Раннее окончание сезона аренды в Москве 352 / 5774

[Сергей Румянцев]

Так и я пришёл на форум за аналитикой, и?

квартир почти нет

Как нет? Сергей Румянцев пишет, что вторички СТОЛЬКО

Сергей пишет о том что видит, что знает. В отличии от майка 007. Последний на форуме что то вроде пана Зеленского. Такой же ..... Живёт своей богатой внутренней жизнью. Народ развлекает. )

[Вьюга]

Там у нас по самозанятым еще что-то но пока не вникала, какое-то усложнение отчетности.

внешняя ссылка

Там еще за неподачу штрафы по-моему очень большие.
20000 руб. штоли
Для ИП вроде так было.

В сентябре 2024 года неясно, какие именно формы статнаблюдения, в какие сроки и в каком порядке будут заполнять самозанятые. Все эти нюансы отразят в подзаконных актах.
Плательщикам НПД, скорее всего, придется переходить на электронный документооборот и заводить себе электронную подпись, если они еще этого не сделали. Мы делаем такое предположение, исходя из логики действующего Приказа Росстата от 27.10.2010 № 370, которым утвержден порядок сдачи цифровой статотчетности.
То есть самозанятым придется:
Получить ключ электронной подписи, чтобы подписывать отчеты.
Установить программу для шифрования данных. Это нужно, чтобы защитить содержащуюся в отчетах информацию, в том числе коммерческую тайну или персональные данные.
Заключить договор с оператором ЭДО. Это необходимо для направления отчетов в Росстат.
Установить программу для формирования и сдачи отчетности.
Ближе к концу 2024 года станет понятно, насколько новая обязанность усложнит жизнь самозанятым и в какие затраты для них обойдется. К этому времени должен появиться порядок сдачи статотчетности для этой категории респондентов.

[Вьюга]

Про новую отчетность не знала.
Сейчас там все просто. Не нужно вносить никакие точные данные. Не нужно писать адреса, загружать договора.

[Сильвио]

Слышал, что такой схемой фитнес клубы пользуются.
У них все тренеры-самозанятые

Такой схемой сегодня пользуются почти все. Я не так давно работал в около гос инжиниринговом центре, где 50% самозанятые и гпх, включая топ менеджмент

[AVarlam]

Столько это сколько? В м2 или хотя бы в квартирах. Не понимаю, как можно делать аналитику без цифр? По наитию, что-ли?

Так и я пришёл на форум за аналитикой, и?

И...? Здесь нет штатных, или платных, аналитиков. Здесь форум. Клуб. Где каждый из профи пишет о том что думает, что видит, излагает свои выводы и прогнозы. А за аналитикой это в журналы. Так много чего пишут, лишь бы люди читали.

Форум профессиональный, а не клуб по интересам. Риэлторы получают свой профит от форума, обычные участники свой интерес. Иначе должен быть закрытый форум для профи, как есть в области медицины, кредитно-финансовой сфере и других. Этот я так понимаю открыт для всех. Никто никого не обязывает, кто хочет и может оставляет комментарии, советы. Чёт только больше про отдых, рестики и кому на Руси жить хреново.

[Сергей Румянцев]

Так и я пришёл на форум за аналитикой, и?

И...? Здесь нет штатных, или платных, аналитиков. Здесь форум. Клуб. Где каждый из профи пишет о том что думает, что видит, излагает свои выводы и прогнозы. А за аналитикой это в журналы. Так много чего пишут, лишь бы люди читали.

Форум профессиональный, а не клуб по интересам. Риэлторы получают свой профит от форума, обычные участники свой интерес. Иначе должен быть закрытый форум для профи, как есть в области медицины, кредитно-финансовой сфере и других. Этот я так понимаю открыт для всех. Никто никого не обязывает, кто хочет и может оставляет комментарии, советы. Чёт только больше про отдых, рестики и кому на Руси жить хреново.

Можно открыть любую новую тему с интересующего вас вопроса. И вам обязательно кто нибудь ответит.

[bukinist]

Про новую отчетность не знала.
Сейчас там все просто. Не нужно вносить никакие точные данные. Не нужно писать адреса, загружать договора.

Я где-то читал, что для самозанятых эта опция ( подача сведений в Статистику) будет в личном кабинете Мой налог.
То есть не нужно будет покупать эл. подпись и подписку на эл. документооборот.
Ну во всяком случае надеюсь на это.

[Екатерина Ливенцер]

Про новую отчетность не знала.
Сейчас там все просто. Не нужно вносить никакие точные данные. Не нужно писать адреса, загружать договора.

Я где-то читал, что для самозанятых эта опция ( подача сведений в Статистику) будет в личном кабинете Мой налог.
То есть не нужно будет покупать эл. подпись и подписку на эл. документооборот.
Ну во всяком случае надеюсь на это.

Я тоже очень надеюсь. Одна из моих квартир принадлежит маме, сдаем ее за 65. Оформила на нее самозанятость , все делаю сама и пока проблем нет . Если нужно будет заморачиваться с электронными подписями - многие уйдут в тень. Из тех, кто сейчас таким образом обелился.

[maik007]

Так и я пришёл на форум за аналитикой, и?

квартир почти нет

Как нет? Сергей Румянцев пишет, что вторички СТОЛЬКО

и вы пишите...
низкие ставки приводят к бешеному росту спроса
дефицит нарастает!!!

[_Titan_]

Я тоже очень надеюсь. Одна из моих квартир принадлежит маме, сдаем ее за 65. Оформила на нее самозанятость , все делаю сама и пока проблем нет . Если нужно будет заморачиваться с электронными подписями - многие уйдут в тень. Из тех, кто сейчас таким образом обелился.

кстати в последнее время замечаю, что многие собственники при выходе из налоговой тени, теперь эти 4% перекладывают на арендатора, включая в арендный платеж. то есть они помимо естественного роста ставки еще и сверху осознанно накидывают налог. это к слову можно добавить к факторам повышения арендных ставок, помимо дорогой ипотеки, инфляции и прочего. кстати очень много собственников, кто с введением самозанятости вышли из тени в последнее время. в следующем году можно будет как раз посмотреть статистику и кол-во самозанятых с категоризацией по видам деятельности и доходом от аренды.