риэлтор" , которому ТС , как возможный клиент и даром не нужен - могу себе позволить написать "неудобную правду".
Ну и потом , все эти дурацкие желания :
"взять максимум" , "как бы подороже" - Вы прекрасно знаете к чему это приводит.

Я знаю к чему это приводит.
Но у ТС пока такого знания нет.
Зы: и да, ты всех "твоихнеклиентов" сапогом да в грязь?))

07.01.23, 15:46
Людмила Воронина писал(а):

07.01.23, 15:39
чао писал(а):
илаИванна по Филям специалист, по ЦАО не шарит. Шутит она.
Угу
У меня всего несколько клиентов
Я ж ...требую посудомойки , красивые кухни , белую мебель...матрас чтобы в упаковке асконовский , диваны ценой не ниже 50 тысяч.

Как часто на хер посылают?)

Юлиана Проскворякова,
Никогда .
Это же мои клиенты.

Слепая вера в меня + моё "нет права на ошибку".
Удачные покупки и продажи . Они вынуждены , предполагаю , терпеть мой характер. Ну и сами они далеко "не сахар"
Я у них как их "собственность" что ли )
Пугаю иногда граждан.
Что отдам их "безвозмездно" хорошему доброму риэлтору. Потому что замучили.
Тогда раздаются вопли , что "не имеете права". "я не вещь , чтобы меня отдавать"
Так и сосуществуем )

Мне вообще не понятно, на какой контингент может быть ориентирована такая квартира. Локация предполагает высокую цену, а планировка… смежные комнаты-пеналы (2.5х5.5) с дверьми посередине, да малюсенькая кухня. Ну, не для эстетов явно. Не представляю, как из нее выжать максимум, соответствующий локации. Там перепланировочка напрашивается - вместо двух сильно вытянутых смежных пенала сделать две изолированные комнаты, если стены не несущие.

Снимут под офис в ЦАО или личный отдельный кабинет. Может тетка из богемных снимет под склад личных вещей или платья хранить. Типа Светланы Бондарчук.

Прислугу или персонал можно поселить - служебная квартира. Вопрос цены

07.01.23, 15:23
avd писал(а):

07.01.23, 15:13
Алексай писал(а):
Но сдать в такой локации по цене какой-нибудь Петровско-Разумовской это сильно
Можно уточнить насчет цены?

Что именно?)) За сколько сдается Петровско-Разумовская?

07.01.23, 15:30
avd писал(а):

07.01.23, 15:21
Lea ** писал(а):
И посчитайте при разнице в 30-40 тысяч за какое время отобьются вложенные стредствА?
Вы план квартиры видели? Как по-вашему, при каких вложениях она может сдаваться за 100тыс? Или я что-то неправильно понял?

Может за 90000

Да хрен с ней с экономией. Тут даже потраченное потрачено впустую.

07.01.23, 17:37
bhr писал(а):
Да хрен с ней с экономией. Тут даже потраченное потрачено впустую.

Столешницей единой накрыть и вапще отлично. Можно и так оставить в этом бюджете.