Хозяин бабушатника. Шок контент 265 / 4400

15.07.22, 12:40
Nicolasgfk писал(а):
ТОЛЬКО ПОКУПАТЬ РАБ. СИЛУ, а там уже можно хитрить , торговаться , занижать стоимость , заноса , подъёма и переноса
Все эти подъемы очень хорошо аукаются

Ещё 20-30 тыщ на подъемы и вынос мусора
Да, здоровье не купишь в перекрёстке.
Сейчас мастера мурые пошли.
Разговаривал с одним так он стал озвучивать интересно :
- установка маяков по углам 2000 р шт
- в середине стены 1000 р
- ровнять стену по маякам только штукатурка 250 р кв метр
- финиш 100 р квадрат
- АКВАСТОП отдельно
- обои отдельно.

15.07.22, 13:34
Татьяна Костянова писал(а):
При этом, в условном Свиблово цена на квартиру в свежем фонде и бабушатника будет отличаться в два раза, или чуть меньше. Не у всех есть деньги оплачивать новое жилье во внутримкадной Москве.

В два раза. Выбирай но осторожно. Но выбирай. Либо ремонт и в два раза. Либо без ремонта но по 27.
Рента, это психология такая. Не бизнес, а подход такой к жизни. Я бы выбрал ремонт за миллион и плюсом 20-25 тыр в месяц. За 4 года ремонт отобьется точно. А покорежится только мелочевка. Пластиковые окна останутся, проводка останется. Плитке на кухне ничего не будет. Ламинат еще пару лет дослужит и менять. Обои только переклеить и мебель, если где что по мелочи сломалось, поменять. И еще 4 года доить.
Тихоненко приводил пример квартиры после сдачи. Я так и не увидел, что там покорежилось. Даже стеклянный стол не поцарапался.
А рента, просто человек такой. Хорошо иметь золотую середину между экономией и желанием сделать красоту для выделения квартиры. У него перекос в первую сторону.

15.07.22, 14:03
Ротагилла писал(а):

15.07.22, 13:51
Тундра_nbr писал(а):

15.07.22, 12:18
Рентополучатель писал(а):
Ремонт это такое дело-то его оплачивает арендатор.
Cирозно?
Я должна поклеить обои, положить новый ламинат ? что ещё должен Вам наниматель пока корабликами интересуетесь ?
либо лукавит, либо не помнит - зачем тему создавал. Если тема про ремонт, то почему ТС парится - делать ремонт или нет, деньги-то все равно арендатор будет вкладывать. Хотя , может он задается вопросом в том плане, что если делать ремонт, то арендатора надо побогаче найти, который это снимет и на ремонт будет отстегивать. А если не делать - то можно и победнее.

"оплачивает арендатор" - то что квартира с ремонтом сдаётся дороже. Просто вложенная в ремонт сумма возвращается не сразу, а постепенно.

15.07.22, 15:10
lnv писал(а):
оплачивает арендатор" - то что квартира с ремонтом сдаётся дороже. Просто вложенная в ремонт сумма возвращается не сразу, а постепенно.

А когда вернется, то уже и надбавка за ремонт вся сведётся к нулю.
Поэтому подержу денежки ремонтные в сурике и по получаю дивиденды.

15.07.22, 15:35
Рентополучатель писал(а):
подержу денежки ремонтные

Слушьте, а Вы вообще не работаете ? Ни Вы, ни жена ?
А кто Вы по специальности?

15.07.22, 12:25
Ротагилла писал(а):
Опять же, считать полностью полагаясь на окупится - не окупится, такое себе. Вкладываете сейчас, когда деньги есть, возвращать начинаете через пару месяцев, после ремонта. А так бы могли проесть-пропить и т.д. и т.п. Плюс репутация - вроде базы собственников на ЦИАНе еще нет,но глядишь появится, по риэлторам же есть. А репутация - это плюс к бизнесу.

Многие не пропивают, а на депозите держат или ипотеку погашают досрочно. Считать окупится или нет, приходится. Потому что ресурсы не безграничны.

Какая работа, я умоляю.
Тепло, Дон, шавухи, чай с малиной, лето.

Какая работа, я умоляю.
Тепло, Дон, шавухи, чай с малиной, лето.

15.07.22, 12:40
Nicolasgfk писал(а):
ТОЛЬКО ПОКУПАТЬ РАБ. СИЛУ, а там уже можно хитрить , торговаться , занижать стоимость , заноса , подъёма и переноса
Все эти подъемы очень хорошо аукаются

Только привезли заказ из Леруа, доставка дешевле, чем в Петровиче. 150 р. + 120 под'ем на лифте, правда вес до 100 кг. Так что цены пока нормальные

15.07.22, 17:17
Рентополучатель писал(а):
Тепло, Дон,

Два года прошло, а картинки всё те же