Квартирант платить не хочет, съезжать не хочет. 426 / 32515

[Антон Смолев]

Так договора же нет, что он полиции скажет и как объяснит свое отношение к квартире?

Они будут вместе рассказывать слезные истории.
Первый о жильце и о том как все вещи жильца там оказались. А уж если с соседями жилец общался так или иначе, те еще и подтвердят,что жил, поживал и так далее.
Второй уже по ситуации.

Договор - это зло и возможность шантажировать арендодателя

Бедный арендодатель. Все шантажируют, все обижают.
Сдал без договора= никаких обязательств стороны друг перед другом не несут, исключительно на добровольной, приятельской основе.

С такой же логикой можно нигде договора не заключать, так как любой договор это ответственность по нему.

[Merinda-nik]

Антон Смолев,
Какая полиция? О чем вы? Полиция первым делом спросит документы или прописку. Если доков нет, то ничего делать не будут и отправят в суд. Ну может послушают трогательную историю и пожалеют. Но потом в суд. Ломать дверь точно не будут по просьбе левого человека без документов.

[Антон Смолев]

Merinda-nik,
Когда наступит сей момент, узнаете. Очень многое зависит от адекватности сторон, а как известно, что жильцы, что собственники не всегда поступают с холодной головой.
Практика на сей счет обширна и историй знает много разных.

Человек напишет заявление о краже с указанием места хранения всех его финансов и вещей.

[Merinda-nik]

Антон Смолев,
Так зачем договор арендодателю нужен? Все равно не понимаю. В чем моя выгода?Если просрочка (я обычно 10 дней терплю) - то выселение. А если договор есть, то это развязывает рук арендатору.

[Merinda-nik]

Антон Смолев,
Договор предполагает в случае конфликта поход с суд. У меня все равно нет на это времени. Так что моей выгоды никакой от него.

[Спасибо, Шмелик!]

Антон Смолев,
Так договора же нет, что он полиции скажет и как объяснит свое отношение к квартире?

Договор - это зло и возможность шантажировать арендодателя, никогда его не заключаю.

Может быть, не стоит тогда заниматься тем, что делать не умеешь и отдать бизнес в руки профессионала?
Аренда - это прежде всего бизнес. А как в бизнесе без договора?

[Антон Смолев]

Так зачем договор арендодателю нужен?

Он в той или иной мере дисциплинирует обе стороны.
Повторюсь, без договора все на добровольной основе.
С таким же успехом собственник завтра напишет,что мне нужна квартира, прошу выехать.
Каждая сторона преследует свой интерес в сделке.
На эту тему можно долго общаться.

[Тундра_nbr]

Практика на сей счет обширна и историй знает много разных.

Это точно.

[Антон Смолев]

У меня все равно нет на это времени

С ваших слов у вас одна выгода: Получить деньги. Проблемы остальные вас не волнуют.
Если жильца такая ситуация устраивает, дело барское. Просто подстраиваться он будет исключительно под настроение собственника.
Сопливых историй на эту тему известно достаточно.

[brother52]

взлом преследуется в соответствии с законодательством рф

Далее наряд полиции, жилец заявит о краже его вещей и финансов из квартиры, разборки, заявления и прочие атрибуты летних вечеров.

Так я дверь квартиры даже не открывал, просто запер её, какая кража? Наряд полиции ему что, дверь будет взламывать в квартиру, к которой он никакого формального отношения не имеет?