Аренда жилья стабилизируется к началу февраля 296 / 3428

25.12.22, 10:16
Lazanya писал(а):

25.12.22, 10:10
Сергей Румянцев писал(а):
Большего бреда в своей жизни я не читал. Зачем вам всё это?
Так это не мой бред.

Авторы этого консенсус-прогноза Голденбой Евген и Рентополучатель.

Зачем весь этот бред транслировать? Это у Вас развлечение такое? Некоторые моменты могут отрицательно повлиять на некоторых наших сограждан с неустойчивой психикой.

25.12.22, 10:30
Сергей Румянцев писал(а):
Некоторые моменты могут отрицательно повлиять на некоторых наших сограждан с неустойчивой психикой.

Пусть все садятся на ипотечную бутылку в таком случае, раз аренда темна и полна опасностей.

Зачем транслировать? Умные мысли достойны чтобы их повторяли.

Сергей, какой Ваш прогноз по аренде? На средний срок и на долгосрок.

25.12.22, 10:37
Lazanya писал(а):
Сергей, какой Ваш прогноз по аренде? На средний срок и на долгосрок.

Никаких прогнозов. Можно либо не угадать, либо угадать что то, с некоторым приближением к истине. Сами задумайтесь над своим вопросом, что будет с ареной?! С какой арендой? Жилой или коммерческой? Если с жилой то в какой локации? В какой период времени? Единственное, что можно утверждать, это то что аренда будет. Лучше ли хуже ли, с высокой конкуренцией или без оной, дорогая ли дешёвая но, будет. Слишком много факторов влияют на результат.

25.12.22, 10:37
Lazanya писал(а):
Пусть все садятся на ипотечную бутылку в таком случае, раз аренда темна и полна опасностей.

Ну вот этот бред зачем писать! Аренда темна и полна опасностей. Каких опасностей? Давайте уж расшифровывайте. А если нечего сказать по этому поводу так может лучше промолчать, а не морочить людям головы.

25.12.22, 11:00
Сергей Румянцев писал(а):

25.12.22, 10:37
Lazanya писал(а):
Пусть все садятся на ипотечную бутылку в таком случае, раз аренда темна и полна опасностей.
Ну вот этот бред зачем писать! Аренда темна и полна опасностей. Каких опасностей? Давайте уж расшифровывайте. А если нечего сказать по этому поводу так может лучше промолчать, а не морочить людям головы.

К примеру, Голденбой Евген закладывает рост ставок депозитов до 5-6. А учитывая рост ренты, то разом арендатору нужно будет выложить 500-600к, чтобы снять квартиру.

Арендодатели смогут неплохо покрутить эти деньги на банковских депозитах.

Грядут волшебные и золотые года для аренды.

25.12.22, 07:56
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Не волнуйтесь, мудрое руководство страны к китайцем уже подготовились - сотни тысяч квартир закуплено дом.рф (Виталий Мутко) напрямую застройщиков под будущую аренду!

Моё мнение, как закупили так и распродадут. В связи с низкой рентабельностью и хлопотностью этого мероприятия. Сначала попрыгают, господин Дутко мастер осваивать бюджетные (халявные) деньги, а потом распродадут. Распродадут, вероятно, не всё. Что то останется. Только, это "что то" погоды в аренде не сделает. В подобных проектах люди зарабатывают не на результате а на процессе освоения денег. Тем и живут. Это надо понимать и не создавать по этому поводу паники.

Прогноз аренды на ближайший год очевиден. В лавках дорогих сыров Сироты кризис перепроизводства, я теперь спокойно покупаю нужный сыр, а раньше приходилось покупать в определенный день. Стейки рибай грустно лежат на прилавках. Общепит перестраивает рецептуру продуктов в сторону удешевления. ест оставшийся народ не меньше, просто покупает самые дешевые продукты. Утром пробок почти нет, машин люкс-класса стало гораздо меньше. Так и с арендой.

25.12.22, 11:15
олелукойе писал(а):
Прогноз аренды на ближайший год очевиден. В лавках дорогих сыров Сироты кризис перепроизводства, я теперь спокойно покупаю нужный сыр, а раньше приходилось покупать в определенный день. Стейки рибай грустно лежат на прилавках. Общепит перестраивает рецептуру продуктов в сторону удешевления. ест оставшийся народ не меньше, просто покупает самые дешевые продукты. Утром пробок почти нет, машин люкс-класса стало гораздо меньше. Так и с арендой.

Из темы в тему носитесь со своими очевидными всем “ усепропалошеф”, ну да - потребление снижается, но ведь не только у нас. Весь мир на ушах стоит, с эпидемии ковида все началось, а сейчас продолжение всей этой свистопляски с противостоянием ЕС и США, были политическими союзниками, да, а теперь пришло время выживать, не до жиру. Будут драться за место под солнцем. Но без благословения нашей Углеводородицы никому из них не победить. И да - все циклично, сейчас в аренде наметился спад, но после ночи всегда наступает рассвет. В России точно.

Мосина Ольга

25.12.22, 02:28
eugen писал(а):
А эти проверки обозримое будущее рынка аренды.
К европейским требованиям платежеспособности, благонадежности арендатора мы приходим, как всегда, с опозданием, но это будет.

Да уж, мои родственники замучились искать квартиру в Лиссабоне. На просмотр приходят по 5 человек, в т.ч. и русские, и украинцы. У моих и ВНЖ, и работа в хорошей компании, и даже поручитель - местный, понятно. Агент - само собой. После просмотра хоз рассматривает кандидатов. Три понравившиеся квартиры снять не удалось. Месяц ушёл на поиск. Скорей всего, кто-то из претендентов предлагал бОльш цену. Сняли в результате с мебелью, но совершенно нефункциональной - чисто украшательство интерьера. Пришлось покупать шкафы и проч.

Некоторые прогнозы по аренде жилой недвижимости сделать всё таки можно. Опираясь на знание ситуации, допустим, по району Зеленограда и ближайших окрестностей. Аренда будет падать!!! Хотя бы потому, что слишком велика конкуренция среди арендодателей. Вчера знакомый арендодатель жаловался на то что на его этаже, из 4-х квартир, 3 (три) сдаются в найм. И такая ситуация типична поскольку, пустующего жилья навалом. В конечном итоге, это приведёт к падению цен на рынке как аренды так и продажи.