Сдавать квартиру или положить деньги на депозит - что выбрать? Давайте разбираться: 282 / 5446

27.01.23, 22:11
funfunych писал(а):

27.01.23, 21:37
Zinuly писал(а):
Ой, не знаю насчёт оптического физика, вот у моей дочери хорошая зарплата, более двухсот, когда премия бывает, то под триста, а квартиру купила с привлечением ипотеки. Не знаю какая должна быть зарплата или сколько это лет, чтоб накопить. Как некоторые тут пишут по 5-7 квартир покупают и сами не бедствуют, это не с зарплат, это «иные» доходы
500-600 тыщ в месяц доход нужен. Тогда можно будет в обозримый срок накопить на двушку в спальном районе около мкада. А чтобы купить что-либо приличное, около миллиона в месяц надо получать, чтобы года за три-четыре накопить.

Сколько она двушка у мкада? Даже в девятиэтажках, около 11, плюс ремонт, мебель, та что минимальна при въезде и чего получается, миллионов 14. Из 500 вычтем 100 на собственное существование, останется 400. Тогда можно накопить за 3 года, но такой доход не может быть у молодого специалиста, ну а когда он достигнет другого статуса у него уже может быть двое, а то и трое иждивенцев и расходы никак в эти 100 не впишутся . А давайте с другого бока, много их с доходом 500-600 ?

27.01.23, 22:28
Zinuly писал(а):
. А давайте с другого бока, много их с доходом 500-600 ?

Поэтому и вписываются сейчас в ипотеку на 30 лет. Мне этого не понять.

28.01.23, 00:01
funfunych писал(а):

27.01.23, 22:28
Zinuly писал(а):
. А давайте с другого бока, много их с доходом 500-600 ?
Поэтому и вписываются сейчас в ипотеку на 30 лет. Мне этого не понять.

В основном не на 30 лет, а если и на 30, то гасят досрочно. Что им делать, молодёжи нашей? Снимать? Нет, я за «фундамент», напрячься, плюсом родители могут помочь.

28.01.23, 00:47
Zinuly писал(а):
В основном не на 30 лет, а если и на 30, то гасят досрочно.

Если выплачивать за оптимальные 8 лет, то ежемесячный платеж будет более 200 тыщ где то. Т.е. доход нужен 300-400 тысяч в месяц и желательно как минимум два независимых источника. Да и цена квартиры при такой ипотеке сильно завышена, что делает всю затею сомнительной.

В 2016-2018 годах ситуация была оптимальной - квартиру реально можно было взять в ипотеку за 8-10 лет. Сейчас при прочих равных баян растягивается на 30 лет. И уже раздаются голоса растянуть ипотеку до 50-100 лет.

28.01.23, 01:32
funfunych писал(а):
И уже раздаются голоса растянуть ипотеку до 50-100 лет.

Мой голос, например.

Любые вложения во внутреннюю экономику полезны ВСЕМ.
Напрямую деньги многим не получить, но опосредованно, через иные отрасли экономики - вполне. Будут рынки. Будут зарплаты. Будут, под них, образование и ВУЗы. Отрасли обслуги.
А пропить на море или купить машину - это путь вникуда…

28.01.23, 01:41
Павел Рыкалин писал(а):
Любые вложения во внутреннюю экономику полезны ВСЕМ.
Напрямую деньги многим не получить, но опосредованно, через иные отрасли экономики - вполне. Будут рынки. Будут зарплаты. Будут, под них, образование и ВУЗы. Отрасли обслуги.

Да, согласен, я сразу просек цель льготной ипотеки и пузыря - поддержка экономики, занятости и пр.

Но похоже уже всё - пузырь достиг предела, большего уже не выжать, главное, чтобы не лопнул, а медленно подсдулся. А государство видимо переключилось на более важное направление - на военку, там работы непочатый край

27.01.23, 22:28
Zinuly писал(а):
Из 500 вычтем 100 на собственное существование, останется 400. Тогда можно накопить за 3 года, но такой доход не может быть у молодого специалиста, ну а когда он достигнет другого статуса у него уже может быть двое, а то и трое иждивенцев и расходы никак в эти 100 не впишутся . А давайте с другого бока, много их с доходом 500-600 ?

плюс доход мужа 100-150к допустим.

27.01.23, 11:04
Nethus писал(а):

27.01.23, 09:44
Юлия Битузе писал(а):

27.01.23, 08:27
Nethus писал(а):
. Финишная на фото
Паркет прям как у меня, что за паркет, сколько стоит?
Очень красиво и цвет серо-коричневый- очень модный
Это же отделка от Coldy, инженерная доска, цену за нее не знаю.

а смотрится отлично

28.01.23, 10:14
Юлия Битузе писал(а):

27.01.23, 11:04
Nethus писал(а):

27.01.23, 09:44
Юлия Битузе писал(а):

Паркет прям как у меня, что за паркет, сколько стоит?
Очень красиво и цвет серо-коричневый- очень модный
Это же отделка от Coldy, инженерная доска, цену за нее не знаю.
а смотрится отлично

Ещё бы клали поаккуратней, но в целом приемлемо. Всяко дешевле , чем самим отделывать

Ну что, финализируемся с ремонтом