Раннее окончание сезона аренды в Москве 352 / 5774

07.10.24, 22:34
bukinist писал(а):
Cпасибо что написали.
Я просто думал что речь идет о ужесточении налогообложения при продаже квартир.( ну типа снова срок владения хотят поднять)

Честно говоря меня это волнует во вторую очередь)) не интересовалась, все возможно, ясно только, что налоговыжималка включена

07.10.24, 12:32
lenta32 писал(а):

06.10.24, 19:41
Сергей Румянцев писал(а):
По теме! Накопленной в Москве и области вторички столько, что если она одномоментно выльется на рынок аренды то цены просто рухнут. И будет уже не х3 а /3.
Столько это сколько? В м2 или хотя бы в квартирах. Не понимаю, как можно делать аналитику без цифр? По наитию, что-ли?

Так и я пришёл на форум за аналитикой, и?

07.10.24, 23:15
AVarlam писал(а):

07.10.24, 12:32
lenta32 писал(а):

06.10.24, 19:41
Сергей Румянцев писал(а):
По теме! Накопленной в Москве и области вторички столько, что если она одномоментно выльется на рынок аренды то цены просто рухнут. И будет уже не х3 а /3.
Столько это сколько? В м2 или хотя бы в квартирах. Не понимаю, как можно делать аналитику без цифр? По наитию, что-ли?
Так и я пришёл на форум за аналитикой, и?

квартир почти нет

08.10.24, 00:06
maik007 писал(а):

07.10.24, 23:15
AVarlam писал(а):

07.10.24, 12:32
lenta32 писал(а):

Столько это сколько? В м2 или хотя бы в квартирах. Не понимаю, как можно делать аналитику без цифр? По наитию, что-ли?
Так и я пришёл на форум за аналитикой, и?
квартир почти нет

Как нет? Сергей Румянцев пишет, что вторички СТОЛЬКО

07.10.24, 22:09
L'Essile писал(а):
основной - НДФЛ, он касается большинства

Вводится запрет самозанятым оказывать услуги одному и тому же лицу. То есть схема не брать в штат, а держать работников самозанятыми, накрывается.
Это очень ощутимое изменение

08.10.24, 07:50
Сильвио писал(а):

07.10.24, 22:09
L'Essile писал(а):
основной - НДФЛ, он касается большинства
Вводится запрет самозанятым оказывать услуги одному и тому же лицу. То есть схема не брать в штат, а держать работников самозанятыми, накрывается.
Это очень ощутимое изменение

Слышал, что такой схемой фитнес клубы пользуются.
У них все тренеры-самозанятые

07.10.24, 22:34
bukinist писал(а):

07.10.24, 22:09
L'Essile писал(а):

07.10.24, 17:55
bukinist писал(а):

А какие налоги будут повышать в 2025 ?
основной - НДФЛ, он касается большинства
13% − для доходов до 2,4 млн руб. в год;
15% − от 2,4 млн до 5 млн руб. в год;
18% − от 5 млн до 20 млн руб. в год;
20% − от 20 млн до 50 млн руб. в год;
22% − свыше 50 млн руб. в год
Далее бизнес:
- Общепринятую ставку налога на прибыль увеличивают с 20% до 25%
- ИТ-компании будут исчислять налог на прибыль по ставке 5% (сейчас ставка 0%). Такая ставка будет действовать до 2030 года.
- Коэффициент учета в расходах затрат на НИОКР повысят с 1,5 до 2.
- Упрощенцев обязали уплачивать НДС, если доходы превысили 60 млн руб. в год.
В этом случае будет выбор, как платить НДС:
в общепринятом порядке — ставка 20% и право на вычеты входного НДС;
альтернативным способом — пониженные ставки (5% или 7%), но без права на вычеты НДС
Cпасибо что написали.
Я просто думал что речь идет о ужесточении налогообложения при продаже квартир.( ну типа снова срок владения хотят поднять)

Там у нас по самозанятым еще что-то но пока не вникала, какое-то усложнение отчетности.

08.10.24, 09:10
Тататьяна писал(а):
Там у нас по самозанятым еще что-то но пока не вникала, какое-то усложнение отчетности.

внешняя ссылка

08.10.24, 09:15
bukinist писал(а):

08.10.24, 09:10
Тататьяна писал(а):
Там у нас по самозанятым еще что-то но пока не вникала, какое-то усложнение отчетности.
внешняя ссылка

Там еще за неподачу штрафы по-моему очень большие.
20000 руб. штоли
Для ИП вроде так было.

07.10.24, 23:15
AVarlam писал(а):

07.10.24, 12:32
lenta32 писал(а):

06.10.24, 19:41
Сергей Румянцев писал(а):
По теме! Накопленной в Москве и области вторички столько, что если она одномоментно выльется на рынок аренды то цены просто рухнут. И будет уже не х3 а /3.
Столько это сколько? В м2 или хотя бы в квартирах. Не понимаю, как можно делать аналитику без цифр? По наитию, что-ли?
Так и я пришёл на форум за аналитикой, и?

И...? Здесь нет штатных, или платных, аналитиков. Здесь форум. Клуб. Где каждый из профи пишет о том что думает, что видит, излагает свои выводы и прогнозы. А за аналитикой это в журналы. Так много чего пишут, лишь бы люди читали.